房屋拍卖申请书

样本一

房屋拍卖申请书

申请人：

• 姓名/名称：
• 身份证号码/统一社会信用代码：
• 住所地/营业场所：
• 联系电话：

被申请人：（如有）

• 姓名/名称：
• 身份证号码/统一社会信用代码：
• 住所地/营业场所：
• 联系电话：

请求事项：

请求依法拍卖位于[房屋详细地址]的房产，以实现申请人的合法权益。

事实与理由：

1. 房屋权属情况：

   • 房屋所有权人：
   • 房屋坐落：[详细地址，精确到门牌号]
   • 房产证号/不动产权证号：
   • 房屋性质：[住宅/商业/工业等]
   • 房屋结构：[钢混/砖混/其他]
   • 建筑面积：[平方米]
   • 土地使用权类型：[出让/划拨]
   • 土地使用权面积：[平方米]
   • 土地使用权期限：[起始日期至终止日期]
   • 是否存在共有情况：[是/否]，如是，请列明共有人信息。
   • 是否存在抵押、查封等权利限制情况：[是/否]，如是，请详细说明。

2. 申请拍卖的依据：

   • [ ] 生效法律文书（如判决书、裁定书、调解书、仲裁裁决书、支付令等）：
     • 文书类型：
     • 文书编号：
     • 作出机关：
     • 生效日期：
     • 主要内容（简述与拍卖房产相关的权利义务）：
   • [ ] 具有强制执行效力的公证债权文书：
     • 文书类型：
     • 文书编号：
     • 公证机关：
     • 生效日期：
     • 主要内容（简述与拍卖房产相关的权利义务）：
   • [ ] 其他法律依据（请详细说明）：

3. 申请拍卖的理由：

   详细陈述申请拍卖房产的必要性和紧迫性，例如：被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务、债务人无法清偿到期债务、实现担保物权等。提供相关证据材料支持申请理由。

4. 其他需要说明的事项：

   • 房屋是否存在租赁情况：[是/否]，如是，请提供租赁合同复印件。
   • 房屋是否存在优先购买权人：[是/否]，如是，请列明优先购买权人信息。
   • 房屋是否存在其他需要披露的信息。

证据材料清单：

1. 申请人身份证明/主体资格证明复印件。
2. 房屋权属证明文件复印件（房产证/不动产权证、土地使用权证等）。
3. 生效法律文书/具有强制执行效力的公证债权文书复印件。
4. 与申请拍卖相关的其他证据材料（例如：抵押合同、查封裁定书、评估报告、租赁合同等）。

申请人（签名/盖章）：

年 月 日

样本二

房屋拍卖申请书

申请人: [申请人姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

被申请人（如有）: [被申请人姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[详细地址]，联系电话：[电话号码]

请求事项:

请求贵院依法对位于[房屋详细地址，精确到门牌号]的房产进行公开拍卖，以清偿被申请人/被执行人[被申请人/被执行人姓名/公司名称]对申请人所负的债务。

事实与理由:

一、 房屋基本情况：

1. 房屋所有权人：[房屋所有权人姓名/公司名称]
2. 房屋地址：[房屋详细地址，精确到门牌号]
3. 房产证号/不动产权证号：[证书编号]
4. 房屋类型：[住宅/商业/其他]
5. 建筑面积：[XX平方米]
6. 土地使用权类型：[出让/划拨/其他]
7. 土地使用权面积：[XX平方米]
8. 房屋结构：[钢筋混凝土/砖混/其他]
9. 共有情况：[无/有，如有，请列明共有人姓名及份额]
10. 抵押情况：[无/有，如有，请列明抵押权人、抵押金额、抵押期限等]
11. 查封情况：[无/有，如有，请列明查封机关、查封文号、查封时间等]

二、 申请拍卖的依据：

[选择以下一项或多项，并填写具体信息]

1. [] 已生效的法院判决书/裁定书/调解书：[法院名称]，([年份])X法X字第X号
2. [] 已生效的仲裁裁决书：[仲裁机构名称]，([年份])X仲裁字第X号
3. [] 具有强制执行力的公证债权文书：[公证处名称]，([年份])X证字第X号
4. [] 其他依据（请详细说明）：[具体法律依据及相关文书]

上述法律文书/公证文书已明确[被申请人/被执行人姓名/公司名称]应向申请人履行[具体债务内容，如支付欠款、赔偿损失等]，但[被申请人/被执行人姓名/公司名称]至今未履行/未完全履行。

三、 申请拍卖的必要性：

[被申请人/被执行人姓名/公司名称]拒不履行生效法律文书/公证文书确定的义务，且无其他财产可供执行/现有财产不足以清偿全部债务。为维护申请人的合法权益，实现债权，特申请贵院对上述房产进行拍卖。

四、 其他说明事项：

1. 房屋是否出租：[是/否]，如是，请提供租赁合同复印件。
2. 是否存在优先购买权人：[是/否]，如是，请列明优先购买权人姓名及联系方式。
3. 其他需要说明的情况：[例如，房屋内是否有遗留物品、是否需要腾空等]

证据材料清单：

1. 申请人身份证明/营业执照复印件
2. 房屋权属证明（房产证/不动产权证）复印件
3. 生效法律文书/公证债权文书复印件
4. （如有）抵押合同、查封裁定书复印件
5. （如有）租赁合同复印件
6. 其他相关证据材料

此致

[人民法院名称]

申请人（签名/盖章）：

日期： 年 月 日

样本三

房屋拍卖申请书

申请人：

• 自然人：姓名，性别，[民族]，[出生日期]，身份证号码，住所地，联系电话。
• 法人/非法人组织：名称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。

被申请人（如有）：

• 自然人：姓名，性别，[民族]，[出生日期]，身份证号码，住所地，联系电话。
• 法人/非法人组织：名称，统一社会信用代码，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话。

请求事项：

请求依法拍卖位于[省/自治区/直辖市][市/地区/盟][县/区/旗][街道/乡/镇][详细地址，精确到门牌号]的房产，以实现申请人的[合法权益/债权]。

事实与理由：

一、 房屋权属及基本情况：

1. 产权人：[明确房屋所有权人，如有共有情况，列明所有共有人的姓名/名称、份额]
2. 房屋坐落：[省/自治区/直辖市][市/地区/盟][县/区/旗][街道/乡/镇][详细地址，精确到门牌号]
3. 不动产权证书/房产证号：[证书编号]
4. 房屋用途：[住宅/商业/工业/办公/其他]
5. 建筑面积：[XX.XX 平方米]
6. 土地使用权情况：
   • 类型：[国有出让/国有划拨/集体所有]
   • 面积：[XX.XX 平方米]
   • 使用期限：[起始日期至终止日期]
7. 房屋结构：[钢结构/钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构/其他]
8. 权利限制情况：
   • 抵押：[无/有，如有，抵押权人、抵押金额、抵押期限]
   • 查封：[无/有，如有，查封机关、查封文号、查封期限]
   • 其他限制：[如有，请详细说明]

二、 申请拍卖的法律依据：

[根据实际情况选择并填写以下一项或多项]

1. [] 人民法院生效的民事判决书/裁定书/调解书：[法院名称]，([案号年度])X法X字第X号。 判决/裁定/调解书主要内容：[简述与本案房产相关的判决/裁定/调解内容，如债务人应偿还债务、担保人承担担保责任等]。
2. [] 仲裁机构生效的仲裁裁决书：[仲裁机构名称]，([案号年度])X仲裁字第X号。 裁决书主要内容：[简述与本案房产相关的裁决内容]。
3. [] 具有强制执行效力的公证债权文书：[公证处名称]，([文书年度])X证字第X号。 公证债权文书主要内容：[简述与本案房产相关的公证债权文书内容]。
4. [] 其他法律依据（请详细说明）：[例如，依据《中华人民共和国担保法》实现抵押权等，并提供相关法律条文及支持性文件]。

三、 申请拍卖的事实理由及必要性：

[详细阐述被申请人/被执行人未履行生效法律文书/公证债权文书确定义务的具体情况，以及申请拍卖房产的必要性和紧迫性。]

例如：被申请人/被执行人[姓名/名称]未按照上述生效法律文书/公证债权文书的规定履行[支付欠款/履行担保责任/其他义务]，经申请人多次催告仍未履行。 申请人已采取[其他措施，如申请强制执行等]，但被申请人/被执行人名下无可供执行的其他财产/现有财产不足以清偿全部债务。 为维护申请人的合法权益，及时实现债权，特申请对上述房产进行拍卖。

四、 其他需要说明的事项：

1. 房屋是否存在租赁情况：[是/否]。如是，请提供租赁合同复印件，并说明租赁期限、租金等情况。
2. 房屋是否存在优先购买权人：[是/否]。如是，请列明优先购买权人的姓名/名称、联系方式，并提供相关证明材料。
3. 房屋现状：[是否空置/是否有人居住/其他情况]。
4. 其他需要说明的情况：[例如，房屋内是否有遗留物、是否需要强制腾退等]。

证据材料清单：

1. 申请人身份证明文件/主体资格证明文件复印件（身份证/营业执照/组织机构代码证等）。
2. 房屋权属证明文件复印件（不动产权证书/房产证/土地使用证等）。
3. 生效法律文书/公证债权文书复印件（判决书/裁定书/调解书/仲裁裁决书/公证债权文书等）。
4. （如有）抵押合同、查封裁定书复印件。
5. （如有）租赁合同复印件。
6. （如有）优先购买权人证明材料。
7. 其他与本案相关的证据材料（如催款函、执行申请书等）。

谨上

[人民法院名称/执行机构名称]

申请人（签名/盖章）：

日期： 年 月 日