业主委员会成立申请书范本

范本一：

关于成立XX小区业主委员会的申请书

XX市XX区XX街道办事处（或XX镇人民政府）：

我们是XX小区（小区详细地址：XXXX）的业主，鉴于本小区目前尚未成立业主委员会，为维护全体业主的合法权益，规范小区物业管理活动，提升小区居住品质，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》以及XX省（或XX市）的有关规定，我们现向贵单位申请成立XX小区业主委员会。

本小区基本情况如下：

1. 小区名称：XX小区
2. 小区地址：XXXX
3. 建设单位：XXXX
4. 物业服务企业：XXXX
5. 房屋总建筑面积：XXXX平方米
6. 房屋总套数：XXXX套
7. 已交付使用的房屋套数：XXXX套
8. 已交付使用的房屋建筑面积：XXXX平方米
9. 业主入住率：XXXX%
10. 业主总人数：XXXX人

目前，本小区已具备成立业主委员会的法定条件：

1. 房屋出售并交付使用的建筑面积已达到50%以上；（或者已交付使用的房屋套数达到50%以上）
2. 首批物业交付满两年。 (如果适用)

为顺利推进业主委员会的成立工作，我们已成立业主委员会筹备组，筹备组成员名单如下：

1. 筹备组组长：XXX （业主姓名，房号：XXX，联系电话：XXX）
2. 筹备组副组长：XXX （业主姓名，房号：XXX，联系电话：XXX）
3. 筹备组成员：XXX （业主姓名，房号：XXX，联系电话：XXX）
4. 筹备组成员：XXX （业主姓名，房号：XXX，联系电话：XXX）
5. 筹备组成员：XXX （业主姓名，房号：XXX，联系电话：XXX）

   （请根据实际情况列出所有筹备组成员，并确保成员符合相关规定，如业主身份、人数等）

筹备组将按照相关法律法规和政策文件的规定，积极开展以下工作：

1. 确定业主大会会议召开形式、时间、地点；
2. 拟定《管理规约》（草案）和《业主大会议事规则》（草案）；
3. 确认业主身份，制作业主清册；
4. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；
5. 制定业主委员会选举办法；
6. 做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

恳请贵单位对我们成立业主委员会的申请予以批准，并在筹备过程中给予必要的指导和支持。我们将严格按照相关规定，依法依规开展各项工作，确保业主委员会的顺利成立，为构建和谐、文明、美好的XX小区而努力。

此致

敬礼！

XX小区业主委员会筹备组（或发起成立业主委员会的业主代表）

（所有筹备组成员或发起成立业主委员会的业主代表签名及日期）

（附：业主签名册，需达到法定比例，如专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）

范本二：

XX小区业主委员会成立申请

致：XX区XX街道办事处（或XX乡镇人民政府）：

我们是XX小区（详细地址：XXXX）的合法业主，为维护我们全体业主的共同权益，提升小区的物业管理水平，营造和谐的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及XX省（市）的相关规定，特向贵单位申请成立XX小区业主委员会。

小区概况：

1. 小区名称：XX小区
2. 坐落地址：XX市XX区XX路XX号
3. 开发商：XX房地产开发有限公司
4. 物业公司：XX物业管理有限公司
5. 总建筑面积：XX万平方米
6. 总户数：XX户
7. 已入住户数：XX户
8. 入住率：XX%
9. 交付时间：（首批交付时间）

申请理由：

1. 本小区已符合《物业管理条例》及相关法规规定的成立业主委员会的条件（入住率或交付面积已达到法定要求）。
2. 现行物业管理服务存在一些问题，业主普遍反映强烈，需要通过业主委员会与物业公司进行有效沟通和监督。（可具体列举问题，如：公共设施维护不及时、收费不透明、服务态度差等）
3. 为加强小区自治管理，提高业主参与小区事务的积极性，共同建设美好家园。

筹备组情况：

我们已经自发组织成立了业主委员会筹备组，成员名单如下：

1. 组长：XXX，房号：XXX-XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
2. 副组长：XXX，房号：XXX-XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
3. 成员：XXX，房号：XXX-XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
4. 成员：XXX，房号：XXX-XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
5. 成员：XXX，房号：XXX-XXX，联系方式：XXXXXXXXXXX

   （请根据实际情况详细列出筹备组成员信息，并确保其符合法定资格）

筹备组承诺：

1. 严格按照法律法规和相关政策要求，开展业主委员会筹备工作。
2. 广泛征求业主意见，确保筹备过程公开、透明、公正。
3. 积极配合街道办事处（或乡镇人民政府）的工作，接受其指导和监督。
4. 按时完成筹备工作，提交相关材料。

申请事项：

1. 请求贵单位批准成立XX小区业主委员会。
2. 请求贵单位对筹备组工作给予指导和帮助。
3. 请求贵单位协助提供相关资料（如业主清册等）。

随附材料：

1. 业主签名册（满足法定比例要求，例如：专有部分面积占比过半数且人数占比过半数的业主签名）
2. 筹备组成员身份证明复印件

我们相信，在贵单位的指导和支持下，XX小区业主委员会一定能够顺利成立，并为小区的和谐发展做出积极贡献。

此致

敬礼！

XX小区业主委员会筹备组（全体成员签名）

XXXX年XX月XX日

范本三：

申请成立XX花园业主委员会的申请书

XX市XX区XX街道办事处（或XX镇/乡人民政府）：

我们，XX花园（详细地址：XXXXXXXX）的业主，为保障全体业主的合法权益，完善小区物业管理，构建和谐社区，依照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及《业主大会和业主委员会指导规则》等相关法律法规和XX省（市/区）的有关规定，特此向贵单位申请成立XX花园业主委员会。

一、 小区基本情况：

1. 小区名称：XX花园
2. 地理位置：XX市XX区XX路XX号
3. 开发建设单位：XX房地产开发有限公司
4. 现物业服务企业：XX物业管理有限公司
5. 建筑总面积：XX平方米
6. 总户数：XX户
7. 已售并交付使用面积：XX平方米
8. 已入住户数：XX户
9. 入住率：XX%
10. 首次交付时间：XXXX年XX月

二、 申请成立业主委员会的理由：

1. 符合法定条件：根据《物业管理条例》等规定，本小区已达到成立业主委员会的法定条件（明确说明已交付面积或入住率已达标）。
2. 业主意愿：广大业主强烈要求成立业主委员会，以更好地维护自身权益，参与小区管理。（可附业主签名意愿书）
3. 物业管理现状及需求： 现有物业管理服务存在不足，业主对（列举具体问题，如：绿化养护不到位、安保措施不足、公共收益不公开等）问题反映强烈，亟需成立业主委员会代表业主与物业公司协商解决，并监督物业服务。
4. 提升小区品质：成立业主委员会，有利于加强小区自治，提高业主参与度，共同建设和谐美好的居住环境。

三、 筹备组组成情况：

为推动业主委员会的成立，我们已经自发组建了筹备组，成员信息如下：

1. 组长：XXX（业主姓名，房号：XX-XX，联系电话：XXXXXXXXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
2. 副组长：XXX（业主姓名，房号：XX-XX，联系电话：XXXXXXXXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
3. 成员：XXX（业主姓名，房号：XX-XX，联系电话：XXXXXXXXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
4. 成员：XXX（业主姓名，房号：XX-XX，联系电话：XXXXXXXXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
5. 成员：XXX（业主姓名，房号：XX-XX，联系电话：XXXXXXXXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

   （请务必详细列出所有筹备组成员的完整信息，并确认其符合业主身份及无相关禁止性情形）

四、 筹备组工作计划：

1. 依法依规：严格按照相关法律法规和政策文件的规定开展筹备工作。
2. 公开透明：筹备过程中的各项事宜将及时向全体业主公示，接受业主监督。
3. 广泛征求意见：起草《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）等文件时，将充分听取业主意见，确保其符合大多数业主的意愿。
4. 确定选举方案：制定公平、公正、公开的业主委员会委员选举办法，确保选举过程规范有序。
5. 组织召开业主大会：完成筹备工作后，及时组织召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会委员。

五、 请求事项：

1. 恳请贵单位批准我们成立XX花园业主委员会的申请。
2. 恳请贵单位对筹备组的工作给予指导、监督和必要的协助。
3. 恳请贵单位协助提供小区业主名册等相关资料。

六、 附件：

1. 业主签名支持成立业主委员会的意愿书（需达到法定比例要求，如双过半）
2. 筹备组成员身份证明复印件及联系方式
3. （如有）其他相关材料

我们全体筹备组成员承诺，将严格遵守相关法律法规，认真履行职责，积极推进业主委员会的成立工作，为建设和谐美好的XX花园贡献力量。

此致

敬礼！

XX花园业主委员会筹备组（全体成员亲笔签名）

XXXX年XX月XX日