交给物业装修申请书范文

样本一：基础室内装修申请书

尊敬的【小区名称】物业服务中心：

本人/我们是【小区名称】【楼栋号】栋【单元号，若有】单元【房号】室的业主【业主姓名】。身份证号码：【业主身份证号码】，联系电话：【业主联系电话】。

为改善居住环境，提升生活品质，本人/我们计划于近期对名下上述房产进行室内装修。现将相关装修计划与信息呈报物业服务中心，恳请审核批准。

一、 装修基本信息：

1. 申请人（业主）：【业主姓名】

2. 房产地址：【小区名称】【楼栋号】栋【单元号，若有】单元【房号】室

3. 联系方式：【业主联系电话】，【备用联系方式，如邮箱】

4. 装修类型：□ 首次装修 / ■ 二次装修 / □ 局部改造

5. 装修范围：■ 全屋 / □ 客厅 / □ 卧室【数量】间 / □ 厨房 / □ 卫生间【数量】间 / □ 阳台 / □ 其他（请注明：【具体区域】）

二、 装修施工单位信息（若有）：

1. 施工单位名称：【装修公司全称 或 “自行装修” 或 “散工/个人”】

2. 负责人姓名：【施工负责人姓名】

3. 负责人联系电话：【施工负责人手机号】

4. 公司地址（若适用）：【装修公司地址】

5. 营业执照/资质证书编号（若适用）：【相关编号】

6. 现场施工队长姓名：【现场施工队长姓名】

7. 现场施工队长联系电话：【现场施工队长手机号】

8. 预计进场施工人员数量：【人数】人

三、 装修主要内容概述：

本次装修主要涉及以下内容（请根据实际情况勾选或补充）：

1. 地面工程：

□ 拆除原地砖/地板

■ 铺设新地砖（区域：【例如：客餐厅、厨卫】）

■ 铺设新木地板（区域：【例如：卧室、书房】）

□ 地面找平

□ 其他：【请注明】

2. 墙面工程：

□ 拆除墙体（非承重墙，具体位置见图纸）

□ 新建墙体（非承重墙，具体位置见图纸）

■ 墙面铲除旧饰面层

■ 墙面基层处理（批刮腻子）

■ 墙面粉刷乳胶漆

□ 粘贴壁纸/墙布

□ 铺贴墙砖（区域：【例如：厨房、卫生间】）

□ 电视背景墙/其他造型墙制作

□ 其他：【请注明】

3. 顶面工程：

□ 拆除原吊顶

■ 吊顶安装（材质：【例如：石膏板、铝扣板】，区域：【例如：客餐厅、厨卫】）

□ 顶面找平/粉刷

□ 其他：【请注明】

4. 水电改造工程：

□ 水路改造（【简述改造内容，如：更换部分老化水管、移位水龙头位置】）

■ 电路改造（【简述改造内容，如：更换老化电线、增加插座/开关数量、移位灯具线路】）

（注：水电改造将严格按照国家及地方相关规范进行，确保安全。）

5. 门窗工程：

□ 更换入户门

■ 更换室内门

□ 更换窗户（需符合小区统一外观要求）

□ 其他：【请注明】

6. 厨卫工程：

■ 整体橱柜安装

■ 卫生洁具安装（马桶、洗手盆、淋浴设备等）

□ 厨房/卫生间防水处理（重新施工）

□ 其他：【请注明】

7. 其他工程：

■ 灯具安装

■ 开关插座面板安装

□ 定制家具安装（衣柜、书柜等）

□ 阳台封闭（需符合小区统一规定）

□ 其他：【请注明】

四、 装修时间安排：

1. 预计开工日期：【YYYY年MM月DD日】

2. 预计竣工日期：【YYYY年MM月DD日】

3. 总工期预计：约【天数】天

4. 每日施工时间：我们将严格遵守物业管理规定的装修施工时间（通常为工作日上午【时间】至【时间】，下午【时间】至【时间】），法定节假日及周末【是否施工，及具体时间限制，例如：不进行产生噪音的工序】。

五、 施工安全及环境保护承诺：

1. 结构安全：本人/我们及施工单位承诺，本次装修不涉及任何承重墙、梁、柱、楼板、阳台等主体和承重结构的拆改、开洞等行为。若涉及非承重墙体改动，已在图纸中明确标注，并确保不影响建筑结构安全。

2. 消防安全：施工现场将配备必要的消防器材（如灭火器），严禁动用明火，严禁在室内吸烟，确保用电安全，杜绝火灾隐患。

3. 噪音控制：我们将督促施工人员，尽量降低施工噪音，产生强噪音的工序（如电钻、切割等）将严格控制在物业允许的时间段内进行，并提前与相邻业主进行沟通。

4. 粉尘控制：施工过程中将采取必要的降尘措施（如洒水、封闭门窗等），保持楼道清洁。

5. 建筑垃圾处理：装修产生的建筑垃圾将袋装存放于室内指定位置，按时清理，并按照物业指定的方式和地点进行清运，绝不占用公共楼道、绿地或乱扔乱倒。清运过程中将采取措施避免遗撒和污染公共环境。

6. 公共设施保护：在材料搬运和垃圾清运过程中，将对电梯轿厢、楼道墙面、地面等公共区域和设施采取保护措施（如铺设保护膜/板），如有损坏，愿意承担修复或赔偿责任。

7. 施工人员管理：我们将对施工人员进行安全及文明施工教育，要求其遵守小区管理规定，佩戴有效证件（如物业核发的出入证），不赤膊，不喧哗，不使用业主电梯运载装修材料和垃圾（如有专用货梯则使用货梯），维护小区正常秩序。

8. 防水工程：涉及卫生间、厨房、阳台等区域的防水层改动或重新铺设，将严格按照规范进行施工，并进行至少24小时的闭水试验，邀请物业人员或相邻楼下业主确认无渗漏后方可进行下一道工序。

六、 装修押金及相关费用：

本人/我们已知悉并同意按照物业管理规定缴纳装修押金【具体金额，按物业规定填写】元及建筑垃圾清运费【具体金额或计算方式】等相关费用。待装修完毕，经物业验收合格且无违规行为、无损害公共利益及他人利益情况后，申请退还装修押金。

七、 附件（根据实际情况提供）：

□ 业主身份证明复印件

□ 房屋产权证明复印件

□ 装修施工单位营业执照/资质证书复印件

□ 施工负责人身份证复印件

□ 装修设计图纸/施工方案（至少包括平面布局图，必要时提供水电改造图）

□ 《装修承诺书》/《装修责任书》（按物业要求签署）

□ 其他物业要求提供的文件：【请注明】

八、 承诺与保证：

本人/我们郑重承诺：已认真阅读并充分理解《【小区名称】装修管理规定》（或其他类似名称的文件），并将严格遵守其中的各项条款。在装修过程中，将积极配合物业服务中心的管理与监督，接受物业服务中心的检查与指导。如因装修活动造成任何违反管理规定、影响小区环境、损害公共设施或侵犯他人合法权益的情况，本人/我们愿意承担由此产生的一切责任，包括但不限于整改、修复、赔偿等。

恳请物业服务中心尽快审核本申请，并在批准后办理相关装修手续。如有任何疑问或需要补充的材料，请随时与本人/我们联系。

顺祝商祺！

申请人（业主签名）：__

日期：_年__月____日

（以下由物业服务中心填写）

物业审核意见：

□ 同意申请，请按规定办理后续手续。

□ 需补充以下材料/信息：____

□ 不同意申请，原因：___

经办人：__

审核日期：__年_月_日

物业服务中心（盖章）

样本二：涉及部分结构改动（非承重）的装修申请书

致【小区名称】物业管理处：

本人系【小区名称】【楼栋号】栋【房号】室业主【业主姓名】，身份证号：【业主身份证号码】，联系电话：【业主联系电话】。

为优化居住空间布局，提升房屋使用功能，现计划对上述自有物业进行内部装修，其中涉及局部非承重墙体的改动。特此向贵处提交装修申请，并将详细情况说明如下，望予审批。

一、 申请人及房产信息：

业主姓名：【业主姓名】

房产位置：【小区名称】【楼栋号】栋【房号】室

联系电话：【业主联系电话】

电子邮箱：【业主邮箱地址】

二、 装修委托单位信息：

装修公司名称：【装修公司全称】

资质等级：【例如：建筑装修装饰工程专业承包贰级】

公司地址：【装修公司注册地址】

项目经理：【项目经理姓名】

联系电话：【项目经理手机号】

现场负责人：【现场施工负责人姓名】

联系电话：【现场负责人手机号】

该公司承诺具备相应施工资质，并已购买相关工程保险。

三、 装修工程概况：

1. 装修性质：二次装修改造

2. 装修范围：全屋整体装修

3. 主要装修内容：

基础工程：拆除原有部分非承重隔墙（详见图纸标记）、旧有地面、墙面、顶面装饰层；墙体基层处理、防水层重做（厨卫阳台区域）、地面找平。

水电工程：全屋水路、电路管线重新规划铺设，更换总阀门、配电箱内开关器件，增加插座、信息点位，更新灯具光源布局。严格遵守安全规范，使用国标材料。

墙体工程：新建轻质隔墙（材质：【例如：轻钢龙骨石膏板】）以调整房间布局（详见图纸）；全屋墙面批刮耐水腻子、涂刷环保乳胶漆；厨卫墙面铺贴瓷砖。

地面工程：客餐厅、过道区域铺设【材质，如：800x800mm玻化砖】；卧室、书房区域铺设【材质，如：实木复合地板】；厨卫阳台区域铺设防滑地砖。

顶面工程：客餐厅、主卧、厨卫区域制作【样式，如：平面石膏板吊顶/集成吊顶】。

门窗工程：更换全屋室内门及门套；窗户维持原有，进行必要的维护和密封处理。

定制及安装：定制安装整体橱柜、衣柜、浴室柜；安装卫生洁具、五金挂件、开关面板、灯具等。

4. 特别说明：涉及墙体改动部分

拆除墙体位置：位于【描述具体位置，例如：原客厅与次卧之间的隔墙，长X米，厚X厘米】。

新建墙体位置：位于【描述具体位置，例如：在原客厅区域新建一堵隔墙，用于分隔出书房空间】。

结构安全承诺： 本人已委托具有资质的【装修公司名称或设计单位名称】对房屋结构进行了初步勘察，并确认本次计划拆除及新建的墙体均为非承重填充墙体，不涉及任何梁、柱、承重墙、剪力墙等主体结构或承重构件。拆除工作将采用专业工具，避免对主体结构造成震动或损害。相关墙体改动已在提交的装修设计图纸中清晰标注（详见附件：结构改动平面图）。本人承诺，若因墙体改动引致任何结构安全问题，将承担全部责任。如有必要，愿意配合物业聘请第三方专业机构进行复核鉴定，费用由本人承担。

四、 施工计划与管理：

1. 预计工期：自【YYYY年MM月DD日】至【YYYY年MM月DD日】，总计约【工期】个工作日。

2. 作业时间：严格遵守小区管理规定，工作日【上午时间段】及【下午时间段】进行施工。周末及法定节假日【明确是否施工及限制，例如：仅进行无噪音作业，或完全停工】。产生强噪音、强震动的工序（如拆墙、打孔）将集中安排在工作日【特定时间段，如：上午10:00-12:00，下午14:00-16:00】，并尽力缩短作业时间。

3. 施工人员管理：已要求施工单位对所有进场人员进行登记，办理出入证件，并进行安全文明施工培训。施工人员统一着装，行为规范，不影响小区正常秩序。

4. 现场管理：

材料堆放：装修材料将整齐堆放于室内，不占用公共空间。易燃易爆物品将按规定妥善保管。

垃圾清运：装修垃圾做到日产日清，袋装化处理，通过【指定方式，如：专用货梯/楼梯】运至物业指定的垃圾堆放点。清运过程确保不污染公共区域。

环境保护：施工现场采取湿法作业、设置挡尘帘等措施减少粉尘污染。油漆等挥发性材料使用符合环保标准的产品，并保持室内通风。

公共区域保护：进场前对单元门厅、电梯（若允许使用货梯）、楼道地面及墙面关键部位使用保护膜、硬纸板等进行覆盖保护。

安全防护：施工现场配备灭火器、安全警示标识。动火作业需提前向物业报备并采取严格防火措施。所有电动工具使用合格产品，电路接驳规范。高空作业（若有）系好安全带。

5. 邻里关系：开工前，将主动与相邻业主（楼上、楼下、隔壁）进行沟通，告知装修计划及工期，对可能造成的干扰表示歉意，并提供联系方式以便及时沟通解决问题。

五、 费用与承诺：

1. 本人同意按照《【小区名称】物业装修管理协议》的要求，在开工前一次性缴付装修管理服务费【金额】元、装修押金【金额】元、垃圾清运费【金额或标准】。

2. 本人承诺，将严格监督施工单位遵守国家法律法规、地方规章以及贵处的所有装修管理规定。若在装修过程中发生违规行为、安全事故、环境污染、损害公共设施或侵害他人权益等情况，本人作为业主将承担第一责任人责任，负责处理并承担相应的经济赔偿和法律责任。

3. 装修完成后，将主动申请物业进行竣工验收。待验收合格，各项费用结清，且无遗留问题后，按程序申请退还装修押金。

六、 附件清单：

1. 业主身份证复印件

2. 房屋所有权证（或购房合同）复印件

3. 装修公司营业执照、资质证书复印件

4. 装修公司项目经理、现场负责人身份证复印件及联系方式

5. 详细装修设计图纸一套（含平面布置图、顶面布置图、水电改造图、立面图，特别包含标明墙体改动位置的平面图）

6. 施工方案简述（含主要工艺、材料说明）

7. 《装修安全责任承诺书》（由业主及装修公司共同签署）

8. 《消防安全承诺书》（由业主及装修公司共同签署）

9. 施工人员名单及身份证复印件（或承诺在开工前提交）

恳切希望贵处能对本人的装修申请予以审核批准。如有任何需要进一步说明或补充的事项，敬请随时联系。

此致

敬礼！

申请人（业主签名）：__

装修公司（盖章）：__

法定代表人/授权代表（签名）：__

日期：_年__月____日

物业管理处审批意见栏：

负责人签字：__ 日期：__ （物业公章）

样本三：复杂或全屋翻新装修申请书（含较多细节说明）

尊敬的【小区名称】客户服务中心/物业管理部：

事由：关于【楼栋号】栋【单元号】单元【房号】室业主【业主姓名】申请进行室内全面翻新装修事宜

本人【业主姓名】（身份证号：【业主身份证号码】，联系电话：【业主联系电话】），系贵小区【楼栋号】栋【单元号】单元【房号】室的合法产权人。鉴于房屋现状及提升居住品质的需求，计划对该物业进行一次全面的室内翻新装修。现根据《【小区名称】业主临时公约》及《【小区名称】房屋装饰装修管理规定》之相关要求，特向贵中心/部门提交本装修申请，并将详细装修计划呈报如下，恳请予以审核与批准。

一、 物业及申请人基本资料：

物业地址：【小区名称】【楼栋号】栋【单元号】单元【房号】室

建筑面积：【房产证载明面积】平方米

房屋类型：□ 商品房 / □ 其他：___

业主姓名：【业主姓名】

有效证件：身份证，号码【业主身份证号码】

常用联系电话：【业主手机号】

紧急联系人：【姓名】，关系：【与业主关系】，电话：【紧急联系人电话】

电子邮箱：【业主电子邮箱】

二、 承揽装修工程单位信息：

单位全称：【装修公司全称】

资质证书编号：【建筑业企业资质证书编号】

安全生产许可证编号：【安全生产许可证编号】

注册地址：【公司注册地址】

法定代表人：【姓名】

项目总负责人：【姓名】，职务：【职位】，联系电话：【手机号】，身份证号：【身份证号】

现场施工经理：【姓名】，联系电话：【手机号】，身份证号：【身份证号】

（注：已核实该公司具备合法的经营资格与相应的施工能力，并将要求其提供相关证照复印件备案。）

三、 装修工程详细规划：

1. 工程性质与范围： 本次装修为对现有房屋进行全面翻新改造，涉及室内所有空间，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间（【数量】个）、卧室（【数量】间）、书房、阳台（【数量】个）等区域的硬装、软装及部分设备更新。

2. 主要施工内容细项：

拆除工程： 拆除全屋原有地砖/地板、墙面饰面层（含腻子层至结构基层）、吊顶、旧有橱柜、洁具、室内门窗（不含外窗，如需更换外窗将另行申请或确认符合小区统一要求）、部分非承重隔墙（位置详见施工图纸S-01页标记处）、旧有水电管线及灯具等。拆除作业将严格控制噪音和粉尘，并确保不损害承重结构及相邻业主权益。

结构改造说明（重点）：

本次装修涉及拆除位于【具体位置，如：厨房与餐厅之间】的一段非承重隔墙，长度约为【米】，厚度【厘米】，材质为【原墙体材质，如：砖砌/轻质砌块】。

将在【具体位置，如：原客厅一角】采用【新建墙体材质，如：轻钢龙骨双面石膏板内填隔音棉】新建一道隔墙，用于【功能说明，如：划分出一个独立的储物间】。

结构安全承诺与验证： 本人已聘请【设计单位名称或结构工程师姓名/资质】对房屋原始结构图纸进行核对，并通过现场勘查确认上述改动不涉及任何承重墙、剪力墙、梁、板、柱等主体结构构件。承诺所有墙体改动均在保证建筑结构安全的前提下进行，并已在提交的施工图纸中明确标注墙体性质（承重/非承重）及改动方案。如有需要，愿意接受物业安排的第三方结构安全评估。

基础工程： 墙、地面基层处理（找平、修补）；厨卫、阳台区域重新进行规范的防水层施工（含墙面【高度】米，地面全做），并进行不少于48小时的闭水试验，邀请物业及楼下业主共同见证确认。

水电系统改造：

强电：更换全屋电线（选用【品牌、规格】阻燃电线），重新布局插座、开关、照明线路，更换配电箱及内部空开、漏保（选用【品牌】），确保负荷匹配及用电安全，所有改造遵循《住宅设计规范》及相关电气安全标准。

弱电：重新布设网络线（【类型，如：CAT6A】）、电视线、电话线（若需要），设置合理的信息点位。

给排水：更换部分老化或不合理的给水管道（选用【品牌、材质，如：PPR热水管】），优化排水管路，更换地漏（选用【类型，如：深水封防臭地漏】）。确保水路改造的密封性和通畅性。

饰面工程：

地面：客厅、餐厅、过道铺设【品牌、型号、规格】地砖；卧室、书房铺设【品牌、类型、规格】实木/复合地板；厨卫、阳台铺设【品牌、规格】防滑地砖。

墙面：全屋墙面批刮【品牌】耐水腻子，打磨后涂刷【品牌、系列】环保水性乳胶漆（色号待定）；厨房、卫生间墙面铺贴【品牌、规格】瓷砖至顶。制作【位置，如：电视背景墙】造型，材质【具体说明】。

顶面：客餐厅、走廊、厨卫采用【材质，如：轻钢龙骨石膏板/防水石膏板/铝扣板】吊顶，内嵌【类型，如：LED筒灯/射灯/灯带】。卧室顶面【处理方式，如：阴角线/简单造型】。

安装工程： 安装全新室内门（含门套）、垭口；安装整体橱柜（含烟机灶具、水槽等）、定制衣柜、储物柜、浴室柜；安装全屋灯具、开关插座面板；安装马桶、洗手盆、淋浴花洒、浴缸（若有）、五金挂件等卫生洁具；安装晾衣架等。

其他： 阳台封闭（若允许且符合规定）；可能涉及的燃气管道改动（将另行向燃气公司申请并由其专业人员施工）；中央空调/新风系统安装（若有，需说明室外机位置及管线走向）。

1. 装修材料选用原则： 承诺选用符合国家环保、安全标准的合格装修材料，特别是甲醛、VOC等有害物质释放量低的绿色建材。将要求施工单位提供主要材料的合格证、检测报告备查。

四、 施工组织与管理措施：

1. 工期安排： 计划于【YYYY年MM月DD日】开工，预计于【YYYY年MM月DD日】竣工，总工期约为【天数】个日历天。详细施工进度计划表见附件。

2. 作业时间管控： 严格遵守物业公示的装修作业时间：工作日【具体时间段，如：8:00-12:00, 14:00-18:00】。法定节假日及周末【具体规定，如：禁止进行有噪音及震动的施工环节】。特殊情况需超时作业（如混凝土浇筑养护），将提前向物业申请并协调。

3. 人员与出入管理： 开工前向物业提交施工人员详细名单、身份证复印件及近期照片，办理《临时出入证》。要求所有施工人员佩证上岗，遵守小区各项管理制度，着装整洁，言行文明。

4. 现场安全文明施工保障：

消防安全： 现场设置充足有效的灭火器材，指定动火作业区域并严格执行动火审批制度，严禁在非指定区域吸烟，杜绝易燃易爆物品乱放，确保用电安全。

噪音与震动控制： 合理安排工序，将高噪音作业（如打拆、钻孔）集中在规定时段进行，使用低噪音设备，并采取隔音措施。拆除非承重墙体时，采用切割为主、敲击为辅的方式，减少对周边住户影响。

粉尘与空气污染控制： 施工区域进行有效围蔽，门口设置沉降池或粘尘垫。采用湿式作业法减少粉尘飞扬。油漆、涂料等工序加强通风，选用环保产品。

垃圾与废料处置： 装修垃圾分类袋装，日产日清，堆放在室内临时指定区域，按物业要求定时清运至指定地点，严禁从窗户抛洒或堵塞管道。清运过程采取防护措施，避免污染公共环境。

公共设施保护： 对入户门、电梯厅、楼道墙地面、公共管线、消防设施等进行全面、有效的保护（覆盖保护膜、防护板等）。材料、垃圾运输使用专用通道或货梯（若有），并做好轿厢内部保护。若造成损坏，承诺照价赔偿。

用水用电管理： 规范接驳临时用水用电，线路铺设整齐，杜绝乱拉乱接。节约用水用电。

5. 与邻居沟通协调机制： 在正式开工前，将主动拜访直接受影响的相邻业主（上下左右），说明装修计划、工期及联系方式，争取理解与支持。装修期间保持沟通渠道畅通，及时处理可能出现的矛盾。

五、 相关费用缴纳与承诺：

1. 本人已了解并同意按照物业管理规定，在办理装修许可手续时一次性足额缴纳：

装修管理服务费：人民币【金额】元

装修保证金/押金：人民币【金额】元

建筑垃圾清运处理费：人民币【金额】元（或按实际产生量结算）

2. 郑重承诺：

本人作为业主，对本次装修工程负最终责任。将全程监督施工单位严格履行本申请书所述内容及遵守《【小区名称】房屋装饰装修管理规定》和所有相关法律法规。

保证提供的所有信息真实有效，图纸与实际施工一致。如有变更，将及时书面报备物业审批。

保证不破坏房屋承重结构、主体结构，不擅自改变房屋使用性质，不影响建筑物整体外观（如确需改动且符合规定的除外），不侵害公共利益及其他业主合法权益。

若因本次装修活动引发任何安全事故、财产损失、邻里纠纷或违反管理规定的行为，本人愿意承担一切法律责任和经济赔偿责任，并无条件配合物业进行整改。

装修结束后，将清理现场，恢复公共区域原状，并主动申请物业进行竣工验收。验收合格且无任何遗留问题后，按规定程序办理装修保证金退还手续。

六、 需提交附件列表：

1. 业主身份证复印件

2. 房屋所有权证明文件复印件

3. 装修公司营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）

4. 装修项目负责人、现场施工经理身份证复印件及联系方式

5. 法人授权委托书（若非法人亲自签署相关文件）

6. 全套详细装修设计施工图纸（含原始平面图、平面布置图、天花布置图、地面铺装图、强弱电系统图、给排水系统图、关键部位立面图、明确标示墙体改动及性质的结构图等）

7. 详细施工组织方案或进度计划表

8. 《装修安全责任承诺书》（业主与施工单位共同签署）

9. 《消防安全责任书》（业主与施工单位共同签署）

10. 《环境保护承诺书》（业主与施工单位共同签署）

11. 《施工人员登记表》（或承诺开工前提供）

12. 物业要求的其他相关文件（如《装修申请表》、《闭水试验记录表》样本等）

兹呈报以上装修申请，内容详实，恳请贵中心/部门领导予以审阅，并尽快批复。期待早日获得批准，以便按计划顺利开展装修工程。

顺颂时祺！

申请人（业主签名）：_____

（若委托他人办理，需附授权委托书及受托人签名）

装修承揽单位（盖章）：__

法定代表人/授权代表（签名）：__

日期：__年_月_日

【物业管理部门审批区】

审批意见：

经办人：__

部门负责人：__

日期：__年_月_日

（物业管理部门公章）