申请解除查封房产申请书范文

申请解除查封房产申请书范文一：债务已履行完毕

申请人：[申请人姓名/公司名称]

性别：[性别，适用于个人]

民族：[民族，适用于个人]

出生日期：[出生日期，适用于个人]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

住所地：[详细通讯地址]

联系电话：[联系电话]

法定代表人/负责人：[姓名及职务，适用于公司]

委托代理人：[姓名、身份证号及联系电话，如有]

被查封房产：[房产详细地址，如：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][门牌号]房产]

不动产权证号：[不动产权证号，如：粤(20XX)广州市不动产权第XXXXXXXX号]

查封依据：[法院名称]于[年]月[日]作出的[案号，如：（20XX）粤XXXX执字第XXX号]执行裁定书

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封。

事实与理由：

申请人与[对方当事人姓名/公司名称]之间因[具体案由，如：借款合同纠纷]一案，贵院于[年]月[日]作出了[案号，如：（20XX）粤XXXX执字第XXX号]执行裁定，对申请人名下位于[房产详细地址]的房产进行了查封。

经查，该案所涉[具体执行依据，如：生效判决书/调解书/仲裁裁决书]确定的全部义务，包括[具体义务内容，如：借款本金、利息、迟延履行金以及案件受理费、执行费等]，申请人已于[年]月[日]全部履行完毕。具体履行情况如下：

1. 支付本金：申请人于[年]月[日]通过[支付方式，如：银行转账]向[收款人姓名/公司名称]支付了人民币[金额]元整。

2. 支付利息及迟延履行金：申请人于[年]月[日]通过[支付方式]向[收款人姓名/公司名称]支付了人民币[金额]元整，用于支付截止至[年]月[日]的全部利息和迟延履行金。

3. 支付案件受理费及执行费：申请人已按照贵院通知，于[年]月[日]全额缴纳了案件受理费人民币[金额]元及执行费人民币[金额]元。

（此处可根据实际情况详细列明每一笔款项的支付时间、方式、金额及收款方，并强调是“全部”履行。）

为证明上述事实，申请人特附上以下证据材料：

1. [对方当事人姓名/公司名称]出具的结清证明原件一份（或加盖公章的复印件）。

2. 银行转账凭证复印件[数量]份。

3. 案件受理费及执行费缴纳凭证复印件一份。

4. [其他相关证据，如：经法院确认的还款协议、债权人撤回执行申请书等]。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十条第一款第四项的规定，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，如果其已履行了生效法律文书确定的义务，人民法院应当及时解除查封、扣押、冻结。现申请人已完全履行了生效法律文书所确定的全部义务，查封措施已无继续存在的必要。

综上所述，申请人恳请贵院查明事实，依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封，以便申请人能够正常行使对该房产的所有权及使用权。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[申请人姓名/公司名称]

[年]月[日]

申请解除查封房产申请书范文二：查封对象错误或案外人异议

申请人：[申请人姓名/公司名称]

性别：[性别，适用于个人]

民族：[民族，适用于个人]

出生日期：[出生日期，适用于个人]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

住所地：[详细通讯地址]

联系电话：[联系电话]

法定代表人/负责人：[姓名及职务，适用于公司]

委托代理人：[姓名、身份证号及联系电话，如有]

被查封房产：[房产详细地址，如：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][门牌号]房产]

不动产权证号：[不动产权证号，如：京(20XX)朝阳区不动产权第XXXXXXXX号]

查封依据：[法院名称]于[年]月[日]作出的[案号，如：（20XX）京XXXX执字第XXX号]执行裁定书（或协助执行通知书），针对[被执行人姓名/公司名称]的案件。

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封，并确认该查封系错误查封。

事实与理由：

申请人与[被执行人姓名/公司名称]之间无任何债权债务关系。贵院于[年]月[日]在办理[案号，如：（20XX）京XXXX执字第XXX号][案由，如：民间借贷纠纷]一案中，因对被执行人[被执行人姓名/公司名称]进行强制执行，错误地对申请人名下位于[房产详细地址]的房产实施了查封措施。

申请人特就该房产的真实情况陈述如下：

1. 合法所有权属明确： 申请人于[年]月[日]通过[取得方式，如：购买/继承/受赠/公司受让]方式合法取得该房产的所有权。该房产的[不动产权证号]明确登记在申请人[姓名/公司名称]名下。申请人取得该房产的时间[年]月[日]，远早于贵院对该房产的查封时间[年]月[日]。

2. 与被执行人无关： 申请人与本案的被执行人[被执行人姓名/公司名称]之间不存在任何法律关系，更无任何债权债务纠纷。被执行人[被执行人姓名/公司名称]从未对该房产享有所有权、使用权或任何其他用益物权。贵院查封该房产是基于对被执行人财产的错误认定。

3. 查封导致申请人合法权益受损： 该房产系申请人重要的生活居所/生产经营场所/合法投资财产，贵院的错误查封已严重影响了申请人正常的生活秩序/经营活动/财产处置权利，给申请人造成了不必要的损失。

为证明上述事实，申请人特附上以下证据材料：

1. 房产的不动产权证原件（或加盖公章的复印件）一份。

2. 房屋买卖合同/赠与合同/继承公证书等证明房屋权属来源的法律文件复印件一份。

3. 购房发票/契税缴纳凭证等证明购房款项已支付的凭证复印件一份。

4. [其他足以证明申请人合法所有权且与被执行人无涉的证据，如：水、电、燃气费缴费记录，居住证明等]。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定，人民法院采取查封、扣押、冻结措施，应当查明案外人对执行标的物是否享有权利。如果案外人对执行标的物提出书面异议，人民法院应当在收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的物的执行。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十条第一款第一项的规定，查封、扣押、冻结的财产系案外人财产的，人民法院应当解除查封、扣押、冻结。本案中，被查封房产明确属于申请人的合法财产，与被执行人无关，贵院查封行为属于错误查封，依法应予纠正。

综上所述，申请人恳请贵院高度重视，及时查明该房产的真实权属情况，依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封，切实维护申请人的合法权益。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[申请人姓名/公司名称]

[年]月[日]

申请解除查封房产申请书范文三：达成和解或提供替代担保

申请人：[申请人姓名/公司名称]

性别：[性别，适用于个人]

民族：[民族，适用于个人]

出生日期：[出生日期，适用于个人]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

住所地：[详细通讯地址]

联系电话：[联系电话]

法定代表人/负责人：[姓名及职务，适用于公司]

委托代理人：[姓名、身份证号及联系电话，如有]

被查封房产：[房产详细地址，如：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][门牌号]房产]

不动产权证号：[不动产权证号，如：沪(20XX)闵行区不动产权第XXXXXXXX号]

查封依据：[法院名称]于[年]月[日]作出的[案号，如：（20XX）沪XXXX执字第XXX号]执行裁定书

申请事项：

请求贵院依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封。

事实与理由：

申请人与[对方当事人姓名/公司名称]之间因[具体案由，如：买卖合同纠纷]一案，贵院于[年]月[日]作出了[案号，如：（20XX）沪XXXX执字第XXX号]执行裁定，对申请人名下位于[房产详细地址]的房产进行了查封。

查封以来，申请人一直积极寻求解决纠纷的途径。通过[法院主持/双方协商]，申请人已与申请执行人[对方当事人姓名/公司名称]于[年]月[日]达成了一致的和解协议/执行和解协议。根据该协议，双方就本案的债权债务关系及履行方式进行了重新约定，具体内容包括：

1. 债权人同意解除查封： 申请执行人[对方当事人姓名/公司名称]已明确表示同意解除对该房产的查封。

2. 债务履行方案： 申请人已按和解协议约定，于[年]月[日]向申请执行人支付了首期款项人民币[金额]元整。剩余款项人民币[金额]元整，将按照和解协议约定分[期数]期支付，每期支付人民币[金额]元，支付日期分别为[具体日期，如：每月X日]。

3. 提供替代担保： 为进一步保障申请执行人债权的实现，申请人已提供[具体替代担保方式，如：另一处价值相当的房产[替代房产地址]作为担保/提供保证人[保证人姓名]作连带责任保证/将剩余债务款项存入贵院指定账户进行监管]，并已就此与申请执行人达成书面协议/办理相关担保手续。该替代担保措施能够充分覆盖本案尚未履行的债务金额，且其可执行性与原查封房产相当甚至更优。

为证明上述事实，申请人特附上以下证据材料：

1. 申请人与[对方当事人姓名/公司名称]签订的《和解协议书》（或《执行和解协议》）原件一份。

2. 申请执行人[对方当事人姓名/公司名称]出具的同意解除查封的声明/函件原件一份。

3. 首期款项支付凭证复印件一份。

4. 替代担保的证明材料（如：替代房产的不动产权证复印件、保证人身份信息及同意提供保证的书面文件、法院指定账户的存款证明等）复印件[数量]份。

5. [其他相关证据，如：法院主持和解的笔录等]。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条规定，人民法院在执行中，双方当事人可以自行和解达成协议。第二百五十五条规定，被执行人提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十条第一款第五项规定，当事人达成和解协议或者提供相应担保且申请执行人同意的，人民法院应当解除查封、扣押、冻结。本案中，申请人与申请执行人已达成和解协议，并提供了能够充分保障债权实现的替代担保，且申请执行人已明确表示同意解除对该房产的查封，查封措施已无继续存在的必要。

综上所述，申请人恳请贵院鉴于双方已达成和解并提供替代担保的事实，依法解除对申请人名下位于[房产详细地址]房产的查封，以利于和解协议的顺利履行及申请人正常财产权利的恢复。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[申请人姓名/公司名称]

[年]月[日]