拆迁申请书范文

拆迁补偿安置重新评估申请书

尊敬的【拆迁实施单位名称】、各位领导：

申请人：【您的姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【您的身份证号码】

住址：【您的原房屋详细地址，包括区、街道、小区、楼栋、房号】，联系电话：【您的联系电话】

被拆迁房屋基本情况：

房屋地址：【您的原房屋详细地址】

房屋类型：【住宅/商业/工业等】

建筑面积：【实际建筑面积】平方米（以房产证为准）

产权证号：【房屋产权证号】

土地使用证号：【土地使用证号，如有】

事由：

申请人就贵单位实施的【拆迁项目名称】项目（项目编号：【项目编号，如有】），针对申请人名下位于【您的原房屋详细地址】的被拆迁房屋，对贵单位前期作出的补偿安置方案及评估结果存在异议，特此申请对该房屋进行重新评估并协商调整补偿安置方案。

事实与理由：

一、根据【相关拆迁政策文件名称，如：《国有土地上房屋征收与补偿条例》】及贵单位公示的【项目名称】拆迁补偿安置方案，拆迁补偿应遵循公平、合理、公正的原则，确保被征收人的合法权益。然而，贵单位委托的评估机构【评估机构名称】于【评估日期】出具的《房地产估价报告》（报告编号：【报告编号，如有】），对申请人房屋的评估价格为【评估金额】元，明显低于该房屋的市场实际价值，严重损害了申请人的合法权益。

二、申请人房屋位于【具体地理位置描述，如：城市核心区域/交通枢纽附近/商业繁华地段】，周边配套设施完善，包括【列举具体配套，如：学校、医院、地铁站、大型商超等】。该地段的同类房屋市场交易价格普遍高于评估报告所示价格。例如，根据【近期房屋交易信息来源，如：房产中介数据/相关网站公开信息】，近期与申请人房屋区位、性质、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及土地使用权等状况相似的房地产的市场成交价在【参考价格区间】元/平方米左右，而评估报告仅为【评估价格】元/平方米，存在较大偏差。

三、评估报告未充分考虑申请人房屋的特殊价值。

1. 房屋装修情况：申请人房屋于【装修时间】进行了高品质精装修，投入资金约【装修费用】元，使用了【具体装修材料或特色，如：全屋实木地板、品牌厨卫、智能家居系统等】，这些额外价值在评估报告中未能得到合理体现。

2. 房屋使用性质特殊性：如为商业用房，可强调其经营效益、商铺稀缺性、租金收益情况等；如为自住住宅，可强调其长期居住带来的情感价值、生活便利性等。例如，申请人在此房屋中已居住【居住年限】年，全家老幼长期在此生活，已形成稳定的社区关系和生活模式，拆迁将对家庭生活造成巨大冲击，而现有补偿不足以弥补这种损失。

3. 周边类似项目补偿标准：据申请人了解，在【其他类似拆迁项目名称】项目中，同类房屋的补偿标准明显高于本次项目，这与公平原则相悖。

四、拆迁安置方案未能有效解决申请人的实际安置需求。申请人家庭人口较多，共【家庭人口数】人，包括【具体成员构成，如：年迈父母、年幼子女等】，现有的安置房源在面积或户型上无法满足家庭居住需求，或地理位置不便，将对家庭的正常生活带来严重影响，特别是【突出某个特殊困难，如：老人看病不便，孩子上学距离远等】。

综上所述，申请人认为贵单位此次征收评估结果及补偿安置方案存在不合理之处，严重低估了房屋的实际价值，且未能充分考虑申请人的实际困难。

具体诉求：

1. 恳请贵单位启动重新评估程序，或指定一家具有独立资质、信誉良好的第三方评估机构，对申请人房屋价值进行重新评估。评估过程应透明公开，并允许申请人全程参与监督。

2. 在重新评估结果的基础上，与申请人进行平等协商，根据市场实际情况和房屋的特殊价值，重新核定房屋补偿价格，确保补偿金额能够满足申请人在原地段或周边购买同等区位、同等面积、同等品质房屋的实际需求。

3. 鉴于申请人家庭的实际困难和特殊需求，恳请贵单位在安置房源的选择上给予优先考虑或提供更加灵活的安置方案，例如：提供面积更大的安置房，或提供货币补偿与产权置换相结合的多元化方案，以解决家庭实际居住问题。

4. 在补偿安置方案最终确定前，希望贵单位暂缓实施拆迁，并对申请人过渡期内的生活保障予以充分考虑和妥善安排。

随附材料：

1. 房屋产权证复印件

2. 土地使用证复印件（如有）

3. 申请人身份证复印件

4. 房屋装修合同及发票复印件（如有）

5. 近期周边房产交易信息截图或证明（如有）

6. 家庭成员户口本复印件及特殊情况证明（如残疾证、医保卡等）

恳请贵单位领导审阅此申请，并给予高度重视，尽快安排与申请人进行沟通协商，妥善解决补偿安置问题，维护申请人的合法权益。

此致

敬礼！

申请人：【您的姓名】（手写签名）

日期：【XXXX年XX月XX日】

拆迁安置房源调换申请书

尊敬的【拆迁实施单位名称】、各位领导：

申请人：【您的姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【您的身份证号码】

住址：【您的原房屋详细地址，包括区、街道、小区、楼栋、房号】，联系电话：【您的联系电话】

被拆迁房屋基本情况：

房屋地址：【您的原房屋详细地址】

房屋类型：【住宅/商业等】

建筑面积：【实际建筑面积】平方米

产权证号：【房屋产权证号】

事由：

申请人就贵单位实施的【拆迁项目名称】项目，对分配的安置房源【安置房源具体地址，如：XX小区XX号楼XX单元XX号房】提出异议，特此申请调换安置房源。

事实与理由：

一、根据贵单位下发的《房屋征收补偿安置协议》（协议编号：【协议编号】），申请人被安置于【安置房源具体地址】。该安置房源面积为【安置房面积】平方米，户型为【户型，如：两室一厅】，原定于【交房日期】交房。

二、然而，该安置房源的实际情况与申请人家庭的实际需求存在较大偏差，严重影响了家庭正常生活和居住品质，具体理由如下：

1. 家庭人口与房源面积不匹配：申请人家庭现有【家庭人口数】人，包括【具体成员构成，如：父母（年过八旬）、夫妻二人及两个年幼子女】。原被拆迁房屋为【原房面积】平方米，【原房户型，如：四室两厅】，尚可勉强满足居住需求。而现有安置房源仅为【安置房面积】平方米的【户型】，扣除公摊面积后实际使用面积更小，导致家庭成员无法正常居住，缺乏独立的休息空间，严重影响生活质量和隐私。例如，【具体举例说明，如：两个孩子无法分开居住，老人的轮椅无法在室内正常通行等】。

2. 特殊家庭成员的特殊需求未被满足：申请人家庭中有【特殊成员姓名或关系，如：年迈的母亲】，患有【具体疾病，如：帕金森病】，行动不便，需长期卧床或使用轮椅。而分配的安置房源位于【楼层，如：五楼】，且该楼栋【有/无】电梯。若无电梯，则老人出行极为不便，严重影响其就医和日常活动；若有电梯，但房源内【具体缺陷，如：卫生间无扶手，门道狭窄等】，亦不符合无障碍居住条件。此外，【其他特殊需求，如：患有呼吸道疾病，需远离污染源；孩子就学需要特定学区等】，现有房源均无法满足。

3. 房源位置偏远或配套不便：被分配的安置房源位于【安置房源大致位置，如：城市边缘区】，距离申请人原居住地较远，周边公共交通不便，且缺乏必要的配套设施，如【具体列举，如：大型医院、学校、菜市场、公交站点等】。申请人的【工作单位/子女学校/父母就医医院】均在原居住地附近，搬迁至新房源后，将大幅增加通勤时间、交通费用及生活成本，给家庭带来沉重负担。

4. 房屋质量或环境问题：经申请人实地查看，发现该安置房源存在【具体问题，如：采光不足、噪音严重、楼层过低/过高、周边环境脏乱差、物业管理不善等】等问题，与申请人期望的居住环境相去甚远。

三、申请人理解拆迁安置工作的复杂性，但作为被征收方，理应获得符合家庭实际情况的妥善安置。目前分配的安置房源显然未能满足申请人的基本居住需求和特殊生活要求。

综上所述，申请人请求贵单位本着以人为本、解决民生的原则，重新考虑申请人家庭的实际困难和特殊情况，对安置房源进行调换。

具体诉求：

1. 恳请贵单位撤回原【安置房源具体地址】的安置房源分配，并根据申请人家庭的实际需求（家庭人口、特殊成员需求、生活便利性等），重新调配更适合的安置房源。

2. 希望调换后的安置房源位于【期望区域，如：原居住地附近/交通便利处/学区房区域】，面积不低于【期望面积】平方米，户型为【期望户型】，且具备【期望条件，如：电梯、无障碍设施、良好采光等】。

3. 如暂时无法提供符合条件的安置房源，恳请贵单位提供面积补差的货币补偿，或提供其他可供选择的灵活安置方案（如不同地段、不同户型、组合方案等），以确保申请人能够通过其他方式解决实际居住问题。

4. 在安置房源最终确定前，希望贵单位对申请人过渡期内的生活给予充分保障。

随附材料：

1. 房屋产权证复印件

2. 申请人身份证复印件

3. 《房屋征收补偿安置协议》复印件

4. 家庭成员户口本复印件

5. 特殊成员相关证明材料复印件（如：残疾证、医院诊断证明等）

6. 子女入学证明（如有）

7. 原房屋平面图及家庭生活习惯说明（如有）

恳请贵单位领导审阅此申请，并给予高度重视，尽快安排与申请人进行沟通协商，妥善解决安置房源调换问题，维护申请人的合法居住权益。

此致

敬礼！

申请人：【您的姓名】（手写签名）

日期：【XXXX年XX月XX日】

拆迁困难补助及过渡期延长申请书

尊敬的【拆迁实施单位名称】、各位领导：

申请人：【您的姓名】，性别：【男/女】，身份证号码：【您的身份证号码】

住址：【您的原房屋详细地址，包括区、街道、小区、楼栋、房号】，联系电话：【您的联系电话】

被拆迁房屋基本情况：

房屋地址：【您的原房屋详细地址】

房屋类型：【住宅/商业等】

建筑面积：【实际建筑面积】平方米

产权证号：【房屋产权证号】

事由：

申请人就贵单位实施的【拆迁项目名称】项目，因拆迁导致家庭生活陷入严重困难，且安置房源延期交付，特此申请困难补助，并延长过渡期安置补偿。

事实与理由：

一、根据贵单位【项目名称】拆迁补偿安置方案，申请人已于【签约日期】与贵单位签订《房屋征收补偿安置协议》（协议编号：【协议编号】），约定安置房源为【安置房源具体地址】，原定于【原定交房日期】交付使用，并约定了【每月过渡费金额】元的过渡安置费，过渡期为【原定过渡期月数】个月，至【过渡期结束日期】。

二、然而，由于【具体原因，如：安置房项目建设进度滞后/施工单位变动/遇到不可抗力等】，安置房源至今未能按期交付。贵单位已于【通知日期】通知申请人，安置房源预计延期至【新的预计交房日期】交付，导致申请人家庭的过渡期生活面临巨大压力和不确定性。

三、拆迁的实施给申请人家庭带来了巨大的经济和生活困难：

1. 经济收入骤减：申请人原房屋【是否用于出租/经营】，每月有【租金/经营收入】元。房屋拆迁后，此项稳定收入完全中断。申请人【目前是否失业/收入不稳定】，家中【是否有需要抚养的子女/赡养的老人/患病成员】，仅靠【主要收入来源，如：退休金/低保/临时打工收入】维持生计，入不敷出。

2. 过渡期生活成本激增：自原房屋拆迁后，申请人家庭暂租住于【临时租住地址】，每月租金为【每月租金】元。贵单位发放的过渡安置费【每月过渡费金额】元，远不足以支付实际租金，每月需自掏【差额】元。此外，临时租住处生活成本较高，【具体例子，如：交通不便导致额外交通费、周边物价较高、水电费等开支增加】，导致家庭经济雪上加霜。

3. 特殊家庭成员的医疗和照护费用：申请人家庭中【特殊成员姓名或关系，如：患有重病的父亲】，需长期服药并定期进行治疗，每月医疗费用高达【医疗费用金额】元。拆迁导致家庭经济状况恶化，这笔巨额医疗开支已无法承受。此外，【如需特殊照护，可说明，如：长期雇佣护工的费用，或家庭成员为照护病人而无法工作造成的收入损失】。

4. 精神压力巨大：长期无固定居所，加上经济困境和安置房遥遥无期的等待，给申请人及家人带来了巨大的精神压力和焦虑，严重影响了家庭成员的身心健康。

四、申请人家庭目前已面临生活难以为继的困境，急需贵单位的帮助和支持，以渡过难关，直至安置房源顺利交付。

综上所述，申请人恳请贵单位考虑到申请人家庭的特殊困难，依照相关政策规定，给予必要的困难补助，并延长过渡期安置补偿。

具体诉求：

1. 立即延长过渡期安置补偿，自【原定过渡期结束日期】起，按照【新的每月过渡费金额，或原有金额基础上增加】元/月的标准，继续按月支付直至安置房源实际交付之日。

2. 鉴于申请人家庭目前的经济困境和特殊情况，恳请贵单位根据相关困难补助政策，给予一次性困难补助【期望金额】元，以缓解家庭燃眉之急，支付医疗费用和弥补生活成本的差额。

3. 加快安置房项目建设进度，明确具体交房日期，并及时向申请人公示最新进展。

4. 在过渡期间，如申请人房屋租金上涨，希望贵单位能根据实际情况，适度上调过渡安置费。

随附材料：

1. 房屋产权证复印件

2. 申请人身份证复印件

3. 《房屋征收补偿安置协议》复印件