土地纠纷调解申请书
申请人：
姓名：张三
性别：男
民族：汉
出生日期：1970年5月10日
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：13XXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组
被申请人：
姓名：李四
性别：男
民族：汉
出生日期：1968年8月15日
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：13XXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组
申请事项：
请求贵机构依法调解申请人与被申请人之间关于宅基地边界不清引起的土地使用权纠纷，明确双方宅基地界线，恢复正常使用秩序。
事实与理由：
申请人张三与被申请人李四系同村村民，且房屋相邻。申请人宅基地位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组XX号，被申请人宅基地位于其东侧（或西侧、南侧、北侧，根据实际情况填写），与申请人宅基地接壤。
长期以来，双方宅基地相邻区域的界线因历史原因，缺乏明确的勘界标识，仅凭口头约定和经验判断。该区域部分土地此前系公共通道/荒地/杂草丛生区域，双方均未严格划定各自使用范围。近年来，随着农村宅基地管理日趋规范，以及双方在宅基地上的改扩建需求增加，原有的模糊界线逐渐引发了矛盾。
具体情况为：自20XX年X月起，被申请人李四在未经与申请人充分沟通协商的情况下，在双方宅基地边界争议区域擅自堆放建筑材料，并逐步向申请人宅基地方向扩建围墙/修建建筑物/栽种植物，侵占了申请人宅基地约X平方米（或具体描述侵占长度、宽度）。申请人多次口头与被申请人协商，指出其行为已侵犯了申请人的合法权益，要求其停止侵占并退还侵占部分土地，但均遭到被申请人拒绝或推诿。被申请人坚称其行为符合其宅基地使用范围，并提供了一些模糊的历史依据或村中传言作为支撑，但这些说法并无明确的土地权属证明文件予以支持。
此次侵占行为，已严重影响了申请人宅基地的正常使用，特别是侵占部分正好位于申请人计划修建化粪池/搭建附属设施/开辟菜园的区域。由于被申请人的持续侵占，导致申请人无法按照规划进行建设，且对申请人日常通行、采光、排水等方面也造成了不便。邻里关系因此变得紧张，多次发生口角，严重影响了双方家庭的和谐。
申请人已向村委会/镇政府反映情况并请求调解，但由于双方分歧较大，村委会/镇政府的调解未能取得实质性进展，被申请人仍旧拒绝退让。
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占。申请人认为，有必要通过具有公信力的第三方机构进行调解，对双方宅基地进行重新勘界，明确界线，以解决当前的纠纷，恢复双方的正常生产生活秩序。
申请人现提交以下证据材料供贵机构参考：
1. 申请人身份证复印件。
2. 申请人宅基地使用权证/不动产权证书复印件（若有，提供地籍图或示意图）。
3. 争议区域现场照片（多角度、带测量参照物）。
4. 村委会/镇政府出具的调解记录或情况说明（若有）。
5. 村民证人证言（若有）。
申请人相信，在贵机构的公正调解下，此纠纷能够得到合理合法的解决，维护双方的合法权益，促进农村社会和谐稳定。
申请请求：
1. 请求贵机构组织专业人员对申请人与被申请人相邻宅基地进行实地勘测，重新明确双方宅基地界线。
2. 请求责令被申请人停止侵占行为，拆除其在争议区域修建的围墙/建筑物/清除堆放物，并将侵占土地恢复原状。
3. 请求被申请人对因其侵占行为给申请人造成的实际损失（如有具体损失，可在此列明，如无法使用土地造成的损失、拆除不当物体的费用等）进行适当赔偿。
4. 请求贵机构促成双方签订书面协议，明确今后土地使用界线，避免类似纠纷再次发生。
此致
XX县/区土地纠纷调解委员会（或XX镇人民政府/司法所）
申请人：张三
（签字/指纹）
年 月 日
土地纠纷调解申请书
申请人：
姓名：王五
性别：女
民族：汉
出生日期：1980年3月20日
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：13XXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组
被申请人：
姓名：赵六
性别：男
民族：汉
出生日期：1975年7月12日
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：13XXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组
申请事项：
请求贵机构依法调解申请人与被申请人之间因耕地/林地被侵占而产生的土地权属和使用纠纷，责令被申请人停止侵占，恢复土地原状，并赔偿相关损失。
事实与理由：
申请人王五系XX省XX市XX县XX镇XX村XX组村民，于20XX年根据国家政策分得承包耕地/林地X亩（具体地块坐落：位于XX村XX方向，东至XX，南至XX，西至XX，北至XX），并持有有效的《农村土地承包经营权证》（证号：XXXXXXX）。该地块系申请人家庭主要的农业收入来源。
被申请人赵六系同村村民，其承包地与申请人承包地相邻。然而，自20XX年X月起，被申请人赵六在未经申请人同意的情况下，擅自越过原有地界，侵占了申请人承包的耕地/林地约X平方米（或具体描述为：向南/北/东/西方向延伸了X米，宽度为X米）。其侵占行为主要表现为：在申请人承包地内私自开垦种植作物/修建临时建筑物/堆放杂物/砍伐林木等。
具体而言，被申请人将水泥桩打入申请人承包地内X米，并沿此线拉设铁丝网，使得申请人原有耕地/林地的边缘向内收缩了X米，导致申请人无法正常耕种/管理X平方米的土地。此举严重侵犯了申请人的土地承包经营权。在侵占过程中，被申请人还损毁了申请人已播种的农作物/幼林苗，造成了直接经济损失。例如，20XX年春耕时，申请人原本计划在该区域种植玉米，但因被侵占而无法播种，导致预计收入损失。若为林地，则可描述为：被申请人砍伐了申请人种植的X棵杉树/松树，导致经济损失X元，并破坏了林地生态。
申请人发现被侵占后，多次与被申请人进行口头协商，要求其停止侵占并恢复原状，但被申请人均置若罔闻，拒绝退还侵占土地，并辩称该争议区域自古以来便属于其家庭所有，但其无法提供任何合法有效的土地权属证明文件来支持其主张，其依据仅为口头传说或历史习惯。而申请人持有的《农村土地承包经营权证》明确载明了申请人承包地的四至范围和面积，该证件具有法律效力，是申请人合法权益的有效凭证。
被申请人的侵占行为不仅给申请人造成了经济损失，也严重影响了申请人对承包地的正常管理和使用，导致邻里关系紧张，严重影响了申请人家庭的生产生活秩序。申请人曾向村委会及镇政府反映情况，并请求村委会组织调解，但由于被申请人态度强硬，不配合调解，导致调解无果。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，农村土地承包经营权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。对于侵占承包地、破坏土地的行为，应当依法承担法律责任。为维护申请人的合法权益，恢复土地的正常使用功能，促进乡村和谐稳定，特向贵机构申请调解。
申请人现提交以下证据材料供贵机构参考：
1. 申请人身份证复印件。
2. 《农村土地承包经营权证》复印件（包含地块详细信息和附图）。
3. 争议区域现场照片和视频（多角度、带参照物、体现侵占情况）。
4. 相关证人证言（若有）。
5. 村委会/镇政府调解记录或情况说明（若有）。
6. 因侵占造成的经济损失证明（如农作物损失评估报告、林木价值评估报告等，若有）。
申请请求：
1. 请求贵机构责令被申请人立即停止侵占行为，拆除其在争议区域内修建的任何建筑物、设施，清除所有堆放物，并将侵占土地恢复原状（例如：平整土地、清理杂物、补种农作物/林木等）。
2. 请求责令被申请人赔偿因其侵占行为给申请人造成的直接经济损失（包括但不限于：农作物减产损失/林木损失X元，土地闲置损失X元，恢复原状所需费用X元，总计X元）。
3. 请求贵机构对争议土地的权属和使用范围进行明确界定，必要时进行实地勘测，确保今后不再发生类似纠纷。
4. 请求贵机构促成双方签订书面调解协议，明确双方的权利义务，保障申请人合法权益。
此致
XX县/区土地纠纷调解委员会（或XX镇人民政府/司法所）
申请人：王五
（签字/指纹）
年 月 日
土地纠纷调解申请书
申请人：
单位名称：XX农业发展有限公司
法定代表人：张华
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：0755-XXXXXXXX
住所地：XX省XX市XX区XX路XX号
被申请人：
姓名：陈强
性别：男
民族：汉
出生日期：1972年9月5日
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：13XXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组
申请事项：
请求贵机构依法调解申请人与被申请人之间因农村土地租赁合同履行产生的纠纷，维护申请人的合法权益，促使被申请人履行合同义务并承担违约责任。
事实与理由：
20XX年X月X日，申请人XX农业发展有限公司（以下简称“甲方”）与被申请人陈强（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利互惠的原则，签订了一份《农村土地租赁合同》（以下简称“本合同”）。根据合同约定，甲方租赁乙方位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组的X亩耕地/林地（地块编号或具体四至：东至XX，南至XX，西至XX，北至XX），用于发展现代农业种植/生态养殖项目。租赁期限为X年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。合同约定年租金为每亩X元，总计年租金X元，支付方式为每年X月X日前一次性支付。合同中还明确约定了双方的权利义务，包括乙方应保证土地的合法使用权，不得干涉甲方正常经营活动；甲方应按时支付租金等。
然而，合同履行过程中，被申请人陈强出现多项违约行为，严重阻碍了申请人的正常经营，并给申请人造成了重大经济损失：
1. 未按约定交付土地或干涉正常经营： 按照合同约定，乙方应于20XX年X月X日前将土地交付甲方。但乙方迟延交付土地X个月，导致甲方农作物的播种期延误，错过了最佳种植时机，直接造成X批农产品减产/推迟上市，损失预估X元。此外，在甲方取得土地并开始经营后，被申请人陈强仍多次无故擅自进入租赁土地，对甲方种植的农作物进行破坏/拔除/偷盗（具体描述行为），或阻挠甲方雇佣的工人进场作业，甚至煽动其他村民对甲方进行干扰，严重扰乱了甲方的正常生产秩序，导致甲方不得不暂停部分作业，造成人工和设备租赁的额外成本损失。
2. 未按约定协助办理手续/解决纠纷： 本合同签订后，按照约定，乙方应协助甲方办理相关农业补贴申请/土地流转备案手续。但乙方一直推诿，拒绝提供必要协助，致使甲方无法顺利享受相关政策红利，并面临潜在的法律风险。在甲方与周边农户发生微小地界争议时，乙方作为土地所有者也未能积极出面协调，反而袖手旁观甚至火上浇油，使得问题复杂化，进一步增加了甲方的经营成本和风险。
3. 擅自改变土地用途或设置障碍： 被申请人在租赁期内，未经甲方同意，擅自在部分租赁土地上修建简易棚屋/堆放垃圾/种植个人作物，占用了甲方本应使用的土地面积约X平方米。此行为不仅改变了土地的约定用途，也影响了甲方对整个地块的统一规划和管理。甲方多次要求其拆除并清理，但被申请人置之不理。
以上行为均已构成对《农村土地租赁合同》的严重违反，特别是被申请人对甲方正常经营的持续性干扰和破坏，使得合同目的难以实现。甲方曾多次通过电话、书面函件等方式与被申请人沟通协商，要求其停止违约行为，履行合同义务，但均遭到被申请人拒绝或不予理睬。鉴于被申请人的违约行为已严重影响了申请人对该土地的正常使用和投资收益，导致了巨额损失，并严重损害了甲方的企业信誉。
为保护申请人的合法权益，维护合同的严肃性，促进农村土地流转市场的健康发展，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵机构申请调解。
申请人现提交以下证据材料供贵机构参考：
1. 《农村土地租赁合同》原件或复印件。
2. 申请人营业执照复印件，法定代表人身份证明。
3. 被申请人身份证复印件。
4. 甲方支付租金的银行转账记录/收据。
5. 被申请人违约行为的现场照片、视频、录音（如破坏作物、阻挠施工等）。
6. 相关证人证言（如施工队负责人、邻近农户）。
7. 与被申请人沟通的函件、短信、微信聊天记录截图。
8. 因违约造成的经济损失明细和证明（如减产损失评估报告、额外支出凭证等）。
申请请求：
1. 请求贵机构组织调解，责令被申请人立即停止一切违约行为（包括但不限于：停止干涉申请人正常经营、停止在租赁土地上擅自建设或堆放等）。
2. 请求责令被申请人按照合同约定，向申请人赔偿因其违约行为造成的全部经济损失，包括但不限于：未按时交付土地造成的损失X元，干涉经营造成的损失X元，擅自占用土地造成的损失X元，以及因违约导致的其他可预见损失。根据合同约定，被申请人应支付违约金X元（若合同有明确违约金条款，可明确列出）。以上损失及违约金合计人民币X元。
3. 请求责令被申请人积极协助申请人办理土地流转备案手续及相关农业补贴申请。
4. 若调解不成，请求贵机构出具调解意见书或建议书，为申请人后续采取法律途径解决纠纷提供依据。
5. 请求贵机构促成双方签订补充协议或新的协议，明确双方权利义务，确保合同顺利履行。
此致
XX县/区土地纠纷调解委员会（或XX镇人民政府/司法所）
申请人：XX农业发展有限公司
法定代表人：张华
（盖章/签字）
年 月 日
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