申请人： [申请人姓名]
性别： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
身份证号码： [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
联系地址： [详细联系地址，包含省/市/区/街道/小区/门牌号]
联系电话： [手机号码]
邮政编码： [邮政编码]
被申请人（若有明确债权人或相关方）： [债权人名称/单位名称，或相关利害关系人姓名]
法定代表人/负责人： [姓名，若为单位]
联系地址： [详细联系地址]
联系电话： [联系电话]
申请事项：
请求贵院/贵单位依法对申请人名下坐落于[房屋详细地址]的房屋进行公开拍卖，以清偿债务、解决财务困境或实现资产变现。
事实与理由：
申请人[申请人姓名]系中华人民共和国合法公民，现持有有效的身份证件。申请人名下拥有一处不动产，具体情况如下：
房屋坐落： [具体房屋地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]
产权证号： [不动产权证书号/房屋所有权证号]
房屋建筑面积： [具体面积，例如：XX平方米]
房屋类型： [例如：住宅、公寓、别墅、商业用房等]
用途： [例如：自住、出租、空置等]
权利性质： [例如：国有出让土地上的商品房、经济适用房等]
房屋现状： [详细说明房屋目前的使用情况，有无抵押、查封、租赁等情况。若有抵押，请注明抵押权人及抵押金额：抵押权人：[XX]，抵押金额：[XX元]]
自[XXXX年XX月]以来，申请人因遭遇[详细说明导致财务困难的具体原因，例如：经营的[具体行业]企业面临市场剧烈波动导致资金链断裂，背负巨额债务；家庭成员突发重大疾病，产生高额医疗费用，耗尽积蓄；或因投资失误、失业等不可抗力因素]等一系列不可预见的重大变故，导致个人及家庭经济状况急剧恶化。目前，申请人已无力承担日常基本生活开支，更无法按时足额履行此前与[债权人名称，若有]签订的[具体债务类型，例如：银行贷款合同、个人借款协议、信用卡透支协议等]中所约定的偿还义务。
截至本申请提交之日，申请人所拖欠的各项债务总额已累计达到人民币[大写金额]（¥[小写金额]元），其中包括但不限于[具体列举债务，例如：银行A的个人住房按揭贷款逾期本息、银行B的信用卡透款、个人C的借款等]。面对日益沉重的债务负担和来自各方的催收压力，申请人已穷尽所有可行的自救措施，包括向亲友求助、尝试兼职等，但仍无法筹措到足够资金以应对当前的债务危机。长期的经济压力已严重影响申请人的身心健康及正常生活。
经过长时间的深思熟虑，并与[若有家人，可提及：家人]及[若有债权人，可提及：部分债权人]进行初步沟通后，申请人认为，在当前情势下，主动申请对名下唯一的、价值较高的上述房屋进行公开拍卖，是解决当前财务困境，并向债权人负责的理性且负责任的选择。此举旨在通过司法或市场公开拍卖的公正透明程序，确保房屋能够以符合市场行情的合理价格进行变现，所得款项将优先、公平地用于清偿各项逾期债务，以最大程度地弥补债权人的损失，并避免因债务持续累积而可能带来的更严重的法律后果和个人信用损害。申请人坚信，通过合法、规范的拍卖程序，能够实现资产价值的最大化，从而有效、彻底地解决当前的财务困境。
申请人在此郑重承诺：
1. 本申请所提交的所有材料均真实、合法、有效，申请人对其真实性承担全部法律责任。
2. 在拍卖程序启动及执行过程中，申请人将积极、主动、无条件地配合贵院/贵单位及所指定的拍卖机构的一切工作安排，包括但不限于提供房屋产权证原件及相关辅助证明文件、配合对房屋进行实地勘验与评估、协调处理房屋腾空与交付、参与拍卖结果确认等事宜。
3. 拍卖所得款项将严格依照法定程序、贵院/贵单位的裁定或相关协议，优先用于清偿遗产债务，剩余部分（若有）依法向各继承人进行分配或用于申请人其他合法用途。
综上所述，申请人恳请贵院/贵单位充分考虑申请人当前面临的实际困难和主动解决问题的意愿，依法审查本申请，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，尽快启动对申请人名下[房屋详细地址]房屋的拍卖程序，以期妥善解决申请人目前的财务困境和债务问题，维护社会经济秩序和各方合法权益。
此致
[受理机构名称，例如：XX市XX区人民法院/XX金融资产管理有限公司]
申请人： [申请人手写签名]
[申请人指印]
日期： [XXXX年XX月XX日]
附件：
1. 申请人身份证复印件
2. 房屋不动产权证书（或房屋所有权证）复印件
3. 相关债务证明材料复印件（例如：借款合同、银行对账单、判决书、裁定书、催款函等）
4. 婚姻状况证明复印件（例如：结婚证、离婚证、单身声明等，视情况而定）
5. 导致财务困难的相关证明材料（例如：医院诊断证明、企业破产清算文件、失业证明等）
6. 其他与本申请相关的证明材料
申请人： [申请人姓名]
性别： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
身份证号码： [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
联系地址： [详细联系地址，包含省/市/区/街道/小区/门牌号]
联系电话： [手机号码]
邮政编码： [邮政编码]
其他共有权人/被申请人：
共有权人一： [姓名]
性别： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
身份证号码： [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
联系地址： [详细联系地址]
联系电话： [手机号码/固定电话]
共有权人二（若有）： [姓名]
性别： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
身份证号码： [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
联系地址： [详细联系地址]
联系电话： [手机号码/固定电话]
申请事项：
请求贵院依法对申请人与[其他共有权人姓名]共同共有的坐落于[房屋详细地址]的房屋进行公开拍卖，并将拍卖所得款项依法按各自份额分割。
事实与理由：
申请人[申请人姓名]与[其他共有权人姓名（及其他共有权人姓名，若有）]系[说明共有关系，例如：夫妻关系、兄弟姐妹关系、合伙人关系、共同投资人关系等]。我们共同拥有一处不动产，具体情况如下：
房屋坐落： [具体房屋地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]
产权证号： [不动产权证书号/房屋所有权证号]
房屋建筑面积： [具体面积，例如：XX平方米]
房屋类型： [例如：住宅、公寓、别墅、商业用房等]
用途： [例如：自住、出租、空置等]
权利性质： [例如：国有出让土地上的商品房、经济适用房等]
共有方式： [请明确说明是共同共有还是按份共有。若为按份共有，请详细注明各自所占的份额比例，例如：申请人占50%，共有权人一占50%等]
房屋现状： [详细说明房屋目前的使用情况，有无抵押、查封、租赁等情况。若有抵押，请注明抵押权人及抵押金额：抵押权人：[XX]，抵押金额：[XX元]]
该房屋于[XXXX年XX月XX日]通过[说明房屋取得方式及背景，例如：夫妻双方婚后共同出资购买、继承自父母遗产、合作投资项目中的共有资产、朋友合伙购房等]由申请人与上述共有权人共同取得并持有产权。然而，自共有该房屋以来，我们之间就该房屋的[详细说明争议焦点和矛盾点，例如：房屋的日常使用权、租赁收益分配、必要的维修与物业管理费用分摊、对外出售意向或出售价格的确定、房屋价值评估等]产生了长期且持续的严重分歧。这些分歧导致房屋长期处于争议状态，无法得到有效利用和管理，甚至因缺乏一致意见而无法进行必要的维护，使其价值面临贬损风险。
具体而言，[详细阐述矛盾的演变过程和解决尝试：
例如，申请人因[个人原因，如工作调动、急需资金、不再需要该房屋等]希望出售该房屋，但其他共有权人[姓名]或坚决反对出售，或虽同意出售但就出售价格、买方选择、销售佣金承担等关键问题始终无法达成一致；
或，共有权人之间因房屋的日常维护、装修升级、物业管理费等开支的分摊问题屡次发生争执，导致费用长期拖欠，严重影响房屋的正常维护和使用；
或，一方希望将房屋对外出租以获取收益，但另一方不同意出租，或对租金、租赁期限、承租人选择等存在严重分歧，导致房屋空置；
或，因[例如：夫妻感情破裂、合伙关系终结等]，申请人与共有权人之间已无法继续维持共有关系，但就房屋的归属、作价补偿或其他分割方案，经过多次、反复的私人协商、家庭会议、甚至尝试社区调解等多种途径，均未能成功解决，彼此关系已严重僵化，共同共有或按份共有已无任何现实可能，且已严重损害申请人的合法权益。
]
根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。”鉴于我们之间就上述共有房屋的分割、使用和处分问题长期无法达成一致，且已穷尽私人协商及其他非诉讼解决途径，继续维持共有关系已严重损害申请人的合法权益，也阻碍了房屋价值的实现。为公平、公正地解决这一共有财产纠纷，申请人认为，将该共有房屋进行公开拍卖，是将房屋价值最大化并实现公平分配的唯一有效途径。拍卖所得款项将能够严格按照各方的共有份额或经法院裁定的比例进行合理分割，彻底解决共有权人之间的争议。
申请人在此郑重承诺：
1. 本申请所提交的所有材料均真实、合法、有效，申请人对其真实性承担全部法律责任。
2. 在拍卖程序启动及执行过程中，申请人将积极、主动、无条件地配合贵院及所指定的拍卖机构的一切工作安排，包括但不限于提供房屋产权证原件及相关辅助证明文件、配合对房屋进行实地勘验与评估、协调处理房屋腾空与交付、参与拍卖结果确认等事宜。
3. 拍卖所得款项将严格依照法院的判决或裁定进行公平、公正的分配。
综上所述，申请人恳请贵院依法审查本申请，并依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，尽快启动对申请人与[其他共有权人姓名]共同共有名下[房屋详细地址]房屋的拍卖程序，以期妥善解决共有房产分割纠纷，实现各方合法权益。
此致
[受理机构名称，例如：XX市XX区人民法院]
申请人： [申请人手写签名]
[申请人指印]
日期： [XXXX年XX月XX日]
附件：
1. 申请人身份证复印件
2. 其他共有权人身份证复印件（若能取得，或提供其身份信息）
3. 房屋不动产权证书（或房屋所有权证）复印件
4. 共有关系证明（例如：结婚证、继承证明、购房合同、出资证明、合伙协议等）
5. 曾尝试协商、调解的证据（例如：往来函件、录音、调解记录、律师函等，若有）
6. 其他与本申请相关的证明材料
申请人（遗产管理人/执行人）： [申请人姓名]
性别： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
身份证号码： [XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
联系地址： [详细联系地址，包含省/市/区/街道/小区/门牌号]
联系电话： [手机号码]
邮政编码： [邮政编码]
与被继承人关系： [例如：子女、配偶、遗嘱指定执行人、法院指定遗产管理人等]
被继承人信息：
姓名： [被继承人姓名]
性别：： [性别]
民族： [民族]
出生日期： [XXXX年XX月XX日]
死亡日期： [XXXX年XX月XX日]
死亡证明编号： [死亡证明编号，若有]
生前户籍地址： [被继承人生前最后户籍地址]
相关继承人信息（若需列明，请尽可能详细）：
继承人一： [姓名]，与被继承人关系：[关系，例如：长子]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系地址：[详细地址]
继承人二： [姓名]，与被继承人关系：[关系，例如：配偶]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系地址：[详细地址]
（可根据实际情况添加或删除更多继承人信息）
申请事项：
请求贵院/贵单位依法对被继承人[被继承人姓名]名下坐落于[房屋详细地址]的遗产房屋进行公开拍卖，以便清偿遗产债务、支付遗产管理费用及/或公平分配遗产给各位合法继承人。
事实与理由：
申请人[申请人姓名]系被继承人[被继承人姓名]的[说明身份，例如：合法继承人（子女/配偶）、根据被继承人遗嘱指定的遗嘱执行人、或经XX市XX区人民法院于XXXX年X月X日裁定指定的遗产管理人]。被继承人[被继承人姓名]于[XXXX年XX月XX日]不幸去世，其生前留有包括本申请所涉房屋在内的合法遗产。
本申请所涉遗产房屋的具体情况如下：
房屋坐落： [具体房屋地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室]
产权证号： [不动产权证书号/房屋所有权证号]
房屋建筑面积： [具体面积，例如：XX平方米]
房屋类型： [例如：住宅、公寓、别墅、商业用房等]
用途： [例如：生前自住、出租、空置等]
权利性质： [例如：国有出让土地上的商品房、经济适用房等]
房屋现状： [详细说明房屋目前的使用情况，有无抵押、查封、租赁等情况。若有抵押，请注明抵押权人及抵押金额：抵押权人：[XX]，抵押金额：[XX元]]
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条及相关法律法规的规定，遗产管理人负有清理遗产、清偿债务、分配遗产等职责。经申请人查明，被继承人[被继承人姓名]生前留有[详细说明遗产债务情况，例如：尚有银行A的个人住房按揭贷款未结清，欠款金额为人民币[XX]元；拖欠个人B借款人民币[XX]元；因生前治疗产生的医疗费用约人民币[XX]元；以及遗产管理过程中产生的评估费、公告费等费用]等各项合法债务，总计约为人民币[大写金额]（¥[小写金额]元）。目前，遗产中的现金资产不足以清偿全部遗产债务及相关费用，且无其他易于变现的遗产可供优先处置。为依法履行清偿遗产债务的职责，保障债权人的合法权益，申请人作为遗产管理人/执行人，认为必须将上述遗产房屋进行变现。
此外，被继承人[被继承人姓名]的合法继承人共有[X]位，分别是[列明所有继承人姓名]。关于该遗产房屋的分配问题，存在以下困难或特殊需求，使得通过拍卖方式处置遗产房屋成为必要：
1. 清偿遗产债务及费用需求： 遗产的现金资产和易变现动产不足以清偿全部遗产债务以及遗产管理、评估、公告等必要费用。若不拍卖房屋，遗产债务将无法及时清偿，可能损害债权人利益。
2. 继承人意见不一： 各继承人之间就该房屋的实物分割、作价补偿、对外出售价格、出售方式、以及拍卖所得款项的分配方案等问题，在多次沟通、协商甚至调解尝试后，始终未能达成一致意见。例如，部分继承人急需资金希望变现，而另有部分继承人希望保留房屋但无力或不愿向其他继承人支付相应补偿款，导致遗产长期无法顺利分割。这种僵局严重阻碍了遗产的有效管理和分配。
3. 避免遗产价值损耗： 房屋作为不动产，长期处于闲置、争议或无人有效管理的状态，不仅会持续产生物业费、维修费等管理成本，而且可能因市场行情波动、自然损耗等因素导致其市场价值贬损。通过及时拍卖可以将其变现，避免不必要的损失，最大化遗产价值。
4. 遗嘱执行的需要： （若有遗嘱）根据被继承人[被继承人姓名]于[XXXX年X月X日]立下的合法遗嘱，明确指示该房屋应予出售变现，所得款项按遗嘱指定的比例分配给指定继承人或用于特定慈善目的。实物分割或由单一继承人继承将与遗嘱本意相悖，且难以执行。
鉴于上述多种复杂情况，为维护遗产的整体价值，确保遗产债务和费用得到及时清偿，并最终实现遗产在所有合法继承人之间的公平、公正、高效分配，申请人特此向贵院/贵单位申请对上述遗产房屋进行公开拍卖。通过司法拍卖程序，可以确保房屋以公开透明、符合市场竞争规律的方式成交，最大限度地保障所有利害关系人的合法权益。
申请人在此郑重承诺：
1. 本申请所提交的所有材料均真实、合法、有效，申请人对其真实性承担全部法律责任。
2. 在拍卖程序启动及执行过程中，申请人将积极履行遗产管理人/执行人职责，全力、主动、无条件地配合贵院/贵单位及所指定的拍卖机构的一切工作安排，包括但不限于提供房屋产权证原件及相关辅助证明文件、配合对房屋进行实地勘验与评估、协调处理房屋腾空与交付、参与拍卖结果确认等事宜。
3. 拍卖所得款项将严格依照法定程序、被继承人遗嘱（若有）或法院的判决/裁定，优先用于清偿遗产债务及支付遗产管理费用，剩余部分依法向各继承人进行公平分配。
综上所述，申请人恳请贵院/贵单位充分审查本申请，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，尽快启动对被继承人[被继承人姓名]名下[房屋详细地址]遗产房屋的拍卖程序，以期妥善管理和分配遗产，维护所有利害关系人的合法权益。
此致
[受理机构名称，例如：XX市XX区人民法院/XX市公证处/XX遗产管理机构]
申请人（遗产管理人/执行人）： [申请人手写签名]
[申请人指印]
日期： [XXXX年XX月XX日]
附件：
1. 申请人身份证复印件
2. 被继承人死亡证明复印件
3. 遗产管理人/执行人身份证明文件（例如：法院指定遗产管理人裁定书、被继承人遗嘱原件、亲属关系证明、户口本等）
4. 房屋不动产权证书（或房屋所有权证）复印件
5. 被继承人户籍证明或档案证明（若需证明所有继承人信息）
6. 所有继承人身份证明复印件及联系方式（若能取得）
7. 遗产债务证明材料复印件（例如：借款合同、银行对账单、医疗费用清单、欠条等，若有）
8. 曾尝试协商分配的证据（例如：继承人会议纪要、往来函件、录音等，若有）
9. 其他与本申请相关的证明材料
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