不动产查询申请书

不动产信息查询申请书

致：[请填写具体不动产登记中心名称，例如：xx市不动产登记中心]

申请人：[您的姓名]

性别：[男/女]

国籍：中国

身份证件类型：居民身份证

身份证件号码：[您的身份证号码]

联系电话：[您的手机号码]

户籍地址：[您的户籍地址]

现住址：[您的现住址]

申请事项：

本人/我方拟查询位于[具体不动产坐落地址，例如：xx市xx区xx路xx号xx小区xx栋xx单元xx室]的[不动产类型，例如：商品房/商业用房/宅基地]的登记信息。该不动产权利人为[如已知，请填写权利人姓名/单位名称]，不动产单元号/产权证号为[如已知，请填写不动产单元号或原房产证号/土地证号]。

查询目的：

1. 购买意向核实： 拟购买上述不动产，为确保交易安全与合法性，需核实该不动产的真实权利状况、是否存在抵押、查封等权利限制情况，以及是否存在共有人、用益物权等潜在风险，以便做出审慎的购买决策。

2. 了解自有不动产状况： 作为该不动产的现有权利人（或权利人的近亲属），需了解该不动产当前的登记状态、是否存在新的权利变动、抵押或查封信息，以便进行资产管理、办理续期、出售、赠与或申请相关政策补贴等业务。

3. 租赁核实： 拟租赁上述不动产，为保障租赁权益，需核实出租人是否为合法权利人，以及不动产是否存在权利瑕疵、权利限制，以避免租赁合同纠纷或经济损失。

4. 资产评估与管理： 为进行个人资产评估、财富规划或向金融机构申请贷款时，需要提供自有不动产的最新准确登记信息。

5. 其他合法目的： [请在此处简要说明其他合法查询目的，例如：办理子女入学、申请政策补贴、处理邻里纠纷涉及的产权边界问题等，并提供相应证明材料]。

查询范围：

我方申请查询上述不动产的以下信息：

1. 基本信息： 不动产的详细坐落、用途、规划用途、建筑面积、套内面积、分摊面积、土地面积、竣工日期、房屋结构、层数、登记类型等基本物理属性和规划信息。

2. 权利人信息： 登记的全部权利人姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、共有情况（单独所有、共同共有、按份共有）及各自份额比例、共用宗地面积等。

3. 权利状况： 权利类型（如房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权、用益物权等）、取得方式（买卖、赠与、继承、划拨、出让、转让等）、登记时间、发证时间、土地使用权期限及剩余年限等。

4. 限制状况： 是否存在抵押登记（包括抵押权人、抵押金额、抵押范围、抵押期限、抵押登记时间、是否已经注销等详细信息）、预告登记、异议登记、查封登记（包括查封机关、查封文号、查封范围、查封期限等详细信息）或其他任何权利限制情况。

5. 地籍图/宗地图信息： 如有必要，申请查询该不动产的宗地号、宗地面积、界址点坐标、宗地图及其图幅编号等地籍信息。

随附材料：

1. 申请人有效身份证明（居民身份证）原件及复印件一份。

2. [若查询非自有不动产，请提供能够证明查询合法性的相关材料，例如：购房意向协议书复印件、房屋租赁意向书复印件、法院受理通知书、人民法院出具的调查令、公证机构出具的调查函等。]

3. [若委托他人代办，需提供经公证的授权委托书原件或经不动产登记机构认可的委托书原件，以及受托人的有效身份证明（居民身份证）原件及复印件。]

4. [若查询自有不动产且原产权证件丢失或损毁，需提供相关声明或补办申请材料。]

郑重承诺：

本人/我方承诺，本申请书及所提交的所有材料真实、合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。所查询获取的不动产登记信息将仅用于本申请书所列明的合法目的，不会用于任何非法、不正当的用途，亦不会擅自泄露给任何未经授权的第三方。因违反上述承诺而产生的一切法律责任及不利后果，将由本人/我方自行承担。本人/我方已充分理解并接受不动产登记机构关于查询服务的相关规定。

特此申请。

申请人（签字/盖章）：

日期：[年]年[月]月[日]日

不动产登记信息查询申请书

致：[请填写具体不动产登记中心名称，例如：xx市不动产登记中心]

申请单位名称：[公司/律所/银行/其他机构全称]

统一社会信用代码：[公司/机构的统一社会信用代码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[法定代表人职务]

联系电话：[单位固定电话或负责人手机]

单位地址：[公司/机构注册地址]

经办人：[经办人姓名]

经办人身份证件类型：居民身份证

经办人身份证件号码：[经办人身份证号码]

经办人联系电话：[经办人手机号码]

申请事项：

本单位/本机构因业务需要，特此申请查询以下特定不动产的登记信息。

拟查询不动产坐落地址：[具体不动产坐落地址，例如：xx市xx区xx路xx号xx大厦xx层xx单元]

拟查询不动产权利人（如已知）：[权利人姓名/单位名称]

不动产单元号/产权证号（如已知）：[不动产单元号或原房产证号/土地证号]

查询目的：

1. 尽职调查（Due Diligence）： 为进行[具体项目名称，例如：某公司股权并购、某项目融资、某资产证券化、不良资产处置]的尽职调查，需全面核实目标公司或相关资产项下的不动产权利状况、是否存在抵押、查封、租赁、用益物权等权利负担，评估交易风险、资产价值及合规性。

2. 诉讼保全/证据收集： 为[具体案件名称/案号]的诉讼程序（如民事诉讼、执行案件），作为原告/被告/代理律师，需查询涉案标的物或对方当事人的不动产信息，以协助法院查封、保全财产，或作为庭审证据提交，支持法律主张。

3. 资产评估： 作为专业资产评估机构，为对[具体公司/资产]进行市场价值、重置成本或清算价值评估，需获取其名下不动产的详细登记信息，包括但不限于面积、用途、权利类型、他项权利等，作为评估报告的客观依据。

4. 抵押贷款/担保业务： 作为金融机构，为办理[借款人/被担保人]的抵押贷款或担保业务，需核实抵押物或担保物的不动产权利状况，包括权利人、共有情况、有无其他抵押、查封等，以确保抵押权的合法设立和有效性，控制信贷风险。

5. 企业并购/重组： 在企业并购或重组过程中，需对目标企业的不动产资产进行全面审查，以识别潜在法律风险、财务风险，确保资产权益的完整性，并进行合理的资产整合。

6. 政府部门履职： 作为政府相关职能部门（如审计、规划、税务、纪检监察等），为履行[具体职责，例如：征收补偿、公共工程建设用地审批、规划许可核验、不动产税费征缴、反腐败调查]等法定职责，依法查询相关不动产信息。

查询范围：

本单位/本机构申请查询上述不动产的全部登记档案信息，包括但不限于：

1. 基本信息： 不动产的详细坐落、用途、规划用途、建筑面积、套内面积、分摊面积、土地面积、竣工日期、房屋结构、层数、登记类型等基本物理属性和规划信息。

2. 权利人信息： 登记的全部权利人姓名/名称、身份证件号码/统一社会信用代码、共有方式（单独所有、共同共有、按份共有）及各自份额比例、共用宗地面积等。

3. 权利类型与来源： 房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权等权利类型，取得方式（买卖、赠与、继承、划拨、出让、转让等），登记日期、发证日期、权利期限、土地使用权起始与终止日期等。

4. 抵押登记信息： 抵押权人、抵押金额、抵押范围、抵押期限、抵押登记时间、是否已经注销等详细信息，以及其他他项权利登记情况。

5. 查封、异议、预告、地役权等其他登记信息： 是否存在司法查封、行政查封、异议登记、预告登记、地役权登记等任何限制权利行使或影响交易的登记事项，及其详细内容、生效日期、解除日期、文书编号等。

6. 原始登记档案： 如有必要，申请查阅或复印该不动产的原始登记申请表、房屋买卖合同、土地出让合同、完税凭证、测绘报告等相关档案资料。

随附材料：

1. 加盖申请单位公章的营业执照（或其他法人登记证书）复印件一份。

2. 加盖申请单位公章的法定代表人身份证明书原件及法定代表人有效身份证明复印件一份。

3. 加盖申请单位公章的经办人授权委托书原件（明确委托查询事项及权限）及经办人有效身份证明复印件一份。

4. 能够证明查询合法性的相关文件，例如：

尽职调查委托协议或聘请律师合同复印件。

法院传票、立案通知书、调查令或保全裁定书等法律文书复件。

资产评估委托协议复印件。

借款合同或担保合同复印件。

并购协议或重组方案复印件。

政府部门出具的正式查询函或相关批文。

其他合法合规的证明材料。

郑重承诺：

本单位/本机构承诺，本申请书及所提交的所有材料真实、合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。本单位/本机构将严格遵守国家关于不动产登记信息查询的各项规定，所查询获取的不动产登记信息将仅用于本申请书所列明的合法业务目的，不会用于任何非法、不正当用途。本单位/本机构保证对查询结果严格保密，不擅自向任何第三方披露，不利用所获取信息从事违法活动，不损害国家、集体或他人的合法权益。因违反上述承诺而产生的一切法律责任及不利后果，将由本单位/本机构自行承担。本单位/本机构已充分理解并接受不动产登记机构关于查询服务的相关规定。

特此申请。

申请单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]日

不动产登记信息查询申请书

致：[请填写具体不动产登记中心名称，例如：xx市不动产登记中心]

申请人：[您的姓名]

性别：[男/女]

国籍：中国

身份证件类型：居民身份证

身份证件号码：[您的身份证号码]

联系电话：[您的手机号码]

户籍地址：[您的户籍地址]

现住址：[您的现住址]

被查询人信息：

姓名：[被查询人姓名，例如：您的已故父母、配偶或其他亲属]

身份证件类型：居民身份证

身份证件号码：[被查询人身份证号码，如已知。若已故且无身份证号，可注明“已故，无身份证号”或提供死亡证明上的身份信息]

户籍地址：[被查询人户籍地址，如已知]

死亡日期（如适用）：[年]年[月]月[日]日

与申请人关系：[例如：父子/母女/夫妻/兄弟姐妹/祖孙等]

申请事项：

本人因[办理遗产继承/处理家庭财产纠纷/进行遗产税申报/其他合法家事处理]需要，特此申请查询被查询人[被查询人姓名]名下不动产的登记信息。

查询目的：

1. 办理遗产继承： 为依法办理被查询人[姓名]的遗产继承公证手续或进行诉讼程序，需全面了解其生前名下拥有的全部不动产清单、权利状况及是否存在权利负担（如抵押、查封等），以确保遗产的完整性、核实遗产范围和继承的顺利进行。

2. 遗产分割： 在继承人之间进行遗产分割前，为确保公平公正，需明确被查询人名下不动产的具体情况，包括但不限于数量、位置、权利状况、价值等，作为遗产分割协议或法院判决的依据。

3. 家庭财产纠纷调解/诉讼： 在处理家庭成员之间的财产纠纷（例如：离婚财产分割、赡养纠纷涉及不动产、共有财产分割纠纷）时，需查询相关当事人名下的不动产信息，以厘清财产归属、权利状况和财产价值，为协商调解或司法审判提供依据。

4. 遗产税/其他相关税费申报： 为依法申报遗产税或其他因继承或家庭财产变动产生的相关税费，需获取被查询人名下不动产的准确信息，作为税务申报的凭证。

5. 家族资产管理： 为家族资产的透明化管理、制定遗产规划或设立家族信托等目的，需对家族成员名下的不动产进行全面梳理和核实。

6. 其他合法家事处理： [请在此处简要说明其他与家庭事务相关的合法查询目的，例如：核实法定赡养或抚养义务人财产状况、办理监护人相关事务等，并提供相应证明材料]。

查询范围：

我方申请查询被查询人[姓名]名下所有登记在案的不动产信息，包括但不限于：

1. 不动产清单： 查询被查询人名下所有不动产的坐落、单元号、建筑面积、规划用途、土地使用权类型等基本信息，形成不动产清单。

2. 权利状况： 不动产的权利类型（如房屋所有权、建设用地使用权）、共有情况（单独所有、共同共有、按份共有）、权利比例、登记日期、取得方式（如买卖、赠与、继承、划拨、出让）、土地使用权期限及剩余年限等。

3. 限制状况： 查询是否存在抵押登记（包括抵押权人、抵押金额、抵押范围、抵押期限等详细信息）、查封登记（包括查封机关、查封文号、查封范围、查封期限等详细信息）、异议登记、预告登记或其他任何限制权利行使或影响交易的权利负担情况。

4. 历史登记信息： 必要时，申请查阅该不动产的历史登记信息，以追溯权利变动过程，了解产权沿革。

5. 地籍图/宗地图信息： 如有具体不动产需要，申请查询其宗地号、宗地面积、界址点坐标、宗地图及其图幅编号等地籍信息，以明确不动产的边界和范围。

随附材料：

1. 申请人有效身份证明（居民身份证）原件及复印件一份。

2. 能够证明申请人与被查询人之间亲属关系的文件，例如：

户口簿复印件（能清晰体现亲属关系）。

出生医学证明复印件。

结婚证、离婚证复印件。

亲属关系公证书原件或复印件。

村/居委会、公安机关出具的亲属关系证明。

3. 被查询人的死亡证明（如适用，原件或加盖公章的复印件）。

4. [若委托他人代办，需提供经公证的授权委托书原件（明确委托查询事项及权限）及受托人的有效身份证明（居民身份证）原件及复印件。]

5. [若有，与查询目的相关的其他证明材料，例如：继承公证申请表、法院立案通知书、判决书、调解书、遗嘱、遗产分割协议草稿等。]

郑重承诺：

本人承诺，本申请书及所提交的所有材料真实、合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。所查询获取的不动产登记信息将仅用于本申请书所列明的合法继承或家事处理目的，不会用于任何非法、不正当的用途。本人将对查询结果严格保密，不擅自向任何未经授权的第三方披露，不利用所获取信息从事违法活动，不损害国家、集体或他人的合法权益。因违反上述承诺而产生的一切法律责任及不利后果，将由本人自行承担。本人已充分理解并接受不动产登记机构关于查询服务的相关规定。

特此申请。

申请人（签字/盖章）：

日期：[年]年[月]月[日]日