强制执行拍卖房产申请书范文

强制执行申请书

申请人：[姓名]，性别：[男/女]，民族：[汉族]，出生日期：[XXXX年X月X日]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

被申请人：[姓名]，性别：[男/女]，民族：[汉族]，出生日期：[XXXX年X月X日]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

申请事项：

一、 请求贵院依法强制执行（[XXXX]）[法院名称]民初字第[XX]号民事判决书，责令被申请人立即向申请人支付借款本金人民币[XX]元、截至[XXXX年X月X日]的利息人民币[XX]元（并自[XXXX年X月X日]起至实际清偿之日止，按年利率[X]%计算）以及迟延履行期间的债务利息。

二、 请求贵院依法查封、评估、拍卖被申请人名下位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX室]的房产（不动产权证号：[XXXX]），以清偿上述债务及相关执行费用。

三、 本案的执行费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人因民间借贷纠纷一案，贵院于[XXXX年X月X日]作出（[XXXX]）[法院名称]民初字第[XX]号民事判决书。该判决书判令被申请人[姓名]于判决生效之日起十日内向申请人[姓名]支付借款本金人民币[XX]元，并支付以本金为基数自[XXXX年X月X日]起至实际清偿之日止按年利率[X]%计算的利息。该判决书已于[XXXX年X月X日]生效，并已发生法律效力。

判决生效后，申请人多次通过书面及口头形式催促被申请人履行判决确定的义务，但被申请人至今仍拒不履行，未支付任何款项。为维护申请人的合法权益，申请人已于[XXXX年X月X日]向贵院申请执行（案号：[XXXX]）[法院名称]执字第[XX]号。在执行过程中，经贵院调查，被申请人名下银行存款、车辆等动产不足以清偿全部债务。然而，贵院经进一步调查核实，发现被申请人名下拥有一套位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX室]的房产（不动产权证号：[XXXX]）。该房产系被申请人可供执行的重要财产，且目前未设定任何抵押，具备依法强制执行的条件。

为使生效法律文书确定的权利义务得以切实实现，保障申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条、第二百四十二条、第二百四十四条、第二百四十七条以及《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干问题的规定（试行）》等相关法律法规及司法解释的规定，特向贵院申请依法查封、评估、拍卖上述房产，所得价款优先清偿申请人的债权，并承担由此产生的全部执行费用。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[签字或盖章]

[XXXX年X月X日]

随附证据：

1. （[XXXX]）[法院名称]民初字第[XX]号民事判决书复印件；

2. 申请人身份证复印件；

3. 被申请人身份信息材料（如掌握）；

4. 房产线索证明材料（如不动产权证复印件、房产查询信息）。

强制执行申请书

申请人：[公司名称]，统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所：[公司注册地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[姓名]，职务：[董事长/总经理]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

被申请人：[公司名称]，统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所：[公司注册地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[姓名]，职务：[董事长/总经理]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

申请事项：

一、 请求贵院依法强制执行[仲裁机构名称]于[XXXX年X月X日]作出的（[XXXX]）[仲裁机构名称]仲裁字第[XX]号仲裁裁决书，责令被申请人立即向申请人支付货款人民币[XX]元、截至[XXXX年X月X日]的逾期付款违约金人民币[XX]元（并自[XXXX年X月X日]起至实际清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率的[X]倍计算）以及迟延履行期间的债务利息。

二、 请求贵院依法查封、评估、拍卖被申请人名下位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业园X号厂房]的工业房产（不动产权证号：[XXXX]），以清偿上述债务及相关执行费用。

三、 本案的执行费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人因买卖合同纠纷一案，根据双方签订的《买卖合同》中的仲裁条款，争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。该仲裁机构于[XXXX年X月X日]依法作出了（[XXXX]）[仲裁机构名称]仲裁字第[XX]号仲裁裁决书。该裁决书判令被申请人[公司名称]于裁决书送达之日起十日内向申请人[公司名称]支付货款人民币[XX]元，并支付自[XXXX年X月X日]起至实际清偿之日止按中国人民银行同期贷款利率[X]倍计算的逾期付款违约金。该仲裁裁决书已于[XXXX年X月X日]生效，具有法律效力。

仲裁裁决生效后，申请人多次通过书面及口头形式催促被申请人履行裁决确定的义务，但被申请人至今仍未履行分文。为维护申请人的合法权益，申请人已于[XXXX年X月X日]向贵院申请执行（案号：[XXXX]）[法院名称]执字第[XX]号。在执行过程中，贵院已对被申请人名下银行账户进行冻结，但其账户余额不足以清偿全部债务。经申请人提供线索并经贵院调查核实，被申请人名下拥有一处位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX工业园X号厂房]的工业房产（不动产权证号：[XXXX]），该房产系被申请人重要的固定资产，目前未设定抵押，具备依法强制执行的条件。

为确保生效仲裁裁决的顺利执行，切实保障申请人的合法债权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条、第二百四十二条、第二百四十四条、第二百四十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干问题的规定（试行）》等相关法律法规及司法解释的规定，特向贵院申请依法查封、评估、拍卖被申请人名下的上述工业房产，所得价款优先清偿申请人的债权及由此产生的全部执行费用。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[公司名称]（盖章）

法定代表人：[姓名]（签字）

[XXXX年X月X日]

随附证据：

1. （[XXXX]）[仲裁机构名称]仲裁字第[XX]号仲裁裁决书复印件；

2. 申请人营业执照复印件；

3. 法定代表人身份证明书及身份证复印件；

4. 房产线索证明材料（如不动产权证复印件、工商登记信息）。

强制执行申请书

申请人：[姓名/公司名称]，[性别/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，[民族/住所：XX省XX市XX区XX路XX号]，[出生日期/法定代表人：姓名]，[身份证号码/联系电话：XXXXXXXXXXX]。

被申请人：[姓名/公司名称]，[性别/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，[民族/住所：XX省XX市XX区XX路XX号]，[出生日期/法定代表人：姓名]，[身份证号码/联系电话：XXXXXXXXXXX]。

申请事项：

一、 请求贵院依法强制执行[公证处名称]于[XXXX年X月X日]出具的（[XXXX]）[公证处名称]字第[XX]号具有强制执行效力的债权文书，责令被申请人立即清偿主债权本金人民币[XX]元、截至[XXXX年X月X日]的利息人民币[XX]元（并自[XXXX年X月X日]起至实际清偿之日止，按年利率[X]%计算）以及迟延履行期间的债务利息、逾期利息、罚息和实现债权的费用。

二、 请求贵院依法对已设定抵押的被申请人名下位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层X号商铺]的房产（不动产权证号：[XXXX]，他项权证号：[XXXX]）进行查封、评估、拍卖，并用拍卖所得价款优先清偿申请人的上述债权。

三、 本案的执行费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于[XXXX年X月X日]签订《借款合同》（合同编号：[XXXX]），约定被申请人向申请人借款人民币[XX]元，借款期限自[XXXX年X月X日]至[XXXX年X月X日]，年利率为[X]%。为担保上述借款的履行，被申请人自愿以其名下位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层X号商铺]的房产（不动产权证号：[XXXX]）向申请人设定抵押担保，并于[XXXX年X月X日]在[不动产登记中心名称]办理了抵押登记（他项权证号：[XXXX]）。双方一致同意，如被申请人未能按期偿还借款，申请人可凭《借款合同》及公证书向人民法院申请强制执行。据此，[公证处名称]于[XXXX年X月X日]出具了（[XXXX]）[公证处名称]字第[XX]号具有强制执行效力的债权文书。

借款期限届满后，被申请人未能按照合同约定按时足额偿还借款本息。截至目前，被申请人仍拖欠申请人主债权本金人民币[XX]元及利息、逾期利息等（详见申请事项）。申请人多次催促被申请人履行还款义务，但均无果。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条、《中华人民共和国民法典》第四百零一条、第四百零六条及相关法律法规的规定，申请人作为抵押权人，有权就抵押物优先受偿。鉴于被申请人已严重违约，且拒不履行生效公证债权文书确定的义务，为维护申请人的合法权益，特依据该具有强制执行效力的债权文书，向贵院申请对被申请人名下的抵押房产进行查封、评估、拍卖，以实现申请人的抵押权，优先受偿。

根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十三条的规定，债权人申请执行担保物权，要求实现抵押权的，可以直接向有管辖权的人民法院申请执行抵押物。

此致

[法院名称]人民法院执行局

申请人：[签字或盖章]

[XXXX年X月X日]

随附证据：

1. （[XXXX]）[公证处名称]字第[XX]号具有强制执行效力的债权文书（公证书）原件；

2. 借款合同复印件；

3. 申请人身份证明复印件（个人身份证/公司营业执照）；

4. 抵押登记证明（他项权证复印件）。