提请抗诉申请书

提请抗诉申请书（样本一：民事案件）

申请人： 李明

性别： 男

出生日期： 1980年5月10日

民族： 汉

住址： [详细地址]

身份证号码： [身份证号]

联系电话： [电话号码]

被申请人： 张华

性别： 男

出生日期： 1978年9月15日

民族： 汉

住址： [详细地址]

身份证号码： [身份证号]

联系电话： [电话号码]

原审法院：

一审法院： [某市某区人民法院]

二审法院： [某市中级人民法院]

案号：

一审案号： （20XX）[某]民初字第XXX号

二审案号： （20XX）[某]民终字第XXX号

申请事项：

请求人民检察院依法对[某市中级人民法院]于20XX年X月X日作出的（20XX）[某]民终字第XXX号民事判决书提请抗诉。

事实与理由：

一、 案件基本情况及原审判决概述

申请人李明与被申请人张华因房屋买卖合同纠纷一案，经[某市某区人民法院]于20XX年X月X日作出一审判决（（20XX）[某]民初字第XXX号），判决解除双方签订的房屋买卖合同，并判令申请人李明向张华支付违约金人民币10万元。申请人不服，上诉至[某市中级人民法院]，该院于20XX年X月X日作出二审判决（（20XX）[某]民终字第XXX号），维持一审判决。

本案争议房屋位于[房屋详细地址]，双方于20XX年X月X日签订《房屋买卖合同》，约定房屋总价款为200万元。合同签订后，申请人依约支付了首付款80万元。但在办理过户手续前，申请人通过专业机构检测发现该房屋存在严重的结构性漏水问题，且该问题在张华出售房屋前就已存在，但张华在交易过程中故意隐瞒此重大瑕疵。申请人发现问题后，立即向张华提出，并要求其承担维修责任或解除合同，但张华拒绝。鉴于房屋质量问题严重影响居住安全和价值，申请人遂向法院提起诉讼，请求解除合同，并要求张华赔偿损失。

二、 原审判决认定事实错误，导致适用法律不当

1. 原审法院对房屋质量问题的事实认定与客观证据严重不符。

原审判决认定，申请人李明所称房屋漏水问题不构成根本违约，且认为申请人在签订合同前应尽到审慎查验义务，故其以此为由要求解除合同缺乏依据，反而构成违约。然而，根据申请人提交的《房屋质量检测报告》（附件1），该房屋主卧、客厅及卫生间天花板及墙体均存在大面积渗水、发霉现象，且检测报告明确指出，该漏水系房屋主体结构或管道问题所致，非短期内形成，属于隐蔽性瑕疵。更关键的是，申请人提供的与张华的微信聊天记录（附件2）显示，张华在出售房屋前曾提及“老房子有点漏水，修了几次也没彻底好”，这足以证明张华在出售房屋时对漏水问题是明知且故意隐瞒的。原审法院对这一关键证据未予充分重视和采信，反而片面强调买方查验义务，忽略了卖方如实告知的法定义务和诚实信用原则。这种事实认定明显偏离客观实际，将本应由卖方承担的隐蔽性瑕疵责任强加于买方。

2. 原审法院在认定申请人构成违约时，存在法律适用错误。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百六十三条第一款第四项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，涉案房屋存在的严重漏水问题，不仅严重影响房屋的正常使用功能，更直接关系到居住安全，已经导致申请人购买房屋用于居住的合同目的无法实现。申请人在发现张华隐瞒重大瑕疵后，有权依据法律规定要求解除合同。张华故意隐瞒房屋重大质量缺陷的行为，已构成欺诈性违约或重大瑕疵交付，申请人行使合同解除权是正当的，而非违约。原审判决错误地认定申请人构成违约，并判令其支付10万元违约金，这不仅加重了申请人的责任，更是对法律的错误适用。

三、 原审判决结果显失公平，严重损害申请人的合法权益。

原审判决不仅错误认定申请人违约，判决其支付违约金，更使得申请人在支付巨额首付款后，反而因对方的欺诈行为而遭受经济损失，未能获得符合约定的房屋，亦无法通过正当维权止损。这种判决结果，不仅没有纠正被申请人的不诚信行为，反而助长了此类行为，严重背离了公平原则和诚实信用原则，对申请人的合法权益造成了不可逆转的损害。

综上所述，[某市中级人民法院]（20XX）[某]民终字第XXX号民事判决书认定事实不清，证据不足，适用法律错误，严重损害了申请人的合法权益。为维护司法公正，纠正错误判决，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十二条等相关规定，恳请人民检察院依法对本案提请抗诉，启动再审程序，以维护法律的正确实施和申请人的合法权益。

此致

[某市人民检察院]

申请人： 李明（签名/指印）

20XX年X月X日

附件：

1. 房屋质量检测报告复印件一份

2. 申请人与被申请人微信聊天记录复印件一份

3. （20XX）[某]民初字第XXX号民事判决书复印件一份

4. （20XX）[某]民终字第XXX号民事判决书复印件一份

5. 身份证复印件一份

提请抗诉申请书（样本二：刑事案件）

申请人（原审被告人）： 王强

性别： 男

出生日期： 1985年3月18日

民族： 汉

住址： [详细地址]

身份证号码： [身份证号]

联系电话： [电话号码]

现羁押于： [羁押场所名称]

原审法院：

一审法院： [某市某区人民法院]

二审法院： [某市中级人民法院]

案号：

一审案号： （20XX）[某]刑初字第XXX号

二审案号： （20XX）[某]刑终字第XXX号

申请事项：

请求人民检察院依法对[某市中级人民法院]于20XX年X月X日作出的（20XX）[某]刑终字第XXX号刑事判决书提请抗诉。

事实与理由：

一、 案件基本情况及原审判决概述

申请人王强因涉嫌盗窃罪一案，经[某市某区人民法院]于20XX年X月X日作出一审判决（（20XX）[某]刑初字第XXX号），认定申请人犯盗窃罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币五千元。申请人不服，上诉至[某市中级人民法院]，该院于20XX年X月X日作出二审判决（（20XX）[某]刑终字第XXX号），驳回上诉，维持原判。

原审判决认定，20XX年X月X日晚，申请人王强在[某地]盗窃被害人李某某的电动自行车一辆，价值人民币3000元。原审判决主要依据被害人报案陈述、现场监控视频（模糊）以及申请人在侦查阶段的有罪供述。

二、 原审判决认定事实不清，证据不足，严重违反刑事诉讼程序，导致判决错误。

1. 原审判决认定申请人盗窃的关键事实缺乏确凿证据支持，且存在矛盾。

（1） 监控视频证据无法清晰辨认作案人。原审判决采信的现场监控视频（附件1）画面模糊，仅能显示一名体型与申请人相似的男子在案发时间段出现在案发现场，但无法清晰辨认面部特征，更无法确定其就是申请人。在案发地点周边，有大量居民出入，仅凭模糊视频认定申请人作案，明显证据不足。

（2） 申请人在侦查阶段的有罪供述系非法证据，不应被采信。申请人自始至终否认盗窃，但在侦查阶段，办案人员曾对申请人进行疲劳审讯，并以威胁家人安全为由诱供，导致申请人在精神高度紧张和恐惧下作出了不实供述。申请人在庭审中已明确指出该供述是在非自愿情况下作出，并详细陈述了被威胁过程。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十六条规定，采用刑讯逼供等非法方法收集的言词证据，应当予以排除。原审法院对申请人提出的非法证据排除申请未予充分审查，也未组织有效调查核实，径行采信该份供述，明显违反法律规定。

（3） 缺乏其他直接证据形成完整证据链。本案除上述有疑点的监控视频和非法供述外，无其他直接证据（如指纹、DNA、销赃证据等）能够直接证明申请人实施了盗窃行为。被害人李某某的陈述仅证明其车辆被盗，无法指向申请人。在证据不足、存在合理怀疑的情况下，原审判决仍认定申请人有罪，不符合“疑罪从无”的刑事司法原则。

2. 原审法院在审理过程中存在程序违法，未充分保障申请人的合法权益。

（1） 非法证据排除程序未依法进行。申请人及其辩护人在一、二审庭审中多次提出排除非法证据申请，并提供了相关线索和理由。但原审法院并未依法组织调查核实，也未听取控辩双方意见，直接驳回了申请，导致非法证据被采信，严重剥夺了申请人的程序性权利。

（2） 对辩方提交的有利于申请人的证据未予充分审查。辩方曾提交申请人案发时不在场的证人证言（附件2），该证人与申请人无利害关系，证言内容真实可信，足以形成对申请人有利的不在场证明。然而，原审法院对该证据未予重视，仅以“与现有证据不符”为由轻率否定，未进行深入调查核实，这表明原审法院在审查证据时存在偏听偏信，未能全面客观地审查全部证据。

三、 原审判决量刑畸重，显失公平。

即便假设申请人构成盗窃罪，原审判决在事实认定不清、证据不足的情况下，判处申请人三年有期徒刑，也显属量刑过重。在犯罪事实存在重大疑问的前提下，本应适用更审慎的原则。此判决结果对申请人的家庭及未来造成了沉重打击，与罪刑相适应原则不符。

综上所述，[某市中级人民法院]（20XX）[某]刑终字第XXX号刑事判决书认定事实不清，证据不足，且存在程序违法，严重侵害了申请人的合法权益。为维护司法公正，纠正错误判决，特依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十三条等相关规定，恳请人民检察院依法对本案提请抗诉，启动再审程序，撤销原判，依法宣告申请人无罪或发回重审，以维护法律的正确实施和申请人的合法权益。

此致

[某市人民检察院]

申请人： 王强（指印）

20XX年X月X日

附件：

1. 现场监控视频截图（模糊）一份

2. 证人张某某证言复印件一份

3. （20XX）[某]刑初字第XXX号刑事判决书复印件一份

4. （20XX）[某]刑终字第XXX号刑事判决书复印件一份

5. 身份证复印件一份

提请抗诉申请书（样本三：行政案件）

申请人： 赵丽

性别： 女

出生日期： 1975年8月22日

民族： 汉

住址： [详细地址]

身份证号码： [身份证号]

联系电话： [电话号码]

被申请人（原审被告）： [某市某区人民政府]

法定代表人： [姓名]

职务： 区长

地址： [某市某区政府办公地址]

原审法院：

一审法院： [某市某区人民法院]

二审法院： [某市中级人民法院]

案号：

一审案号： （20XX）[某]行初字第XXX号

二审案号： （20XX）[某]行终字第XXX号

申请事项：

请求人民检察院依法对[某市中级人民法院]于20XX年X月X日作出的（20XX）[某]行终字第XXX号行政判决书提请抗诉。

事实与理由：

一、 案件基本情况及原审判决概述

申请人赵丽因不服被申请人[某市某区人民政府]于20XX年X月X日作出的《房屋征收补偿决定书》（[编号]），向[某市某区人民法院]提起行政诉讼。该院于20XX年X月X日作出一审判决（（20XX）[某]行初字第XXX号），判决维持被申请人作出的《房屋征收补偿决定书》。申请人不服，上诉至[某市中级人民法院]，该院于20XX年X月X日作出二审判决（（20XX）[某]行终字第XXX号），驳回上诉，维持原判。

申请人是位于[房屋详细地址]的合法房屋所有权人。20XX年X月X日，[某市某区人民政府]启动[某项目]征收工作，并于20XX年X月X日对申请人房屋作出《房屋征收补偿决定书》，决定对申请人房屋按[金额]进行补偿，并限期搬迁。申请人认为该补偿决定严重低于市场价值，且征收程序存在多处违法，遂提起行政诉讼。

二、 原审判决认定事实错误，适用法律不当，未能依法审查被诉行政行为的合法性。

1. 被申请人作出的《房屋征收补偿决定书》认定事实不清，补偿标准严重偏低，不符合法定要求。

（1） 评估报告采信的价值时点及市场参照系不当。被申请人依据的《房地产估价报告》（[编号]）（附件1）所确定的评估时点与征收决定公告日不符，且评估方法选择不合理，未充分考虑周边同类地段、同类性质房屋的实际市场交易价格。申请人通过委托第三方机构获取的《市场调查报告》（附件2）显示，涉案房屋周边同一时期、类似条件的商品房市场价格远高于评估报告所确定的补偿标准，差异幅度超过30%。原审法院未对评估报告的合法性、合理性进行实质审查，径行采信，导致补偿金额严重偏低。

（2） 房屋面积和结构认定错误。被评估报告及补偿决定书对申请人房屋的实际建筑面积、附属设施面积及装修状况存在漏评、错评情况，尤其对申请人合法搭建的阁楼部分及精装修标准未予充分认可，导致补偿基数不准确，严重损害申请人合法权益。原审法院对申请人提出的异议未能进行有效核实，仅以行政机关提供的材料为准，显然未尽到全面审查义务。

2. 被申请人作出的《房屋征收补偿决定书》程序违法，原审法院未依法予以纠正。

（1） 未依法保障申请人的选择评估机构权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房屋征收评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。本案中，被申请人未经充分协商，直接指定评估机构进行评估，剥夺了申请人依法享有的选择权。原审法院对此程序违法行为未予认定，反而认为行政机关“已尽到告知义务”，系对法律的错误理解。

（2） 征收补偿方案未充分听取意见，且未经合法程序修改。被申请人发布的征收补偿方案在征求意见期间，申请人及其他被征收人提出了大量合理化建议，但被申请人未予回应，也未对补偿方案进行实质性修改。补偿方案的制定和修改过程缺乏透明度，未充分保障被征收人的参与权和监督权，违反了行政正当程序原则。原审法院对此亦未予审查。

3. 原审判决存在法律适用错误，未能依法履行行政审判职责。

原审法院在审理过程中，未能严格审查行政行为的合法性，对于被诉行政行为存在的上述事实认定不清、程序违法、补偿标准明显不合理等问题，均未依法予以纠正，反而以“行政行为符合法定程序”等笼统理由维持原判。这表明原审法院在适用《中华人民共和国行政诉讼法》时存在偏差，未能依法对行政机关的权力进行有效监督，导致行政相对人合法权益得不到保障。

综上所述，[某市中级人民法院]（20XX）[某]行终字第XXX号行政判决书认定事实不清，适用法律错误，未能有效审查被诉行政行为的合法性，严重损害了申请人的合法权益。为维护司法公正，纠正错误判决，特依据《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条等相关规定，恳请人民检察院依法对本案提请抗诉，启动再审程序，撤销原判，并撤销被申请人作出的《房屋征收补偿决定书》，以维护法律的正确实施和申请人的合法权益。

此致

[某市人民检察院]

申请人： 赵丽（签名/指印）

20XX年X月X日

附件：

1. 房地产估价报告复印件一份

2. 市场调查报告复印件一份

3. 《房屋征收补偿决定书》复印件一份

4. （20XX）[某]行初字第XXX号行政判决书复印件一份

5. （20XX）[某]行终字第XXX号行政判决书复印件一份

6. 身份证复印件一份