申请免租金的申请书

申请免租金的申请书

模板一：因突发公共事件导致经营困难的商业租户免租金申请

敬爱的[出租方名称/物业管理公司名称]：

您好！

我方是位于[租赁物业地址，如：XX市XX区XX路XX号XX商业广场X层X号商铺]的租户[公司名称/商户名称]。自[租赁合同开始日期]起，我方一直在此租赁经营[经营业态，如：餐饮、零售、教育培训等]业务，并严格遵守租赁合同的各项约定，按时支付租金。

然而，自[具体日期，如：202X年X月]以来，受[突发公共事件名称，如：新冠疫情、自然灾害、政府区域性封锁等]的持续影响，我方经营面临前所未有的巨大挑战。具体表现为：

客流量锐减：受[事件具体影响，如：政府发布的防控措施、公众出行意愿降低、商场限流等]影响，我方所在商铺的日常客流量急剧下降，从正常时期的[大致客流量]降至目前的[大致客流量]，降幅高达[百分比]以上。
营业收入断崖式下滑：由于客流量骤减及[其他影响因素，如：部分时段暂停营业、线上销售受阻、原材料成本上涨等]，我方营业收入遭受重创。经核算，自[受影响开始日期]至今，月均营业额仅为正常水平的[百分比]，甚至在某些月份出现了亏损。
运营成本居高不下：尽管收入大幅缩水，但员工工资、水电费、物业管理费等日常固定运营成本依然存在，且压力巨大。目前我方已采取[已采取的节流措施，如：压缩运营时间、优化人员配置、寻求供应商降价等]等多种自救措施，但仍难以覆盖各项开支，特别是高昂的租金成本已成为我方维持经营的沉重负担。
资金链面临断裂风险：长期的收入不足和固定支出导致我方企业资金链日益紧张，若此状况持续，将严重影响我方正常运营，甚至可能被迫关闭，从而导致员工失业，对社会造成不良影响。

鉴于以上严峻情况，为求企业生存和发展，恳请贵方能充分理解我方面临的困境，秉持共克时艰、合作共赢的原则，同意我方减免或延期支付租金的请求。具体诉求如下：

免除[具体期间，如：202X年X月至202X年X月]期间的全部租金；
或对上述期间的租金给予[具体折扣，如：50%]的减免；
或允许我方将[具体期间]的租金延期至[具体日期]支付。

我方深知贵方也面临自身运营压力，但作为长期合作的伙伴，我方希望能够得到贵方的支持与帮助，共同度过难关。若我方能够继续经营下去，未来将一如既往地积极配合贵方管理，为商场的繁荣贡献力量。

如有需要，我方可提供近期的财务报表、银行流水、税务申报表以及政府相关政策文件等证明材料。

望贵方能认真考虑我方的申请，并给予积极回复。

特此申请。

此致

敬礼！

申请人：[公司名称/商户名称]

[法定代表人/负责人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

申请日期：[年][月][日]

模板二：因个人经济困难或家庭变故的住宅租户免租金申请

尊敬的[房东姓名/物业管理公司名称]：

您好！

我叫[您的姓名]，是您位于[租赁房屋地址，如：XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室]的租户。自[租赁合同开始日期]起，我已在此居住[X年/X月]，一直以来都严格按照租赁合同约定，按时支付租金和相关费用，并爱护房屋设施。

然而，近期我个人及家庭遭遇了意想不到的重大变故，导致经济状况陷入严重困境，目前已无法承担即将到来的租金支付。具体情况如下：

收入来源中断/大幅减少：不幸的是，我于[具体日期]因[具体原因，如：突发疾病住院、公司裁员、意外事故导致暂时性失能、家庭主要收入者失业等]而导致工作中断/失去工作/收入大幅减少。目前我正在积极寻求新的工作机会/康复治疗/解决收入来源，但短期内生活和经济压力巨大。
高额医疗/家庭支出：在此期间，[具体情况，如：为了治疗疾病，我已花费了巨额医疗费用，大部分积蓄已被耗尽；或因家庭成员遭遇变故，需要承担额外的照护费用和生活开销，导致经济负担骤增]。这些突发且高额的支出使我的财务状况雪上加霜。
无其他经济来源支撑：目前我已尝试向亲友借款，但效果不佳。考虑到我的现状，近期内很难找到足够的资金来支付租金，生活已举步维艰。

我深知租赁合同的严肃性，也绝无恶意拖欠租金的意图。此次申请免租金实属无奈之举，是基于我目前所面临的短期内无法克服的经济困难。我非常珍惜在这里的居住环境，也希望能够继续履行我的租户义务。

为此，我恳请您能体恤我目前的特殊困难，给予我暂时的经济援助。我诚挚地希望：

免除我[具体期间，如：未来一个月或两个月]的全部租金；
或允许我将[具体期间]的租金延期至[具体日期，如：X个月后]支付，届时我承诺将一次性补齐所有款项；
或将未来[具体期间]的租金给予[具体折扣，如：50%]的减免。

我保证一旦经济状况有所好转，我将立即恢复正常支付租金，并努力弥补给您带来的不便。我已准备好[可提供的证明材料，如：诊断证明、病历、失业证明、原公司离职证明、银行流水、家庭困难证明等]以证明我所言非虚。

再次感谢您的理解与帮助，期待您的善意回复。

特此申请。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]

身份证号码：[您的身份证号码]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

申请日期：[年][月][日]

模板三：因出租方未履行合同义务或房屋质量问题导致的免租金申请

尊敬的[房东姓名/物业管理公司名称]：

您好！

我方是您位于[租赁物业地址，如：XX市XX区XX路XX号XX商业楼X层X室或 XX小区X栋X单元X室]的租户[您的姓名/公司名称]。自[租赁合同开始日期]起，我方已在此租赁经营/居住。我方一直以来都严格遵守租赁合同的各项约定，按时支付租金和相关费用。

然而，近期我方发现租赁房屋存在严重问题，且贵方未按合同约定履行维护义务，已对我方正常经营/居住造成严重影响和经济损失。具体情况如下：

房屋质量问题描述：
- 自[发现问题日期]起，房屋[具体区域，如：卧室天花板、客厅墙壁、卫生间管道等]出现[具体问题，如：严重漏水、大面积霉斑、墙体开裂、电路短路、水管爆裂、下水道堵塞等]。
- 我方已于[首次报修日期]通过[报修方式，如：电话、微信、邮件]向贵方/贵方指定人员[姓名/部门]进行报修，并提供[相关证据，如：照片、视频]。
- 但截至目前[具体日期]，该问题仍未得到有效解决或彻底修复，[具体问题，如：漏水现象仍在持续，导致我方[具体影响，如：家具损坏、无法正常使用部分区域、营业受阻，甚至存在安全隐患]]。
未履行合同义务描述：
- 根据我方与贵方签订的《租赁合同》第[具体条款号]条约定，贵方有义务负责[具体维修/维护内容，如：房屋主体结构的维护、水电线路的维修、提供正常的供水供电等基础设施]。
- 然而，由于贵方未及时或未彻底解决上述问题，已构成对我方合法权益的侵害。例如，[具体影响，如：漏水导致我方商品受损、电器设备无法正常使用、员工/顾客人身安全受到威胁、我方无法按计划开展经营活动、影响了正常生活起居]。
- 我方已多次催促贵方处理，但均未得到有效回应或解决方案，导致问题持续恶化。
造成的损失和影响：
- 因房屋问题，我方[具体损失，如：遭受了价值约[具体金额]的财物损失（如家具、电器、商品等），需提供购物凭证或损失评估报告）。
- 我方[具体影响，如：被迫暂停营业[X天]，导致直接经济损失约[具体金额]；或无法正常居住，生活质量严重下降]。
- 持续存在的安全隐患和不便，严重影响了我方正常经营/居住的权利。