向政府索要拆迁补偿款申请书

申请书样本一：请求按照市场价值足额补偿

敬爱的[市/县/区]人民政府：

申请人：[您的姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[您的身份证号码]，联系电话：[您的电话号码]，现住址：[您的当前住址]。

被拆迁房屋地址：[您的被拆迁房屋详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]，房屋性质：[例如：私有住宅/商业用房]，建筑面积：[XX平方米]，土地使用证号/房产证号：[您的土地使用证号或房产证号]。

事由：请求贵政府依法对申请人被征收房屋给予公平、合理的市场价值补偿。

事实与理由：

申请人系上述位于[被拆迁房屋地址]房屋的合法所有权人。该房屋系申请人及家人长期居住和生活的重要保障。然而，根据贵政府[或相关部门]于[XXXX年XX月XX日]发布的[征收决定/拆迁通知书，文号如：[XXXX]第XX号]，申请人的房屋被纳入[项目名称，例如：XX区旧城改造项目/XX路拓宽工程]征收范围。申请人理解并支持国家及地方的公共利益建设，但认为在征收过程中，依法保障被征收人的合法权益是政府应尽的职责。

自征收决定发布以来，申请人积极配合相关部门的评估和协商工作。然而，贵部门委托的评估机构[评估机构名称]所作出的房屋评估报告，未能充分反映被征收房屋的实际市场价值。具体表现为：

1. 评估价格显著低于周边同类房屋的市场交易价格。 申请人通过多方了解，发现与被征收房屋区位、面积、房龄、结构、朝向、装修标准等条件相当的周边二手房产，其市场交易价格普遍高于评估报告中给出的补偿标准。例如，与本房屋相距不足[XX]米处的[小区名称/路段]的同类房屋，近期成交价已达到每平方米[XX]元，而评估报告仅为每平方米[XX]元，存在明显的价差。

2. 未充分考虑区位优势及房屋的实际使用价值。 申请人房屋地处[具体地段描述，例如：交通便利、配套完善的市中心区域]，周边教育、医疗、商业等公共服务设施齐全，生活便利性极高，因此具有较高的市场价值和稀缺性。评估报告未能将这些区位优势及其带来的附加值充分纳入考量。对于申请人而言，该房屋不仅是居住场所，更是家庭生活、社会交往的中心，其价值远非简单建筑成本所能衡量。

3. 未对房屋内部装修、附属设施及搬迁损失等进行合理补偿。 申请人房屋内部装修投入较大，且包含[例如：定制家具、中央空调、太阳能热水器等]附属设施，这些在评估报告中或被遗漏，或被低估。此外，因拆迁导致的搬迁费用、过渡期租房费用、停产停业损失（若有商业用途）以及因重新置业而产生的税费等间接损失，也未能得到足额补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”第十九条明确指出：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。”申请人认为，目前的评估结果及补偿方案未能达到“公平补偿”和“不低于市场价格”的法定要求，严重损害了申请人的合法权益，将导致申请人家庭在异地重新购置房屋的巨大经济压力，甚至面临无力安居的困境。

申请人一贯秉持依法维权的原则，希望通过合法途径解决补偿问题，避免矛盾激化。鉴于上述情况，申请人恳请贵政府能本着以人为本、依法行政的原则，重新审视并纠正目前不合理的补偿方案，确保申请人能获得与其房屋实际价值相符的补偿。

诉求：

综上所述，申请人特向贵政府提出如下请求：

重新启动对申请人被征收房屋的价值评估程序，或指定具有独立资质的第三方评估机构进行复核评估。 评估报告应充分考虑房屋的区位优势、周边市场交易价格、房屋的实际状况、装修投入、附属设施以及因征收导致的各项合理损失，确保评估结果符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于“不低于类似房地产市场价格”的规定。
根据新的评估结果，调整并足额支付申请人房屋的货币补偿款。 补偿标准应确保申请人能够在房屋被征收地段或邻近地段购买到与原房屋面积、品质相当的商品房，保障申请人的居住条件不降低。
对因搬迁和过渡期产生的各项费用（包括但不限于搬迁费、临时安置费）及其他合理损失（如停产停业损失、装饰装修补偿等）进行细致核算并给予合理补偿。
公开、透明地披露补偿款的计算依据和构成，确保补偿方案的公平性和公正性。

申请人真诚希望贵政府能够重视申请人的合理诉求，依法保障公民的合法权益，妥善解决此次拆迁补偿问题，以维护社会和谐稳定。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]

[XXXX年XX月XX日]

附件：

1. 申请人身份证复印件

2. 房屋产权证/土地使用证复印件

3. [XX]年[XX]月[XX]日发布的征收决定/拆迁通知书复印件

4. 原评估报告复印件（如有）

5. 周边同类房屋市场价格参考证明（如有）

6. 其他相关证明材料

申请书样本二：请求考虑特殊困难家庭安置及保障

敬爱的[市/县/区]人民政府：

申请人：[您的姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[您的身份证号码]，联系电话：[您的电话号码]，现住址：[您的当前住址]。

被拆迁房屋地址：[您的被拆迁房屋详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]，房屋性质：[例如：私有住宅]，建筑面积：[XX平方米]，土地使用证号/房产证号：[您的土地使用证号或房产证号]。

家庭成员情况：

配偶：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，健康状况：[例如：年迈/多病]

子女：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，特殊情况：[例如：未成年/残疾/就学]

其他需要赡养/抚养的家庭成员：[姓名]，关系：[关系]，健康状况：[健康状况]

事由：请求贵政府在房屋征收补偿中，充分考虑申请人家庭的特殊困难，提供合理的安置补偿方案。

事实与理由：

申请人系上述位于[被拆迁房屋地址]房屋的合法所有权人。该房屋是申请人家庭的唯一住房，承载着一家老小的生活和希望。根据贵政府于[XXXX年XX月XX日]发布的[征收决定/拆迁通知书]，申请人房屋因[项目名称]被纳入征收范围。申请人理解并支持城市建设，但本次征收对申请人家庭的影响远超一般情况，恳请政府在依法依规的基础上，给予人道主义关怀和特殊照顾。

申请人家庭目前面临以下特殊困难：

家庭结构特殊，生活负担沉重： 申请人本人[年龄，如：已年过六旬/身患残疾]，且[例如：无固定收入/仅靠微薄养老金生活]。家庭中还有[例如：年迈多病的老人/未成年子女/残疾子女]需要长期照护。具体而言，申请人配偶[姓名]患有[具体疾病]，长期需要药物和治疗，行动不便；[如有残疾子女，说明：子女[姓名]系[残疾等级]残疾人，日常生活需人照料，目前在[学校/机构]接受特殊教育]。原房屋的居住环境和地理位置对我们家庭的特殊成员至关重要，例如靠近医院方便就医，周边有无障碍设施等。拆迁后，重新适应环境将对他们的身心健康造成巨大挑战。
经济条件薄弱，无力重新购房安置： 申请人家庭收入来源单一，经济状况一直较为拮据。原房屋面积虽不大，但承载着全家人的居住需求。按照目前政府提供的补偿标准[具体补偿标准，例如：每平方米XX元]，扣除相关费用后，所得补偿款根本无法在同区域或相近区域购买到足以满足全家居住需求的商品房，甚至连面积更小的住房也难以负担。这使得我们家庭陷入了“有房住却无力再买房”的困境，面临着无家可归的风险。如果采取货币补偿，我们将可能在租赁市场长期漂泊，这对于年迈体弱、需要稳定环境的老人和残疾人来说，是难以承受之重。
搬迁成本和适应新环境的困难： 对于我们这样的特殊家庭，搬迁本身就是一项巨大的工程。不仅是体力上的消耗，更是精神上的压力。寻找新的住处、适应新的环境、重新办理各种生活手续，对我们都是极大的挑战。特别是对于家中的老人和残疾人，他们对熟悉的环境有很强的依赖性，任何改变都可能对其健康状况产生负面影响。此外，新的居住地可能远离原有的医疗、教育和社区支持系统，给我们的生活带来诸多不便和额外开支。
对原房屋的特殊情感与依赖： 该房屋不仅是钢筋水泥，更是我们家庭几十年来的生活记忆和情感寄托。家中老人在这里生活了大半辈子，对房屋和周边邻里有着深厚的感情。拆迁不仅是失去一处居所，更是斩断了他们熟悉的生活链条和精神依托。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”同时，国家也多次强调在征收过程中要充分考虑被征收人的实际困难，特别是对老年人、残疾人、低收入家庭等特殊群体给予重点保障。我们相信政府会秉持以人为本的原则，为我们这样的困难家庭提供切实可行的帮助。

诉求：

鉴于申请人家庭的特殊困难，特向贵政府提出如下恳请：

优先考虑提供产权调换的安置方式。 恳请政府在安置房源中，优先为申请人家庭调换面积与原房屋相当或略大、楼层适中（避免高层不便老人和残疾人出行）、配套设施完善、交通便利、靠近医疗机构的安置房。如果无法在原区域附近提供，也请务必考虑安置房所在区域的便利性和对特殊群体生活的适应性，例如是否提供无障碍设施等。
若仅能提供货币补偿，恳请在现有补偿标准基础上予以适当提高。 补偿金额应足以保障申请人家庭在合理区域内购买到与原房屋品质相当、面积适用的住房，以避免家庭因拆迁而陷入居住困境。同时，请求增加对弱势群体的特殊补助金，以弥补因搬迁和重新安家带来的额外负担。
对过渡期进行充分保障。 在新的安置房建成或申请人购置新房前，请求提供充足的过渡安置房或足额的临时安置费，并确保临时安置地点对家庭中行动不便者提供便利。
提供搬迁和安家协助。 鉴于申请人家庭的特殊情况，请求政府或指定部门提供必要的搬迁协助服务，并协助解决新居入户、子女就学、老人就医等实际困难。
加强对困难家庭的政策倾斜和关怀。 恳请政府根据相关政策，对我们家庭的特殊情况给予专项补助或纳入相关保障范围，确保我们的基本生活水平不因拆迁而降低。

申请人家庭深信贵政府会坚持以人民为中心的发展思想，在推进城市建设的同时，充分保障弱势群体的合法权益。我们真诚希望此申请能得到贵政府的重视与妥善处理。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]

[XXXX年XX月XX日]

附件：

1. 申请人及家庭成员身份证复印件

2. 房屋产权证复印件

3. 残疾证复印件（如有）

4. 医疗诊断证明/病例复印件（如有）

5. 低保/低收入证明（如有）

6. 征收决定/拆迁通知书复印件

7. 其他能证明家庭困难的材料

申请书样本三：请求纠正违法拆迁行为并依法足额赔偿

敬爱的[市/县/区]人民政府：

申请人：[您的姓名]，性别：[男/女]，身份证号：[您的身份证号码]，联系电话：[您的电话号码]，现住址：[您的当前住址]。

事由：请求贵政府调查并纠正违法拆迁行为，对申请人受损房屋及财产依法进行足额赔偿。

事实与理由：

申请人系上述位于[被拆迁房屋地址]房屋的合法所有权人。该房屋系申请人及家人长期居住和经营（若有商业用途）的重要场所。然而，在[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]期间，申请人的房屋在[具体拆迁主体，例如：未经合法授权的拆迁公司/不明身份人员]实施的拆迁过程中，遭受了严重损害，甚至被非法强制拆除。申请人认为，此次拆迁行为存在严重违法问题，严重侵犯了申请人的合法财产权及人身安全权，恳请贵政府依法查处并予以赔偿。

具体违法事实如下：

未履行法定征收程序，未经申请人同意强制拆除： 截至目前，申请人从未收到任何合法的房屋征收决定书、补偿决定书或法院的强制执行裁定书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条、第二十八条规定，征收房屋必须遵循严格的法定程序，包括发布征收决定、签订补偿协议或作出补偿决定、申请人民法院强制执行等。然而，在[XXXX年XX月XX日]，[具体拆迁主体]在无任何法律依据的情况下，派遣人员和设备对申请人房屋进行强行拆除，在拆除过程中，[具体描述强拆过程，例如：未经我方同意破门而入，将屋内物品随意搬离或损毁，使用大型机械进行作业，导致房屋结构瞬间倒塌等]。这种行为完全规避了法律规定的征收和补偿程序，是对公民私有财产权的公然侵犯。
未提供合法有效补偿方案，更未达成补偿协议： 在拆迁发生前，相关部门仅提供了[描述所提供的方案，例如：口头承诺/非正式的补偿意向书]，但其内容明显低于市场价值，且未能就补偿细节（如补偿款金额、安置房面积、过渡方式等）与申请人达成一致，更未签订任何补偿协议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。但在本案中，这一核心程序被完全无视，拆迁行为在没有合法协议的情况下强行实施。
导致申请人重大财产损失及精神损害： 在此次强拆中，申请人房屋内所有财产，包括[列举贵重物品，例如：家电、家具、收藏品、衣物、现金、重要文件、营业设备及商品（若有商业用途）]等，或被损毁，或被掩埋，或下落不明，造成了无法估量的直接经济损失，初步估算损失价值高达[XX]元。此外，突如其来的强拆行为，给申请人及家人带来了巨大的精神打击和心理创伤，造成了严重的精神损害，导致[描述具体精神影响，例如：夜不能寐、焦虑不安、生活陷入混乱等]。原房屋是我家唯一的住所和生活依靠，如今却变得支离破碎，我等无家可归，生活陷入绝境。
拆迁过程粗暴，可能存在暴力威胁等行为： 在拆迁现场，[具体描述拆迁人员的行为，例如：拆迁人员态度恶劣，对申请人进行言语威胁，阻止申请人拍照取证，甚至发生肢体冲突等]。这些行为不仅违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁”的规定，也涉嫌触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》甚至刑法。

根据《中华人民共和国宪法》第十三条“公民的合法的私有财产不受侵犯”的规定，以及《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，国家实行对私有财产的保护制度，任何单位和个人不得非法侵占、破坏公民的合法财产。违法拆迁不仅是对公民财产权的侵犯，更是对法律尊严和政府公信力的严重损害。

申请人坚决维护自身合法权益，呼吁贵政府重视此恶劣事件，依法彻查，追究相关责任人的法律责任，并对申请人遭受的损失给予全面、足额的赔偿。

诉求：

鉴于上述严重违法事实及申请人所受损失，特向贵政府提出如下请求：

立即启动调查程序，查明违法拆迁事实真相。 彻查参与此次违法拆迁的单位及人员，明确责任主体，并依法追究其法律责任，包括但不限于行政责任、民事赔偿责任乃至刑事责任。
责令违法拆迁主体对申请人的房屋及所有受损财产进行全面、足额的恢复原状或货币赔偿。 赔偿金额应包含房屋被拆除时的市场价值、装修损失、室内财产损失、搬迁安置损失、停产停业损失（若有）、律师费、评估费以及其他因违法拆迁导致的直接和间接损失。
对申请人因违法拆迁所遭受的精神损害给予合理赔偿。 精神损害赔偿金额应足以抚慰申请人及其家人因此事件所承受的巨大精神痛苦和创伤。
提供临时安置，直至赔偿到位或新的安置方案落实。 鉴于申请人已无家可归，请求贵政府尽快提供过渡性住房或足额的临时安置费用，保障申请人家庭的基本居住权利。
公开调查处理结果和赔偿方案，确保整个过程的公平、公正和透明。 遏制类似违法行为的再次发生，维护社会公平正义。

申请人坚信贵政府作为人民的政府，定会秉公执法，维护法律尊严，保障公民的合法权益，避免类似事件再次发生。期待贵政府能够迅速响应，依法处理，给申请人一个公正的答复。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]

[XXXX年XX月XX日]

附件：

1. 申请人身份证复印件

2. 房屋产权证/土地使用证复印件

3. 房屋被拆除前后的照片、视频证据（如有）

4. 室内财产清单及估价（如有）

5. 证人证言（如有）

6. 报警记录复印件（如有）