在农村宅基地上申请建房，是农民行使宅基地使用权、改善居住条件的重要途径。撰写一份规范、清晰的宅基地建房申请书，是迈出合法建房第一步的关键。申请书不仅是向村集体和乡镇政府表达建房意愿的书面材料，更是后续审批流程中各项核查的依据。一份合格的申请书应包含申请人的基本信息、家庭情况、现有住房状况、拟建房屋详情、建房理由以及对相关政策的承诺，并预留村委会和乡镇政府的审批意见栏。
宅基地建房申请书的核心要素与撰写要点：
- 申请人信息：务必填写申请人的真实姓名、身份证号码、户籍所在地、常住地址及联系电话。这些信息是核实申请人身份和资格的基础。
- 家庭成员情况：详细列出家庭所有成员的姓名、与申请人的关系、身份证号，特别是需要体现家庭人口数量、是否符合“一户一宅”政策的依据（例如是否有新婚子女、达到分户条件等）。
- 现有住房情况：清晰说明目前家庭居住房屋的地址、面积、结构、建造时间以及房屋所有权情况。如果房屋破旧危及居住安全、或因人口增加导致住房困难，应在此部分详细描述。
- 拟建房屋详情：
- 拟建位置：精确到村组、地块编号或具体位置描述（例如：位于原老宅基地东侧，或位于某某村某某组某某地块）。需明确是否在原宅基地翻建、改建，或申请新的宅基地。
- 拟占面积：填写拟占用宅基地的具体面积（平方米）。
- 拟建层数与结构：说明计划建造的房屋层数（例如：一层、两层）和结构类型（例如：砖混结构、框架结构）。
- 拟建用途：一般为居住用房。
- 申请理由：这是申请书的核心部分，需充分说明建房的必要性和合理性。常见的理由包括：
- 房屋破旧或危房：现有房屋年久失修，结构老化，已鉴定为危房，或存在安全隐患，无法满足基本居住需求。
- 人口增加导致住房困难：家庭成员增多（如子女结婚、生育等），现有住房空间不足，无法满足多代同堂或分户居住的需求。
- 改善居住条件：响应国家政策，进行旧房改造，提升生活品质。
- 符合分户条件：家庭达到分户条件，需要新建房屋以实现“一户一宅”。
- 承诺事项：这是申请人对合法建房行为的保证。通常包括：
- 承诺严格遵守国家及地方宅基地管理规定和村庄规划。
- 承诺建房过程中不占用耕地、林地等其他农用地。
- 承诺如涉及拆除原有房屋，按规定办理并接受监督。
- 承诺建房范围不超出批准面积，不影响周边邻里关系。
- 承诺所提供材料真实有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。
- 附件清单：虽然申请书本身不直接包含附件，但在撰写时最好预留一栏或在正文中提及“随附材料”，提醒自己和审核人员需要提交哪些辅助文件，如身份证复印件、户口本复印件、宅基地使用权证复印件、房屋照片（旧房改造或危房情况）、家庭成员证明、拟建房屋设计简图等。
- 审批意见栏：为村委会、乡镇政府等预留签字盖章的空白区域，方便各级部门签署意见。
宅基地建房申请书样本/模板一：标准版
宅基地建房申请书
申请人： [您的姓名]
身份证号： [您的身份证号码]
户籍所在地： [您的户口所在地，例如：XX省XX市XX县XX镇XX村]
常住地址： [您目前居住的详细地址]
联系电话： [您的联系电话]
家庭成员情况：
我家庭现有成员 [数字] 人，具体如下：
1. [姓名]，与申请人关系：[关系，如：本人/配偶/儿子/女儿]，身份证号：[身份证号码]
2. [姓名]，与申请人关系：[关系]，身份证号：[身份证号码]
3. [姓名]，与申请人关系：[关系]，身份证号：[身份证号码]
（请根据实际情况增减）
现有住房情况：
我家庭目前居住在 [房屋具体地址，例如：XX村XX组] 的房屋，该房屋为 [结构，例如：土木结构/砖瓦结构]，建造于 [年份] 年，建筑面积约为 [数字] 平方米。因 [具体原因，例如：房屋年久失修，结构老化，部分墙体开裂，屋顶漏水，鉴定为C级危房/房屋面积狭小，仅有X间，随着家庭人口增长，现有X口人居住已十分拥挤，无法满足基本居住需求]，已无法满足我家庭的安全居住需求。我家庭严格遵守“一户一宅”政策，无其他宅基地或住房。
申请事项：
现特向村委会及乡镇政府申请在我家现有宅基地上翻建/新建房屋。
拟建房屋情况：
1. 拟建位置： 位于 [具体位置描述，例如：XX村XX组XX号原宅基地上/我家庭现有宅基地东侧空地]
2. 拟占面积： 拟占用宅基地面积约 [数字] 平方米（符合当地宅基地面积标准）
3. 拟建层数： 拟建 [数字] 层
4. 拟建结构： 拟建 [结构类型，例如：砖混结构/框架结构]
5. 拟建用途： 居住用房
申请理由：
鉴于我家庭现有住房已严重破损，存在严重安全隐患，且无法通过修缮彻底解决居住安全问题。同时，随着家庭人口的增长，现有住房空间已无法满足我家庭 [X口人] 的基本生活需求。为保障我家庭成员的生命财产安全，改善基本居住条件，我特提出此建房申请。本次建房严格符合国家及地方关于农村宅基地管理的“一户一宅”政策，不占用基本农田，不超出村庄规划范围。
郑重承诺：
我承诺在建房过程中，将严格遵守国家及地方关于宅基地使用和房屋建设的各项法律法规、政策和村庄规划，服从村委会及乡镇政府的监督管理。保证不超面积、超高建设，不侵占公共设施和邻里权益，不破坏生态环境。建房所需资金已自筹到位，不会造成任何社会负担。如因建房产生任何争议或纠纷，我将依法依规承担相应责任。若审批过程中发现所提供材料有任何不实之处，我愿承担一切法律责任并接受相关处罚。
恳请村委会及乡镇政府核实批准！
附件：
1. 申请人身份证及户口本复印件
2. 家庭成员身份证复印件
3. 现有宅基地使用权证复印件（如有）
4. 现有房屋照片（含破损情况）
5. 拟建房屋平面简图
申请人（签字）： [您的手写签名]
申请日期： [XXXX年XX月XX日]
村委会审批意见：
经审查，申请人 [姓名] 家庭情况属实，符合我村宅基地建房相关政策和规划要求。
同意/不同意其建房申请。
村委会（盖章）：
经办人（签字）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
乡镇人民政府审批意见：
经审查，申请人 [姓名] 所提交材料齐全，符合农村宅基地建房条件。
同意/不同意其建房申请。
乡镇人民政府（盖章）：
经办人（签字）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
宅基地建房申请书样本/模板二：详细理由版（侧重危房与人口增长）
宅基地建房申请书
申请人基本情况：
姓名：[您的姓名]
性别：[性别]
民族：[民族]
出生日期：[XXXX年XX月XX日]
身份证号码：[您的身份证号码]
户籍地址：[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]
现住址：[与户籍地址一致或详细说明]
联系电话：[您的联系电话]
家庭成员及现有住房状况：
我家庭目前共有 [数字] 人，具体成员及关系如下：
1. 户主：[姓名]，与本人关系：[关系]，身份证号：[身份证号码]
2. 配偶：[姓名]，与本人关系：[关系]，身份证号：[身份证号码]
3. 子女：[姓名]，与本人关系：[关系]，身份证号：[身份证号码]
（请根据实际情况详细列出所有家庭成员，特别是成年子女，说明是否已分户或符合分户条件）
我家庭现有住房位于 [详细地址，例如：XX村XX组XX号]，占地面积约 [数字] 平方米，建筑面积约 [数字] 平方米，为 [结构类型，例如：砖木结构]，建于 [具体年份] 年。该房屋历经多年风雨，已严重老化。具体表现为：屋顶瓦片多处脱落，每逢下雨室内多处漏水；墙体多处出现裂缝，部分承重墙体风化严重，有倒塌风险；地基下沉，门窗变形，已委托专业机构鉴定为D级危房（或自行描述已无法居住的危险状况）。
此外，随着我儿子/女儿 [姓名] 已成年并于 [年份] 年结婚，家中人口从原来的 [数字] 人增加到现在的 [数字] 人，原有的 [数字] 间房屋已无法满足两代甚至三代同堂的居住需求。现有住房不仅存在严重安全隐患，其狭小的空间也严重影响了家庭成员的正常生活和隐私。
申请事项：
为保障家庭成员的生命财产安全，解决危房和住房拥挤问题，特依据国家相关政策，向贵村委会及乡镇政府申请对现有宅基地进行危房拆除重建。
拟建房屋规划：
1. 建设位置： 在原宅基地 [XX村XX组XX号] 范围内进行重建。
2. 拟占面积： 严格控制在原宅基地范围及我村宅基地管理规定面积内，预计占地 [数字] 平方米。
3. 拟建层数： 拟建地上 [数字] 层。
4. 拟建结构： 采用 [结构类型，例如：砖混结构/框架结构]，保证结构安全。
5. 拟建用途： 家庭居住用房。
6. 建筑风格： 将与村庄整体风貌相协调，符合村庄规划要求。
申请理由补充：
我家庭坚决拥护国家“一户一宅”的政策，本次建房完全是为了改善危房居住条件和解决人口增长带来的住房困难，并非新增宅基地或超占宅基地。建房资金已通过家庭自筹方式解决，不会给集体和政府带来任何经济负担。恳请上级部门从人道主义和实际需求出发，体谅我家庭的困难，批准本次建房申请。
郑重承诺：
我郑重承诺，所提供的一切信息和材料均真实、合法、有效。建房过程中，我将严格遵守《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规和地方政策，服从村委会、乡镇政府及相关部门的监督管理。保证不占用耕地，不超规划面积和层数，不影响公共利益和邻里权益，并负责处理好建房过程中产生的建筑垃圾。若有违反，我愿承担一切法律责任，并接受相关处罚。
望批准为盼！
随附材料清单：
1. 申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件
2. 现有宅基地使用权证复印件
3. 现有房屋危险性鉴定报告（如有）或详细危房照片
4. 建房意向简图/设计平面图
5. 村小组同意意见书（如有）
6. 邻里书面意见（如有，表明无异议）
申请人（签字按手印）： [您的手写签名和手印]
申请日期： [XXXX年XX月XX日]
村委会审核意见：
本村对 [姓名] 的建房申请进行了实地核查，确认其家庭现有住房确属危房，且家庭人口增加导致住房紧张，建房理由充分。拟建房屋位置及面积符合村庄规划和宅基地管理政策。
经村“两委”会议研究，同意/不同意其建房申请。
村委会（盖章）：
负责人（签字）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
乡镇人民政府审核意见：
经审查，申请人提交的各项材料符合要求，建房申请理由合理，符合农村宅基地管理相关规定。
同意/不同意其建房申请，并报县级自然资源、规划等部门审批。
乡镇人民政府（盖章）：
经办人（签字）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
宅基地建房申请书样本/模板三：简洁明了版（重点突出）
宅基地建房申请书
致： [XX村委会/XX镇人民政府]
申请人： [您的姓名]
身份证号： [您的身份证号码]
联系电话： [您的联系电话]
户籍地址： [XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]
一、家庭基本情况：
我家庭现有 [数字] 人，分别为：[姓名，关系]、[姓名，关系]等。目前居住在 [XX村XX组XX号] 房屋，该房屋为 [结构]，建筑面积约 [数字] 平方米，建于 [年份]。
二、现有住房状况及建房理由：
现有住房 [具体描述，例如：年久失修，屋顶漏水，墙体开裂，属危房]，已不能满足家庭安全居住需求。同时，因 [具体原因，例如：子女结婚，家庭人口增加至X人]，现有住房已十分拥挤，生活不便。为改善居住条件，保障家人安全，特申请建房。
三、拟建房屋情况：
1. 拟建位置： 在我家庭现有宅基地 [XX村XX组XX号] 范围内。
2. 拟占面积： 约 [数字] 平方米（符合当地宅基地面积标准）。
3. 拟建层数/结构： 拟建 [数字] 层 [砖混/框架] 结构。
4. 拟建用途： 居住用房。
四、郑重承诺：
我保证严格遵守国家宅基地管理政策和村庄规划，建房过程中不占用耕地，不超占面积，不影响公共利益和邻里权益。所提供信息真实有效，愿承担一切法律责任。
望村委会和乡镇政府批准！
附件：
1. 身份证、户口本复印件
2. 宅基地使用权证复印件（如有）
3. 旧房照片
4. 拟建房屋简图
申请人（签字）： [您的手写签名]
申请日期： [XXXX年XX月XX日]
村委会意见：
情况属实，符合建房条件。
同意/不同意。
村委会（盖章）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
乡镇政府意见：
材料审核通过，符合政策要求。
同意/不同意。
乡镇政府（盖章）：
日期： [XXXX年XX月XX日]
撰写与提交申请书的注意事项：
- 真实性原则：申请书所有内容务必真实准确，切勿虚报瞒报。一旦发现作假，将面临撤销审批、强制拆除甚至法律责任的风险。
- 政策符合性：在撰写前，务必了解当地最新的农村宅基地管理政策、村庄规划以及建房标准（如宅基地面积上限、建筑层高限制、建筑风格要求等），确保申请内容符合政策规定。
- 语言表达：用词应规范、简洁、清晰，避免口语化和模糊不清的表述。申请理由要充分合理，体现建房的必要性和紧迫性。
- 附件准备：申请书只是第一步，通常需要提供一系列辅助证明材料。务必提前咨询村委会或乡镇政府，了解所需附件的完整清单，并提前准备妥当。常见的附件包括：
- 申请人及家庭成员的身份证、户口簿复印件。
- 现有的《农村宅基地使用权证》或《不动产权证》复印件。
- 如果房屋属于危房，可能需要提供房屋安全鉴定报告或详细的危房照片。
- 拟建房屋的设计平面图、立面图（初审阶段通常提供简单的手绘示意图即可，详细设计图可能在后期审批阶段提交）。
- 如果涉及原址拆旧建新，需要提供原房屋的照片。
- 村集体经济组织成员证明（某些地区可能需要）。
- 如有邻里争议，可能需要提供与邻里协商一致的证明或承诺。
- 建房资金来源说明（如自筹资金承诺）。
- 提交流程：
- 第一步：向村委会提交申请。 申请人将填写好的申请书及相关附件提交给所在村的村委会。村委会负责初步审查，包括核实申请人身份、家庭情况、现有住房、拟建位置和面积是否符合村庄规划和宅基地管理规定，并听取村民意见。
- 第二步：村级公示。 经村委会初审同意后，通常会在村务公开栏进行公示，公示期一般为7-15天，接受村民监督，无异议后由村委会签署意见并盖章。
- 第三步：报乡镇政府审批。 申请人携带加盖村委会意见的申请书及所有附件，向乡镇人民政府（通常是乡镇农村宅基地管理部门或自然资源所）提交申请。乡镇政府会进行再次审核，包括核实“一户一宅”情况、是否占用基本农田、是否符合乡镇土地利用总体规划等。
- 第四步：县级部门审批。 经乡镇政府审核通过后，材料将上报至县级自然资源、住房和城乡建设等部门进行最终审批。县级部门会进行地籍调查、规划选址、工程审查等，核发《乡村建设规划许可证》等相关批文。
- 第五步：施工与验收。 获得所有批准后，方可动工建设。房屋建成后，还需向相关部门申请竣工验收。
- 提前沟通：在撰写和提交申请书之前，最好与村委会干部或乡镇相关部门的工作人员进行充分沟通，了解最新的政策要求、审批流程和所需材料，确保申请过程顺利。
- 留存复印件：所有提交的申请材料，包括申请书和附件，建议申请人自行留存一份复印件，以备后续查询或不时之需。
撰写宅基地建房申请书，是依法依规申请建房的起点。只有认真对待，充分准备，才能确保申请顺利通过，合法拥有自己的新家。
本内容由MSchen收集整理，如果侵犯您的权利，请联系删除（点这里联系），如若转载，请注明出处：http://www.xchxzm.com/77327.html
