申请查封被执行人房产申请书

申请查封被执行人房产申请书

申请人：【申请人名称/姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【请填写您的统一社会信用代码或身份证号】，住所地：【请填写您的详细住所地址】，联系电话：【请填写您的联系电话】。

法定代表人/委托代理人：【姓名】，职务/律师执业证号：【请填写法定代表人职务或代理人律师执业证号】，联系电话：【请填写法定代表人或代理人联系电话】。

被申请人：【被执行人名称/姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【请填写被执行人的统一社会信用代码或身份证号】，住所地：【请填写被执行人的详细住所地址】，联系电话：【若知悉，请填写被执行人联系电话】。

法定代表人/委托代理人：【若知悉，请填写姓名】，职务/律师执业证号：【若知悉，请填写职务或执业证号】，联系电话：【若知悉，请填写联系电话】。

申请事项：

请求人民法院依法查封被执行人【被执行人名称/姓名】名下位于【请填写房产具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室】的房产，该房产产权证号为【请填写房产证号，如：XXX不动产权证字第XXXXXX号】，建筑面积约【请填写XX平方米】，以保障申请人的合法债权得以实现。

事实与理由：

申请人与被执行人【被执行人名称/姓名】之间因【请填写案由，例如：民间借贷纠纷/买卖合同纠纷/劳务合同纠纷】一案，贵院（或【原审法院名称】）于【请填写XXXX年XX月XX日】作出【请填写生效法律文书案号，例如：（XXXX）XX字第XX号】民事判决书/裁定书。该法律文书已于【请填写XXXX年XX月XX日】生效。判决/裁定内容明确，被执行人应向申请人支付【请填写具体款项金额及内容，例如：本金人民币XX元及利息/违约金、损害赔偿金等】，并承担案件受理费等相关费用。

然而，判决/裁定生效后，被执行人【被执行人名称/姓名】拒不履行生效法律文书确定的义务，至今未按期支付上述款项。为维护申请人的合法权益，申请人已于【请填写XXXX年XX月XX日】向贵院申请强制执行，贵院已立案执行，执行案号为【请填写执行案号，例如：（XXXX）执字第XX号】。

在执行过程中，申请人通过【请填写查询途径，例如：不动产登记部门查询/被执行人财产线索举报】发现，被执行人【被执行人名称/姓名】名下拥有一处重要的可供执行财产，即位于【请填写房产具体地址】的房产。该房产的具体信息详见附件所附的房产信息查询材料。

鉴于被执行人长期拒不履行生效法律文书确定的义务，且存在转移、隐匿财产的可能性，为防止该房产在执行程序中被被执行人擅自处分（如转让、抵押、赠与等），从而导致申请人的合法债权难以实现或执行困难，申请人认为有必要立即对该房产采取查封措施，以确保执行程序的顺利进行，切实保障申请人的胜诉权益。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第二百四十二条及相关司法解释的规定，人民法院在执行阶段有权对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结等措施。为确保法律的严肃性及申请人的合法债权得以实现，特依据上述法律规定，恳请贵院依法审查，准予申请人的查封申请。

此致

【请填写受理法院名称，例如：XX人民法院】

申请人：【申请人名称/姓名】（盖章/签字）

法定代表人/委托代理人：【姓名】（签字）

【请填写XXXX年XX月XX日】

附：

1. 【请填写生效法律文书案号】民事判决书/裁定书复印件及生效证明；

2. 【请填写执行案号】执行案件立案通知书复印件（若有）；

3. 申请人身份证明文件/营业执照复印件；

4. 授权委托书及代理人身份证明/律师执业证复印件（若有）；

5. 被执行人房产信息查询材料（如不动产登记信息查询单、房屋权属证明等）复印件。

申请查封被执行人房产申请书

申请人：【申请人全称】，统一社会信用代码：【请填写您的统一社会信用代码】，住所地：【请填写您的详细注册地址】，法定代表人：【请填写法定代表人姓名】，职务：【请填写法定代表人职务】，联系电话：【请填写您的联系电话】。

委托代理人：【姓名】，律师事务所：【请填写律师事务所名称】，律师执业证号：【请填写律师执业证号】，联系电话：【请填写代理人联系电话】，代理权限：【请填写具体代理权限，例如：特别授权】。

被申请人：【被执行人全称/姓名】，统一社会信用代码/身份证号：【请填写被执行人的统一社会信用代码或身份证号】，住所地：【请填写被执行人的详细地址】，联系电话：【若知悉，请填写被执行人联系电话】。

法定代表人/公民：【请填写姓名】。

申请事项：

一、请求人民法院依法查封被执行人【被执行人全称/姓名】名下位于【请填写详细的房产地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX弄XX号XX室】的房产，该房产产权证号为【请填写房产证号，如：粤（XXXX）字第XXXXXX号】，建筑面积约【请填写XX】平方米。

二、在查封期间，禁止被执行人对该房产进行转让、抵押、赠与、出租或其他任何形式的处分行为。

事实与理由：

申请人与被申请人【被执行人全称/姓名】之间因【请填写具体案由，例如：存在商品房买卖合同纠纷/借款合同纠纷】。就该纠纷，贵院已于【请填写XXXX年XX月XX日】作出【请填写生效法律文书案号，例如：（XXXX）X民初字第XX号】民事判决书，判决被申请人向申请人支付【请填写具体款项金额，例如：购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），并支付自【起算日期】起至实际清偿之日止，按年利率【XX%】计算的逾期付款利息；另承担诉讼费、保全费等相关费用】。该判决书已于【请填写XXXX年XX月XX日】生效。

判决生效后，申请人多次通过书面及口头形式催告被申请人履行判决义务，但被申请人至今仍拒绝履行，未支付任何款项。为保障申请人的合法权益，申请人已于【请填写XXXX年XX月XX日】向贵院提交强制执行申请，贵院已于【请填写XXXX年XX月XX日】立案执行，执行案号为【请填写执行案号，例如：（XXXX）执字第XX号】。

经申请人调查并掌握的线索显示，被申请人名下拥有位于【请填写详细的房产地址】的房产（具体信息详见附件房产信息查询材料）。该房产系被申请人重要的可供执行财产，且经初步核实，该房产目前未发现有其他优先受偿的权利负担。鉴于被申请人长期拖延履行生效法律文书确定的义务，且在执行程序中缺乏积极配合的意愿，存在转移、隐匿财产的现实可能性，为避免申请人胜诉权益受到进一步侵害，确保执行程序能够顺利推进，防止被申请人擅自处分该房产，致使生效法律文书难以执行，申请人认为有必要立即对该房产采取查封措施。

此举符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条关于财产保全以及第二百四十二条关于执行中查封、扣押、冻结财产的规定。为保障法律的严肃性及申请人的合法权益，特依据上述法律规定，恳请贵院依法对被申请人名下的上述房产予以查封，以利于后续的评估、拍卖、变现等执行措施。

此致

【请填写受理法院名称，例如：XX人民法院】

申请人：【申请人全称】（盖章）

法定代表人/委托代理人：【姓名】（签字）

【请填写XXXX年XX月XX日】

附：

1. 【请填写生效法律文书案号】民事判决书（生效证明）复印件；

2. 【请填写执行案号】执行案件立案通知书复印件；

3. 申请人营业执照复印件及法定代表人身份证明；

4. 授权委托书及代理人律师执业证复印件；

5. 被申请人房产信息查询材料（如不动产登记信息、房屋权属证明等）复印件。

申请查封被执行人房产申请书

申请人：【申请人名称/姓名】，性别：【请填写男/女】，民族：【请填写民族】，出生日期：【请填写XXXX年XX月XX日】，身份证号：【请填写您的身份证号】，住址：【请填写您的详细居住地址】，联系电话：【请填写您的联系电话】。

被执行人：【被执行人名称/姓名】，性别：【请填写男/女】，民族：【请填写民族】，出生日期：【请填写XXXX年XX月XX日】，身份证号：【请填写被执行人身份证号】，住址：【请填写被执行人详细居住地址】，联系电话：【若知悉，请填写被执行人联系电话】。

申请事项：

鉴于被执行人【被执行人名称/姓名】拒不履行生效法律文书所确定的义务，为保障申请人的合法权益，特申请人民法院依法查封被执行人名下位于【请填写房产详细地址，具体到门牌号或房号，如：XX省XX市XX区XX街道XX社区XX路XX号XX单元XX室】的房产（预估市场价值约【请填写XXX万元】），产权登记号为【请填写不动产权证号】。

事实与理由：

申请人与被执行人【被执行人名称/姓名】之间【请填写具体纠纷类型，例如：因民间借贷纠纷案】，经【原审法院名称】审理，于【请填写XXXX年XX月XX日】作出【请填写生效法律文书案号，例如：（XXXX）XX民初字第XX号】民事判决书，判决被执行人向申请人支付借款本金、利息及逾期利息共计人民币【请填写大写金额】元整（￥【请填写小写金额】元）。该判决已于【请填写XXXX年XX月XX日】生效，并由【中级/高级人民法院】作出【请填写二审案号，若有二审，例如：（XXXX）XX民终字第XX号】民事裁定书予以维持。

判决生效后，申请人多次通过电话、短信等方式要求被执行人履行判决义务，但被执行人始终以各种理由推诿，声称无力偿还，拒不履行。为实现胜诉债权，申请人已于【请填写XXXX年XX月XX日】向贵院申请强制执行，贵院已立案受理，执行案号为【请填写执行案号，例如：（XXXX）执字第XX号】。

在执行过程中，经申请人积极查询，发现被执行人【被执行人名称/姓名】在【请填写房产所在城市】拥有房产一处，即位于【请填写房产详细地址】的房屋。该房产已登记在被执行人名下，且经初步核实，目前尚未发现有其他优先受偿的权利负担（如抵押），具有较好的变现价值。该房产的市场价值足以覆盖或部分覆盖被执行人所欠债务。

鉴于被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务，且在执行程序中缺乏积极配合的意愿，为防止被执行人通过变卖、赠与、抵押或其他方式处分其名下的该房产，导致申请人的合法债权难以实现，甚至造成执行不能，有必要及时采取查封措施，以确保该财产在执行阶段的稳定性，并为后续的评估、拍卖、变现等执行措施奠定基础。

此举符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条关于财产保全、第一百零二条关于财产保全措施、以及第二百四十二条关于执行中查封、扣押、冻结财产的规定。为保障法律的严肃性及申请人的合法权益，恳请贵院依法准予申请人的查封请求。

此致

【请填写受理法院名称，例如：XX人民法院】

申请人：【申请人名称/姓名】（签字/盖章）

【请填写XXXX年XX月XX日】

附：

1. 【请填写生效法律文书案号】民事判决书原件/复印件及生效证明；

2. 【请填写执行案号】执行案件立案通知书复印件；

3. 申请人身份证复印件；

4. 被执行人房产信息证明材料（如不动产登记信息查询单、房屋产权证复印件等）；

5. 证据目录。