宅基地建房申请书

申请人：张三

身份证号：41XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：13XXXXXXXXX

户籍地址：XX省XX市XX县XX镇XX村X组X号

共同申请人：

李四（配偶），身份证号：41XXXXXXXXXXXXXXX

张小明（子），身份证号：41XXXXXXXXXXXXXXX

申请事项：

申请在我村宅基地上重建房屋。

申请理由：

我户现有房屋位于XX省XX市XX县XX镇XX村X组X号，系砖木结构老旧房屋，建于1985年，建筑面积约80平方米。该房屋年久失修，结构老化，墙体开裂，屋顶漏水严重，已多次进行简单修补，但因其年代久远，基础薄弱，已鉴定为危房，存在严重安全隐患，无法满足我家庭的正常居住需求。

近年来，我家庭人口逐渐增多，目前共有三口人常住，现有房屋空间狭小，居住条件十分拥挤，严重影响了家庭生活质量。为改善居住条件，消除安全隐患，我户特向村委会及乡镇人民政府申请在我户现有宅基地范围内拆除旧房，按规划重建新房。

现有宅基地及房屋情况：

1. 宅基地位置：XX省XX市XX县XX镇XX村X组X号

2. 宅基地面积：约150平方米（以原《宅基地使用证》登记为准）

3. 宅基地权属：我户持有《宅基地使用证》，证号：宅字第XXXX号。

4. 现有房屋结构：砖木结构

5. 现有房屋建成年代：1985年

6. 现有房屋建筑面积：约80平方米

7. 现有房屋产权证情况：持有《不动产权证书》，证号：豫（XXXX）XX县不动产权第XXXXXXXX号

拟建房屋情况：

1. 拟建位置：在原宅基地范围内重建。

2. 拟占地面积：不超过现有宅基地批准面积的规定，预计不超过100平方米。

3. 拟建筑面积：地上总建筑面积控制在200平方米以内。

4. 拟建筑层数：地上二层。

5. 拟建筑结构：砖混结构。

6. 拟建房屋设计方案：将严格按照相关政策法规及村庄规划要求进行设计和施工，确保符合抗震、消防等安全标准。

承诺：

我户郑重承诺，在宅基地建房过程中，将严格遵守国家、省、市、县关于农村宅基地管理和乡村建设的各项法律法规和政策规定。

1. 服从村委会和乡镇人民政府的统一规划管理，严格按照批准的宅基地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度和建筑风貌进行建设。

2. 在建设过程中，绝不超占土地、不侵占公共空间、不妨碍公共利益和邻里权益。

3. 自觉履行安全生产责任，确保施工安全，不影响周边环境和村民正常生活。

4. 新建房屋竣工后，将按照规定及时办理相关验收手续。

5. 新建房屋占用原宅基地，旧房将在规定时间内自行拆除并平整场地，不留安全隐患。

如有违反，我户将承担一切法律责任，并无条件接受相关部门的处罚。

附件：

1. 申请人及共同申请人身份证、户口簿复印件。

2. 原《宅基地使用证》及《不动产权证书》复印件。

3. 家庭成员情况证明。

4. 现有房屋危房鉴定报告（或村委会出具的房屋情况说明）。

5. 拟建房屋平面布局草图及立面效果图（初稿）。

6. 周边邻里意见征询表。

特此申请，恳请批准！

申请人（签字）：张三

日期：2023年10月26日

村委会意见：

经我村村委会核实，申请人张三户现有房屋确系老旧危房，且其家庭人口增加，居住条件确需改善。所申请宅基地符合我村宅基地管理规定，未发现超占、违法建设情况。同意其申请，并已将申请情况在村务公开栏进行公示，公示期内未收到异议。

村委会（盖章）：

经办人：

日期：

乡镇人民政府审核意见：

经我镇人民政府审核，张三户宅基地建房申请符合《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》等相关规定，拟建方案符合我镇乡村建设规划。建议上报县级主管部门审批。

乡镇人民政府（盖章）：

经办人：

日期：

申请人：王五

身份证号：34XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：18XXXXXXXXX

户籍地址：XX省XX市XX县XX镇XX村Y组Y号

共同申请人：

赵六（配偶），身份证号：34XXXXXXXXXXXXXXX

王小强（子），身份证号：34XXXXXXXXXXXXXXX

王小丽（女），身份证号：34XXXXXXXXXXXXXXX

申请事项：

申请在我村宅基地上改扩建房屋，以满足家庭居住需求。

申请理由：

我户现有房屋位于XX省XX市XX县XX镇XX村Y组Y号，建于2000年，砖混结构，建筑面积约120平方米。该房屋虽结构尚可，但因我家庭人口自建成以来不断增加，目前已发展为五口之家（我本人、妻子、两个已成年子女及一名孙辈），现有三间卧室已无法满足家庭成员分室居住的需求，居住空间严重不足，造成生活不便，影响家庭和睦。

为改善我户居住条件，使家庭成员拥有独立、舒适的居住空间，我户决定在现有宅基地范围内，拆除部分老旧辅房，并在原房屋结构允许范围内进行加固和扩建，合理利用宅基地空间，以解决住房拥挤问题。

现有宅基地及房屋情况：

1. 宅基地位置：XX省XX市XX县XX镇XX村Y组Y号

2. 宅基地面积：约180平方米（以原《宅基地使用证》登记为准）

3. 宅基地权属：我户持有《宅基地使用证》，证号：宅字第YYYY号。

4. 现有房屋结构：砖混结构

5. 现有房屋建成年代：2000年

6. 现有房屋建筑面积：约120平方米（主房）+ 30平方米（辅房）

7. 现有房屋产权证情况：持有《不动产权证书》，证号：皖（YYYY）XX县不动产权第YYYYYYYY号

拟建房屋情况（改扩建）：

1. 拟建位置：在原宅基地范围内，主要通过拆除辅房、局部加建及现有主房内部改造完成。

2. 拟占地面积：在现有宅基地范围内，拆除辅房后，新增占地面积预计不超过30平方米，总占地面积不超过120平方米。

3. 拟建筑面积：通过扩建及现有主房加固改造，地上总建筑面积控制在260平方米以内，其中新增建筑面积约110平方米。

4. 拟建筑层数：保持地上二层。

5. 拟建筑结构：扩建部分采用砖混结构，与现有主房结构相符，并进行整体加固设计。

6. 拟建房屋设计方案：已委托专业设计人员根据我村乡村建设规划要求，结合家庭实际需求进行设计，确保结构安全、功能完善、风貌协调。

承诺：

我户郑重承诺，在宅基地改扩建过程中，将严格遵守国家及地方关于农村宅基地管理和乡村建设的各项法律法规和政策规定。

1. 服从村委会和乡镇人民政府的统一规划管理，严格按照批准的宅基地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度和建筑风貌进行建设。

2. 在建设过程中，绝不超占土地、不侵占公共空间、不影响公共利益和邻里权益。

3. 自觉履行安全生产责任，确保施工安全，特别是对现有房屋进行加固改造时，将聘请专业施工队伍，保障施工质量。

4. 新建扩建部分竣工后，将按照规定及时办理相关验收手续。

5. 旧辅房将在施工前自行拆除并清理场地。

如有违反，我户将承担一切法律责任，并无条件接受相关部门的处罚。

附件：

1. 申请人及共同申请人身份证、户口簿复印件。

2. 原《宅基地使用证》及《不动产权证书》复印件。

3. 家庭成员情况证明。

4. 现有房屋照片及拟改扩建设计图（含平面图、立面图、效果图）。

5. 周边邻里意见征询表。

特此申请，恳请批准！

申请人（签字）：王五

日期：2023年10月26日

村委会意见：

经我村村委会核实，申请人王五户家庭人口较多，现有房屋居住空间确实紧张。其申请改扩建的宅基地在我村宅基地范围内，未发现超占情况。村委会同意其申请，并已将申请情况在村务公开栏进行公示，公示期内未收到异议。

村委会（盖章）：

经办人：

日期：

乡镇人民政府审核意见：

经我镇人民政府审核，王五户宅基地改扩建申请符合《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》等相关规定，拟建方案符合我镇乡村建设规划。建议上报县级主管部门审批。

乡镇人民政府（盖章）：

经办人：

日期：

申请人：刘明

身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：15XXXXXXXXX

户籍地址：XX省XX市XX县XX镇XX村Z组Z号

共同申请人：

孙芳（配偶），身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

刘大壮（子），身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

李娟（儿媳），身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

刘小宝（孙），身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

刘奶奶（母亲），身份证号：23XXXXXXXXXXXXXXX

申请事项：

申请在我村宅基地上重建房屋，以解决多代同堂家庭的居住困境。

申请理由：

我户现有房屋位于XX省XX市XX县XX镇XX村Z组Z号，为土木结构老旧瓦房，建成于1978年，建筑面积约90平方米。该房屋距今已有45年历史，房屋结构严重老化，墙体多处酥化剥落，屋顶木梁虫蛀腐朽，地基沉降开裂，已无法维修加固，经专业机构初步评估，已达到D级危房标准，随时可能发生坍塌，对我家庭成员的生命财产安全构成严重威胁。

我家庭目前为六口之家，包括我本人、配偶、年迈的母亲（85岁高龄，行动不便）、已婚儿子、儿媳及幼小的孙子（3岁），属于典型的多代同堂家庭。现有三间房屋严重不足，无法满足老幼居住及独立生活的需求。尤其是我母亲，居住在潮湿、漏水的危房中，对身体健康造成极大损害。儿孙需要相对独立的学习生活空间。改善居住条件，确保家人尤其是老人和儿童的居住安全和生活质量，已是刻不容缓的当务之急。我户特向村委会及乡镇人民政府申请在我户现有宅基地范围内拆除旧房，按规划重建新房。

现有宅基地及房屋情况：

1. 宅基地位置：XX省XX市XX县XX镇XX村Z组Z号

2. 宅基地面积：约200平方米（以原《宅基地使用证》登记为准）

3. 宅基地权属：我户持有《宅基地使用证》，证号：宅字第ZZZZ号。

4. 现有房屋结构：土木结构（瓦房）

5. 现有房屋建成年代：1978年

6. 现有房屋建筑面积：约90平方米

7. 现有房屋产权证情况：持有《不动产权证书》，证号：黑（ZZZZ）XX县不动产权第ZZZZZZZZ号

拟建房屋情况：

1. 拟建位置：在原宅基地范围内重建。

2. 拟占地面积：不超过现有宅基地批准面积的规定，预计不超过120平方米。

3. 拟建筑面积：地上总建筑面积控制在280平方米以内，将设计多间卧室、独立卫生间及方便老年人使用的无障碍设施。

4. 拟建筑层数：地上三层。

5. 拟建筑结构：砖混结构，确保抗震设防等级达到地方标准。

6. 拟建房屋设计方案：将严格遵循当地村庄规划和建设要求，充分考虑多代同堂家庭的实际居住需求，力求功能合理、空间舒适、安全适用。

承诺：

我户郑重承诺，在宅基地建房过程中，将严格遵守国家、省、市、县关于农村宅基地管理和乡村建设的各项法律法规和政策规定。

1. 服从村委会和乡镇人民政府的统一规划管理，严格按照批准的宅基地面积、建筑面积、建筑层数、建筑高度和建筑风貌进行建设。

2. 在建设过程中，绝不超占土地、不侵占公共空间、不损害公共利益和邻里权益。

3. 自觉履行安全生产责任，确保施工安全，特别是旧房拆除工作，将聘请专业队伍进行，确保安全无事故。

4. 新建房屋竣工后，将按照规定及时办理相关验收手续。

5. 旧房将在规定时间内自行拆除并平整场地，不留任何安全隐患。

如有违反，我户将承担一切法律责任，并无条件接受相关部门的处罚。

附件：

1. 申请人及共同申请人身份证、户口簿复印件。

2. 原《宅基地使用证》及《不动产权证书》复印件。

3. 家庭成员情况证明（含老人及儿童信息）。

4. 现有房屋D级危房鉴定报告。

5. 拟建房屋平面布局草图及立面效果图（初稿）。

6. 周边邻里意见征询表。

特此申请，恳请批准！

申请人（签字）：刘明

日期：2023年10月26日

村委会意见：

经我村村委会核实，申请人刘明户现有房屋确系年久失修的危房，其家庭系多代同堂，人口众多，居住条件极为恶劣，改善居住环境已刻不容缓。所申请宅基地符合我村宅基地管理规定，未发现超占、违法建设情况。同意其申请，并已将申请情况在村务公开栏进行公示，公示期内未收到异议。

村委会（盖章）：

经办人：

日期：

乡镇人民政府审核意见：

经我镇人民政府审核，刘明户宅基地建房申请情况属实，符合《土地管理法》和《农村宅基地管理办法》等相关规定，拟建方案符合我镇乡村建设规划。建议上报县级主管部门审批。

乡镇人民政府（盖章）：

经办人：

日期：