旧房重建申请书

敬爱的[XXXX市/县住房和城乡建设局/规划局/村镇建设办公室]：

申请人：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

家庭住址：[详细地址，如XX省XX市XX区/县XX镇XX村XX号]。

房屋权属证书编号：[产权证号/宅基地使用证号，如房地证字第XXXXXXX号/宅字第XXXXXXX号]。

申请事项： 申请对位于[详细地址]的私有旧房进行拆除重建。

房屋基本情况及重建理由：

申请人现居住房屋系祖辈于[XX]年建造的砖木结构房屋，至今已有[XX]年历史。房屋占地面积约[XX]平方米，建筑面积约[XX]平方米，共[X]层。

近年来，该房屋因年久失修，结构严重老化，已出现多处重大安全隐患：

1. 墙体开裂与倾斜： 房屋承重墙体多处出现纵向和横向裂缝，部分墙体明显倾斜，有脱落的风险。

2. 屋面漏水与腐朽： 屋面瓦片破损严重，长期漏水，导致木质檩条、椽子等多处构件腐朽，遇雨雪天气室内大面积渗水，严重影响居住安全和舒适度。

3. 地基沉降不均： 房屋地基出现不均匀沉降，导致地面开裂，门窗变形，存在整体结构失稳的风险。

4. 设施老化： 房屋内部水电线路老化严重，存在火灾、漏电等安全隐患，且已无法满足现代生活的基本需求。

经专业人员初步评估，该房屋已鉴定为D级危房（或“存在严重结构安全隐患，不宜继续居住”），随时可能发生坍塌，严重威胁到申请人及周边居民的生命财产安全。为确保居住安全，彻底消除安全隐患，申请人迫切需要对该旧房进行拆除重建。

重建方案概述：

申请人计划在原宅基地范围内，按照现行规划及建筑规范要求，拆除现有危房，重建一栋[X]层[砖混/框架]结构自住房，建筑面积预计不超过[XX]平方米。重建过程中，将严格遵守国家及地方关于房屋建设的各项法律法规和技术标准，确保施工安全，不侵占公共空间，不影响周边邻里采光、通风和排水等合法权益。

承诺：

申请人郑重承诺：

1. 所提交的所有资料均真实有效。

2. 在未获得贵局批准前，不擅自开工建设。

3. 严格按照审批意见和规划设计图纸施工，绝不超占面积、超高建设。

4. 积极配合贵局及相关部门的各项检查和管理。

5. 若在建设过程中发生任何纠纷，将依照法律法规妥善处理，并承担相应责任。

恳请贵局在充分考虑申请人房屋实际危旧情况及居民住房安全需求的基础上，准予此项旧房重建申请，并提供必要的指导和帮助。

此致

敬礼！

申请人：[姓名]（签字/盖章）

[XXXX]年[XX]月[XX]日

致[XX市/县城乡规划管理局/住房保障和房产管理局]：

申请人：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

共同居住家庭成员：[姓名1，关系；姓名2，关系；…]，共[X]人。

房屋坐落：[详细地址，如XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号/XX村XX号]。

房屋权属证书编号：[不动产权证号/房产证号：XXXXXXX]。

申请事项： 申请对位于[详细地址]的私有旧房进行拆除重建。

房屋现状及重建理由：

申请人现住房系于[XX]世纪[XX]年代建造的砖木结构老旧房屋，总占地面积约[XX]平方米，现有建筑面积约[XX]平方米，共[X]层。该房屋已使用逾[XX]年，经过长期的风雨侵蚀和自然老化，目前已严重不符合现代居住标准，主要存在以下问题，迫切需要重建：

1. 结构老化，安全堪忧： 房屋虽未达到D级危房标准，但墙体、楼板、屋顶等主要结构部位均出现不同程度的裂缝、渗水和腐蚀现象，部分承重构件已显疲态，存在潜在的安全隐患。电路、水路等基础设施严重老化，极易引发安全事故，无法保障居住安全。

2. 居住空间狭小，功能布局不合理： 随着家庭成员的增加（如：家中现有老人[X]位、儿童[X]位），原有[X]间居室已无法满足一家[X]口人的基本居住需求。房屋内部空间布局陈旧，采光和通风条件差，厨房、卫生间等功能区域狭小，严重影响家庭成员的正常生活和身心健康。

3. 设施落后，生活质量低下： 房屋保温隔热性能差，冬季阴冷，夏季闷热；排水系统不畅，常有异味；无现代化供暖、供冷设备安装条件。这些问题严重降低了居住的舒适性和生活品质，难以适应现代生活方式。

4. 响应政策号召： 为改善人居环境，提升城市/乡村风貌，申请人亦希望通过重建，使得房屋外观与周边环境更加协调，提升整体区域品质。

重建计划：

申请人拟在不超出原宅基地范围、不影响周边公共利益和邻里权益的前提下，拆除现有旧房，按照国家现行建筑设计规范和审批要求，原址重建一栋[X]层[砖混/框架]结构住宅。新房设计将充分考虑家庭成员的生活需求，合理布局，提高房屋的安全性和舒适度，预计建筑面积不超过[XX]平方米。所有建设活动将严格遵循规划许可，确保合法合规。

郑重承诺：

1. 本申请书所提供信息真实、合法、有效。

2. 在取得所有相关批文前，绝不擅自施工。

3. 严格按照经审批的设计图纸和施工方案进行建设，不超出批准的建筑面积、高度和范围。

4. 自觉接受各级主管部门的监督管理，确保工程质量和安全。

5. 在重建过程中，将妥善处理与邻里的关系，不侵犯他人合法权益。

望贵局核实房屋实际情况，体恤申请人改善居住条件的迫切愿望，尽快审批为盼！

此致

敬礼！

申请人：[姓名]（签字/盖章）

[XXXX]年[XX]月[XX]日

[市/县住房和城乡建设局/城乡规划管理部门/村委会]：

旧房重建申请书

申请人：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]。

联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

通讯地址：[详细地址]。

产权房屋坐落：[详细地址，精确到门牌号]。

产权证书编号：[不动产权证号/宅基地使用证号：XXXXXXX]。

申请事项： 兹申请对申请人位于[详细地址]的自有旧房进行拆除重建。

房屋现状及重建必要性：

申请人现有住房为[XX]年建造的[砖木/砖混]结构房屋，总建筑面积约[XX]平方米，共[X]层。该房屋至今已使用[XX]年，年久失修，房屋结构老化严重，存在以下问题：

1. 安全性降低： 房屋部分墙体、屋面和楼板出现裂缝、渗漏等现象，结构稳定性下降，存在安全隐患。

2. 居住功能不足： 房屋设计陈旧，内部设施落后，采光、通风条件差，已无法满足当前家庭成员（如：[X]口人）的日常居住需求和现代生活标准。

3. 影响区域风貌： 作为一处老旧建筑，其外观破损，与周边新建或改造房屋形成鲜明对比，一定程度上影响了所在区域的整体风貌。

鉴于上述情况，为彻底消除房屋安全隐患，改善居住环境，提高生活品质，并配合当地政府关于旧城改造或美丽乡村建设的整体规划，申请人特向贵部门提出旧房拆除重建申请。

重建计划概述：

申请人计划在原宅基地范围内，严格遵守国家及地方相关法律法规、规划要求和建筑技术标准，拆除现有旧房并进行重建。拟建新房为[X]层[砖混/框架]结构住宅，总建筑面积预计控制在[XX]平方米以内。重建过程将确保不占用公共空间，不侵犯邻里合法权益，严格按照审批核准的设计方案施工。

相关承诺：

1. 本申请书及所附材料内容真实、有效、合法。

2. 在获得所有法定批准文件前，不擅自开工建设。

3. 重建工程将严格遵循贵部门核发的规划许可证和施工图纸，不擅自变更设计，不超容积率、超层高建设。

4. 接受并配合贵部门及相关执法机构对建设过程的监督检查。

5. 在施工期间及完成后，妥善处理好与相邻地块及周边居民的关系，如发生争议，自行承担责任并依法解决。

恳请贵部门予以审核批准。

此致

敬礼！

申请人：[姓名]（签字/盖章）

[XXXX]年[XX]月[XX]日