合同解除申请书

合同解除申请书

申请人：[申请人名称]，统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]，住所地：[申请人住所地]，法定代表人/负责人/联系人：[法定代表人/负责人/联系人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。

被申请人：[被申请人名称]，统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]，住所地：[被申请人住所地]，法定代表人/负责人/联系人：[法定代表人/负责人/联系人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。

案由：解除[合同类型]合同纠纷

申请事项：

1. 请求依法解除申请人与被申请人于[合同签订日期]签订的《[合同名称/合同编号]》（以下简称“本合同”）。

2. 请求判令被申请人向申请人返还已支付的款项人民币[金额]元，并支付因违约造成的损失，暂计人民币[金额]元（包括但不限于[具体损失项，如：已支出的成本、预期收益损失、另寻合作方的额外费用]，具体金额以法院/仲裁委员会认定为准）。

3. 请求判令被申请人承担本案全部诉讼/仲裁费用。

事实与理由：

申请人与被申请人于[合同签订日期]签订了《[合同名称/合同编号]》，约定由被申请人向申请人提供[具体服务/货物/项目]，合同总价款为人民币[金额]元。根据合同约定，被申请人应于[约定履行日期/时间节点]前完成[具体履行事项/交付物]，并达到[质量/性能/验收标准]。合同同时约定，若一方迟延履行超过[天数]日，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

合同签订后，申请人已严格按照合同约定履行了自身义务，包括但不限于按期支付了首期款项人民币[金额]元，并提供了[具体配合事项]。然而，被申请人未能按照合同约定履行其主要义务，存在以下严重违约行为：

1. 迟延履行主要义务：被申请人未能在[约定履行日期/时间节点]前完成[具体履行事项]，截至本申请提交之日，仍未完成。其迟延履行已超过合同约定的[天数]日，严重影响了申请人的[项目进度/生产经营/市场计划]。在此期间，申请人多次通过[电话/邮件/书面函件]等方式向被申请人发出催告，要求其尽快履行合同义务，但被申请人对此置之不理或未能采取有效措施纠正违约行为，反而以[具体理由，如：资金困难、人员不足、技术问题]等为由拖延。

2. 交付的货物/服务不符合约定标准：[如果适用，详细说明质量不合格或服务不达标的情况。例如：被申请人交付的[货物/阶段性成果]经申请人检验/测试发现存在[具体缺陷，如：产品功能缺失、性能指标不达标、服务效果不明显]，不符合合同附件中约定的[质量标准/技术规范/验收标准]。经申请人多次提出异议并要求整改，被申请人拒绝整改或整改后仍不达标。]

3. 明确表示或以其行为表明不履行主要义务：[如果适用，例如：被申请人于[日期]通过[方式，如：书面通知、会议纪要]明确告知申请人，其将无法继续履行合同的[核心条款]，或其已擅自停工、撤场，导致合同目的无法实现。]

4. 其他严重违约行为：[如果适用，例如：被申请人违反了合同中的保密条款，泄露了申请人的商业秘密；或被申请人未经允许转包/分包合同主要义务；或被申请人存在欺诈行为等。]

被申请人的上述行为已构成根本违约，导致申请人签订本合同的目的无法实现。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第（二）项、第（三）项的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。申请人因被申请人的违约行为，已遭受了包括[具体损失，例如：已投入的研发成本损失、市场机会流失、因项目延期导致的额外运营费用、另行寻找供应商或服务商的额外成本]在内的重大经济损失。

综上所述，为维护申请人的合法权益，申请人特依据《中华人民共和国民法典》及本合同的相关约定，请求贵院/贵委依法解除申请人与被申请人之间签订的《[合同名称/合同编号]》，并判令被申请人承担相应的违约赔偿责任。

此致

[受案机构名称，如：某某人民法院/某某仲裁委员会]

申请人：[申请人名称（盖章）]

法定代表人/负责人/联系人：[法定代表人/负责人/联系人签字]

[日期]

合同解除申请书

申请人（买方）：[申请人姓名/名称]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

被申请人（卖方）：[被申请人姓名/名称]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

案由：解除房屋买卖合同纠纷

申请事项：

1. 请求依法解除申请人与被申请人于[合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“本合同”）。

2. 请求判令被申请人立即返还申请人已支付的全部购房款人民币[金额]元（包括定金人民币[金额]元、首付款人民币[金额]元以及其他已付款项）。

3. 请求判令被申请人支付违约金人民币[金额]元（计算方式：[例如，按照合同总价款的百分之X或已付款的百分之X，或按照合同约定的每日万分之X计算]），或赔偿因违约给申请人造成的实际损失，暂计人民币[金额]元（包括但不限于[具体损失项，如：同期银行贷款利息损失、租房费用损失、因房价上涨造成的差价损失]，具体以法院/仲裁委员会认定为准）。

4. 请求判令被申请人承担本案全部诉讼/仲裁费用。

事实与理由：

申请人与被申请人于[合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》，约定申请人向被申请人购买位于[房屋详细地址，包括房产证号/不动产权证号]的房屋（以下简称“涉案房屋”），总价款为人民币[金额]元。合同约定，申请人应于[约定日期]支付首付款人民币[金额]元，并依约办理按揭贷款手续；被申请人应于[约定交付日期]前将涉案房屋交付给申请人，并于[约定过户日期]前协助申请人办理房屋产权过户登记手续。合同同时约定，若一方迟延履行主要义务超过[天数]日，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

合同签订后，申请人已依约于[支付日期]支付了定金人民币[金额]元，并于[支付日期]支付了首付款人民币[金额]元，合计支付购房款人民币[金额]元。申请人一直积极履行合同义务，并积极配合办理按揭贷款和产权过户相关手续。

然而，被申请人却存在以下严重违约行为：

1. 迟延交付房屋：被申请人未能严格按照合同约定的[约定交付日期]前将涉案房屋交付给申请人，至今仍未交付。其迟延交付已超过合同约定的[天数]日。在此期间，申请人多次通过[电话/微信/书面函件]等方式与被申请人沟通催促，但被申请人一直以[具体理由，例如：房屋尚未竣工验收、拖延办理相关手续、拒绝配合]等为由拒绝交付，严重影响了申请人的居住安排和生活计划。

2. 未能按时办理产权过户手续：被申请人未能按照合同约定的期限（或在合理期限内）积极协助申请人办理房屋产权过户登记手续。经申请人调查，涉案房屋可能存在[具体障碍，例如：被抵押给第三方且未解除、被司法查封、存在其他权利负担、产权登记不清或存在共有权人未同意出售]等情况，导致产权无法顺利转移。被申请人对此情况未曾如实告知，其行为已构成欺诈或隐瞒重大事实。

3. 房屋存在重大质量问题：[如果适用，详细说明，例如：申请人发现涉案房屋存在[具体质量问题，例如：主体结构裂缝、严重渗漏水、消防设施不合格]，不符合合同约定的质量标准和居住使用要求，严重影响房屋的正常使用价值和居住安全，且被申请人拒绝进行维修或采取补救措施。]

4. 存在“一房二卖”行为：[如果适用，提供证据，例如：申请人发现被申请人已将涉案房屋另行出售给第三方，并办理了预告登记或产权转移登记，导致本合同目的已无法实现。]

被申请人的上述行为已构成根本违约，直接导致申请人购买涉案房屋的合同目的无法实现，且给申请人造成了巨大的经济损失和精神困扰。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百七十七条、第五百八十七条、第五百八十八条等相关规定，因一方违约导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的款项以及赔偿损失。申请人因被申请人的违约行为，不仅无法按期取得房屋，还遭受了包括[具体损失，例如：因需另行租房产生的租金损失、已支付银行贷款的利息损失、因房价上涨导致的购房机会损失]等经济损失。

综上所述，为维护申请人的合法权益，申请人特依据《中华人民共和国民法典》及本合同的相关约定，请求贵院/贵委依法解除申请人与被申请人之间签订的《房屋买卖合同》，并判令被申请人返还已付款项并承担相应的违约赔偿责任。

此致

[受案机构名称，如：某某人民法院/某某仲裁委员会]

申请人：[申请人姓名（签字并捺印）/申请人名称（盖章）]

[日期]

合同解除申请书

申请人（委托方）：[申请人名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[申请人住所地]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。

被申请人（服务提供方）：[被申请人名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，住所地：[被申请人住所地]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]，联系电话：[联系电话]。

案由：解除服务合同纠纷

申请事项：

1. 请求依法解除申请人与被申请人于[合同签订日期]签订的《[服务合同名称/项目合同]》（合同编号：[合同编号]，以下简称“本合同”）。

2. 请求判令被申请人退还申请人已支付的、但被申请人未提供或未按约定提供服务部分的款项人民币[金额]元。

3. 请求判令被申请人赔偿因其违约给申请人造成的损失，暂计人民币[金额]元（包括但不限于[具体损失项，如：另行寻找服务方产生的额外费用、项目延期损失、商业信誉损失]，具体金额以法院/仲裁委员会认定为准）。

4. 请求判令被申请人承担本案全部诉讼/仲裁费用。

事实与理由：

申请人与被申请人于[合同签订日期]签订了《[服务合同名称/项目合同]》，约定由被申请人向申请人提供[具体服务内容，例如：软件开发服务、市场推广服务、工程设计服务、咨询服务]，合同总价款为人民币[金额]元。合同约定，被申请人应按照[服务阶段/时间节点]完成[具体服务成果]，并达到[质量标准/验收标准/技术要求]。合同同时约定，若被申请人未能按期或按质完成服务，导致申请人合同目的无法实现的，申请人有权解除合同。

合同签订后，申请人已按照合同约定履行了自身义务，包括但不限于按期支付了[首付款/阶段款]人民币[金额]元，并提供了[具体配合事项，如：必要资料、人员支持]。申请人一直积极配合被申请人开展工作，并催促被申请人按期、按质提供服务。

然而，被申请人未能依约履行其服务义务，存在以下严重违约行为：

1. 服务迟延履行：被申请人未能按照合同约定的时间节点完成[阶段性工作成果/项目整体交付]。例如，原定于[日期]应完成的[第一阶段工作，如：需求分析报告/设计初稿/推广方案]至今未完成，或严重拖延，已超出合同约定的[宽限期/总工期]达[天数]日。其迟延行为已严重影响了申请人的[项目进度/商业计划/市场布局]，导致申请人蒙受重大损失。

2. 服务质量不符合约定：被申请人提供的服务质量严重不达标。例如，在[具体服务内容]方面，经申请人多次测试/验收，发现存在[具体质量问题，例如：软件系统功能缺陷多、存在严重bug；市场推广效果远低于预期；设计方案不符合技术规范或甲方要求；咨询报告内容空泛、不具操作性]，不符合合同附件中约定的[质量标准/技术要求/验收标准]。申请人已多次向被申请人发出书面通知或进行口头沟通，要求其整改，但被申请人拒绝整改或整改后仍不达标，甚至使得问题更加复杂。

3. 擅自中断服务或人员撤离：[如果适用，例如：被申请人于[日期]在未提前通知申请人且无正当理由的情况下，擅自中断了服务/撤离了项目人员，导致项目停滞，严重扰乱了申请人的业务运行。]

4. 违反保密约定或其他合同重要条款：[如果适用，例如：被申请人违反了合同中的保密条款，泄露了申请人的商业秘密；或被申请人未经申请人同意，擅自将服务项目转包/分包；或被申请人提供的服务存在虚假宣传等欺诈行为。]

被申请人的上述违约行为，已经构成根本违约，导致申请人签订本合同所期望达到的目的无法实现。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款、第五百七十七条、第五百八十四条等相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。被申请人的违约行为已给申请人造成了包括[具体损失，例如：另行聘请其他服务商的额外费用、因项目延期产生的额外运营成本、市场机会流失、商誉受损、客户流失]等重大经济损失。

综上所述，为维护申请人的合法权益，申请人特依据《中华人民共和国民法典》及本合同的相关约定，请求贵院/贵委依法解除申请人与被申请人之间签订的《[服务合同名称/项目合同]》，并判令被申请人退还未提供服务部分的款项及承担相应的违约赔偿责任。

此致

[受案机构名称，如：某某人民法院/某某仲裁委员会]

申请人：[申请人名称（盖章）]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人签字]

[日期]