拆除申请书是向有关行政主管部门提交的，请求批准对现有建筑物或构筑物进行拆除的书面文件。一份合格的拆除申请书需要要素齐全、信息准确、理由充分、计划周密，并附有相关证明材料。以下提供三种不同场景下的拆除申请书样本及撰写要点，以帮助您清晰、规范地完成申请。
一、 撰写拆除申请书的核心要点与通用结构
无论何种类型的拆除申请，都应包含以下核心要素：
- 申请人信息： 详细列明申请主体（个人或单位）的名称、证件号码、联系方式、地址。
- 被拆除房屋/构筑物信息： 明确标的物的详细地址、产权证号、结构类型、建筑面积、层数、建成年代等。
- 拆除原因： 阐述进行拆除的合法、合理理由，如危房改造、城市规划、项目建设、产权置换等。
- 拆除方案简述： 概述拆除方式、预计工期、施工单位（如有）、安全保障措施、扬尘及噪声控制、建筑垃圾处置计划等。
- 安全与环保承诺： 声明将严格遵守相关法律法规，确保施工安全，采取有效环保措施，妥善处理建筑垃圾。
- 附件清单： 列出所有随申请书一同提交的证明材料。
- 落款： 申请人（单位盖章/个人签字）及申请日期。
以下为具体范本：
【范本一：住宅房屋拆除申请书（用于危房改造或自建需求）】
拆除申请书
申请人基本信息：
姓名/名称：[您的姓名/公司名称]
性别/性质：[男/女/公司性质，如：有限责任公司]
身份证号/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司统一社会信用代码]
联系电话：[您的联系电话]
通讯地址：[您的详细通讯地址]
邮政编码：[邮政编码]
被拆除房屋信息：
房屋坐落地址：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][具体门牌号]
不动产权证书号：[房产证号或不动产权证号]
土地使用权证号：[土地证号或不动产权证号中的土地部分]
房屋结构类型：[如：砖混结构、钢筋混凝土结构、木结构等]
建筑面积：[精确到平方米，如：120.50 平方米]
层数：[如：地上3层，无地下室]
建成年代：[房屋建成大致年份，如：1985年]
原使用性质：[如：住宅]
现状：[如：已废弃、存在安全隐患、已腾空等]
拆除原因：
本申请人系上述房屋的合法所有人。由于该房屋建成年代久远，结构老化严重，经自行评估或专业机构鉴定（如有，请说明），存在严重安全隐患，已无法满足正常居住和使用要求，被认定为危房（或：为改善居住条件，拟进行拆旧建新，依据相关规划进行重建）。为保障居住安全，并响应城市更新（或：个人住房改善）需求，特申请拆除该房屋。
拆除方案简述：
1. 拆除方式： 拟采用人工与小型机械相结合的方式进行拆除，从上至下、逐层、逐段进行，确保拆除过程的安全性与可控性。
2. 预计工期： 计划自批准之日起 [具体天数，如：30天] 内完成拆除工作。
3. 施工单位： （如已确定）拟委托 [施工单位名称] 进行拆除施工，该单位具备 [资质等级，如：建筑工程施工总承包三级] 资质，并承诺严格按照安全规范操作。
4. 安全保障措施： 施工前将设置围挡、警示标志，派专人进行现场安全管理，确保施工人员佩戴安全防护用品，非施工人员严禁进入拆除区域。对周边相邻建筑采取必要的保护措施。
5. 扬尘与噪声控制： 拆除过程中将采取洒水降尘、湿法作业等措施减少扬尘；合理安排作业时间，选用低噪声设备，最大限度降低噪声对周边环境的影响。
6. 建筑垃圾处置： 拆除产生的建筑垃圾将进行分类收集，可回收部分进行回收利用，不可回收部分将委托有资质的运输单位清运至政府指定消纳场所，并出具合法处置凭证。
安全与环保承诺：
本申请人郑重承诺，在拆除施工过程中，将严格遵守国家及地方关于建筑拆除、施工安全、环境保护、城市管理等各项法律法规及规章制度，服从主管部门的监督管理。确保拆除工程安全、有序进行，对周边居民生活和环境的影响降到最低。若因拆除施工造成任何安全事故或环境污染，一切责任及后果由本申请人承担。
附件清单：
1. 申请人身份证复印件（正反面）/企业营业执照复印件
2. 不动产权证书复印件（原件备查）
3. 房屋现状照片（多角度、包含房屋全貌及局部破损情况）
4. （如适用）房屋安全鉴定报告
5. （如适用）拆旧建新项目立项文件或规划意见
6. （如适用）周边邻里同意书（或公示证明）
7. （如委托施工）施工单位资质证明及安全生产许可证复印件，拆除施工合同
申请人（签字/盖章）：
申请日期： [年]年[月]月[日]日
【范本二：商业/工业用房拆除申请书（用于城市规划、项目建设）】
拆除申请书
申请人基本信息：
名称：[公司/单位全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
统一社会信用代码：[统一社会信用代码]
联系电话：[公司总机或项目负责人电话]
通讯地址：[公司注册地址或项目办公地址]
邮政编码：[邮政编码]
被拆除房屋/构筑物信息：
房屋/构筑物名称：[如：XX厂房、XX商业综合体、XX仓库等]
坐落地址：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][具体门牌号]
不动产权证书号：[不动产权证号]
土地使用权证号：[土地证号或不动产权证号中的土地部分]
房屋结构类型：[如：钢结构、框架结构、砖混结构等]
总建筑面积：[精确到平方米，如：5000.00 平方米]
层数：[如：地上5层，地下1层]
建成年代：[建成大致年份]
原使用性质：[如：工业厂房、商业办公、仓储等]
现状：[如：已停产闲置、部分设备已搬迁、等待拆除等]
拆除原因：
本申请人因 [具体项目名称，如：城市XX片区综合改造项目] 建设需要，依据 [相关规划文件名称或批文号，如：XX市城市总体规划、XX地块控制性详细规划] 及 [相关批复文件，如：发改委项目批复文号]，需对坐落于 [详细地址] 的 [房屋/构筑物名称] 进行拆除。该拆除行为是贯彻落实城市发展战略、优化城市空间布局、提升区域功能品质的关键环节。
拆除工程概况及施工方案：
1. 项目名称： [拆除工程项目名称]
2. 拆除范围与内容： 拟对 [房屋/构筑物名称] 整体拆除（或：部分拆除，请明确范围），拆除面积约 [总建筑面积] 平方米。
3. 拆除方式： 拟采用大型机械化拆除为主，辅以人工拆除的方式。具体方法包括 [具体机械设备，如：加长臂挖掘机、液压剪等] 定向拆除，确保周边环境安全。
4. 预计工期： 计划自取得拆除施工许可证之日起 [具体天数，如：60个工作日] 内完成。
5. 施工单位： 已委托具备 [资质等级，如：爆破与拆除工程专业承包一级] 资质的 [施工单位名称] 承担拆除工程，并已签订正式施工合同。
6. 安全保障措施：
现场管理： 施工现场将设置全封闭围挡，悬挂警示标语，配备专职安全员24小时巡查。
人员管理： 施工人员需持证上岗，接受岗前安全培训，严格遵守安全操作规程，佩戴齐全防护用品。
技术措施： 制定详细的拆除施工组织设计和专项安全施工方案，包括高处作业、临边防护、机械操作等具体措施。
应急预案： 编制火灾、坍塌、人员伤亡等突发事件应急预案，并组织演练。
周边防护： 对相邻建筑物、市政管线、道路交通等采取严密监测和防护措施。
7. 环保措施及废弃物处置：
扬尘控制： 采用多点喷淋、高压水枪洒水、密目网覆盖等综合措施，确保PM10、PM2.5达标。
噪声控制： 合理安排作业时间，避开敏感时段，选用低噪声设备，必要时设置隔音屏障。
废水处理： 拆除产生的废水经沉淀、过滤后循环使用或达标排放。
建筑垃圾处置： 实行源头分类，可回收利用的钢材、砖瓦、混凝土等分别暂存，并委托专业单位回收；不可回收部分全部清运至政府指定建筑垃圾消纳场，提供合法的处置证明。
有害物质处理： 若涉及石棉、油漆、化学品等有害物质，将委托专业有资质的机构进行无害化处理，并提供相关处理报告。
8. 影响评估与应对：
交通： 制定交通疏导方案，保障施工期间周边道路通行，减少对交通的影响。
周边居民： 提前告知拆除计划，设立投诉处理渠道，及时回应并解决居民合理诉求。
公共设施： 拆除前已完成水电、燃气、通信等市政管线的切断、迁移或保护措施。
安全与环保承诺：
本申请人郑重承诺，将严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》及地方相关法律法规。确保工程资金、人员、设备、技术保障到位，严格执行拆除施工组织设计及各项安全、环保措施。接受主管部门的监督检查，对拆除过程中可能引发的一切安全事故、环境污染及社会影响承担全部法律责任。
附件清单：
1. 申请人营业执照复印件、法定代表人身份证明
2. 不动产权证书复印件、土地使用权证复印件（原件备查）
3. 项目立项批文、规划许可证、土地使用权证明文件
4. 拆除范围红线图及建筑平面图
5. 专业拆除施工组织设计及专项安全施工方案
6. 环境影响评估报告（如需）
7. 建筑垃圾处置方案及委托协议
8. （如适用）房屋安全鉴定报告、结构检测报告
9. （如委托施工）施工单位资质证明、安全生产许可证、施工合同
10. （如涉爆破）爆破设计方案及公安部门批文
11. 周边管线保护方案及相关部门意见
申请人（盖章）：
法定代表人（签字）：
申请日期： [年]年[月]月[日]日
【范本三：部分拆除或改造性拆除申请书】
拆除申请书
申请人基本信息：
姓名/名称：[您的姓名/公司名称]
性别/性质：[男/女/公司性质]
身份证号/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司统一社会信用代码]
联系电话：[您的联系电话]
通讯地址：[您的详细通讯地址]
邮政编码：[邮政编码]
被拆除房屋/构筑物信息：
房屋坐落地址：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][具体门牌号]
不动产权证书号：[房产证号或不动产权证号]
土地使用权证号：[土地证号或不动产权证号中的土地部分]
房屋结构类型：[如：砖混结构、框架结构]
总建筑面积：[如：300.00 平方米]
层数：[如：地上4层]
建成年代：[如：2000年]
原使用性质：[如：住宅/商业]
拆除原因及目的：
本申请人系上述房屋的合法所有人。为满足 [具体改造目的，如：提升居住品质、优化商业空间、进行结构加固改造] 需要，依据 [如：已获批的房屋改造方案] 拟对该房屋进行部分拆除。本次拆除不涉及房屋主体结构的整体性破坏，仅对非承重墙体（或：部分楼板、局部构件等）进行拆除，以配合后续的内部空间调整及功能优化。
拆除范围与内容：
本次拆除范围为 [具体拆除部位，如：一层东侧非承重隔墙、二层西南角阳台、三层部分楼板] 共计约 [具体面积，如：25 平方米] 结构，或 [具体长度，如：15延米] 非承重墙体。
具体拆除部位详见附件 [改造设计图纸或拆除示意图] 中的红色标注区域。
拆除内容主要包括：[详细描述，如：拆除一层东侧卫生间与客厅之间的砖墙，拆除二层西南角延伸出的混凝土阳台，拆除三层局部楼板以增设采光井]。
拆除施工方案及结构安全保障：
1. 拆除方式： 拟采用人工与小型电动工具相结合的精细化拆除方式，避免对保留结构产生震动和影响。
2. 预计工期： 计划自批准之日起 [具体天数，如：15天] 内完成。
3. 施工单位： （如已确定）拟委托 [施工单位名称] 进行拆除及后续改造施工，该单位具备 [资质等级，如：建筑装修装饰工程专业承包二级] 资质。
4. 结构安全评估与防护：
在拆除前，已委托专业结构工程师对拟拆除部位及其周边结构进行详细评估，确认拆除部位为非承重结构，且拆除后不会影响房屋整体结构安全。
拆除过程中，将对保留结构采取必要的支撑、加固和保护措施，确保剩余结构稳定。
严格按照结构工程师的指导意见和改造设计图纸进行施工，严禁擅自扩大拆除范围或改变拆除方式。
5. 安全保障措施： 施工前设置局部封闭围挡和警示标志；施工人员配备专业防护用品；对水电线路进行妥善切断和保护。
6. 扬尘与噪声控制： 采取湿法作业、密闭运输等措施减少扬尘；合理安排作业时间，使用低噪声工具，减少对周边环境的影响。
7. 建筑垃圾处置： 拆除产生的少量建筑垃圾将及时清运，并委托有资质的单位运至指定场所进行处置。
安全与环保承诺：
本申请人郑重承诺，在部分拆除施工过程中，将严格遵守国家及地方关于建筑拆除、施工安全、环境保护等各项法律法规及规章制度。保证本次拆除仅限于非承重结构，并确保不影响房屋整体结构安全。服从主管部门的监督管理，对拆除过程中可能引发的一切安全事故、环境污染及社会影响承担全部法律责任。
附件清单：
1. 申请人身份证复印件/企业营业执照复印件
2. 不动产权证书复印件（原件备查）
3. 房屋现状照片（多角度、包含拆除部位现状）
4. 房屋改造设计图纸（标明拆除部位，并加盖设计单位出图章）
5. （必须提供）专业结构工程师出具的结构安全评估报告或改造方案的结构安全性论证文件
6. （如委托施工）施工单位资质证明、安全生产许可证复印件、施工合同
7. （如适用）物业管理部门同意函或业主委员会同意书
申请人（签字/盖章）：
申请日期： [年]年[月]月[日]日
二、 撰写与提交拆除申请的补充说明
- 真实性与准确性： 申请书中的所有信息必须真实、准确，不得虚报、瞒报。虚假信息可能导致申请被驳回，甚至承担法律责任。
- 专业性： 对于复杂的商业/工业拆除或涉及结构安全的改造性拆除，建议聘请专业的建筑设计、结构评估和施工单位协助完成申请材料的准备，尤其是技术方案和安全评估报告。
- 附件的完整性： 附件是申请书的重要支撑。请务必根据当地主管部门的具体要求，准备齐全所有证明材料。通常需要提供原件或加盖公章的复印件，并在提交时携带原件以备核查。
- 法律法规依据： 在撰写拆除原因和承诺时，可以适当引用相关的法律法规条款，例如《建筑法》、《城乡规划法》、《安全生产法》、《环境保护法》等，以体现申请的合法性和规范性。
- 沟通与咨询： 在正式提交申请前，建议与当地的建设主管部门（如住建局、规划局、城管局等）进行前期沟通和咨询，了解具体的申请流程、所需材料清单以及当地的特殊规定，避免因材料不全或不符合要求而延误审批。
- 时效性： 某些证明材料（如安全鉴定报告）可能具有时效性，请确保在提交申请时仍在有效期内。
- 签字盖章： 个人申请需亲笔签字，单位申请需加盖单位公章并由法定代表人或授权代理人签字。
- 一式多份： 根据审批部门的要求，申请书及其附件可能需要提交一式多份（如一式三份），请提前准备。
撰写拆除申请书是一个严肃的过程，务必严谨对待每一个细节，确保材料的完整性和合规性，以提高审批通过的效率。
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