法拍房申请书怎么写

法拍房竞买申请书样本一

竞买申请书

致：[执行法院名称，例如：北京市第一中级人民法院] / [网络司法拍卖平台名称，例如：淘宝司法拍卖平台]

申请人：[您的姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司统一社会信用代码]

联系地址：[您的通讯地址]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

鉴于：

申请人已通过[法院名称]发布的[案号，例如：（202X）京01执恢XXX号]执行案件的拍卖公告，对将于[拍卖开始日期]至[拍卖结束日期]在[拍卖平台名称]上进行的[标的物名称，例如：位于北京市朝阳区XXX小区XXX号房屋]的司法拍卖活动有明确的竞买意向。

为此，申请人郑重提出如下申请与承诺：

竞买标的物信息：
- 执行案号：[例如：（202X）京01执恢XXX号]
- 拍卖公告编号：[如适用，请填写]
- 标的物名称：[例如：北京市朝阳区XXX小区XXX号房屋]
- 不动产登记证号/房产证号：[如已知，请填写]
- 建筑面积：[如已知，请填写]
- 评估价/起拍价：[如已知，请填写]
竞买意向：

申请人自愿参与上述标的物的司法拍卖活动，并承诺遵守中华人民共和国法律法规，以及[执行法院名称]和[拍卖平台名称]就本次拍卖活动所制定的一切规则和程序。
竞买资格声明：
- 申请人承诺符合本次司法拍卖公告中规定的所有竞买人条件，不属于法律法规及司法解释规定限制竞买的人员或单位。
- 申请人承诺所提交的所有身份信息、联系方式等材料真实、合法、有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。
资金来源合法性声明：
- 申请人承诺用于支付竞拍保证金及后续成交价款的资金来源合法，不存在任何洗钱、非法集资、套取银行信贷资金或通过其他违法违规渠道获取资金的情形。
- 申请人承诺具备足额的资金实力支付拍卖成交价款，并能在规定时间内完成余款支付。
风险知悉与承担：
- 申请人已详细阅读并充分理解本次拍卖公告、竞买须知等全部文件，清楚了解标的物的瑕疵（包括但不限于房屋状况、租赁情况、物业欠费、税费负担、户口迁移、二次过户费用、是否存在腾退困难等潜在风险），并愿意自行承担竞买成功后可能面临的一切风险和费用。
- 申请人承诺，一旦竞买成功，将严格按照法院通知及拍卖规则，及时缴纳全部拍卖款，并自行办理过户手续及承担相关税费。因自身原因导致悔拍的，申请人愿意承担相应的法律责任，包括但不限于没收保证金。
联系方式：

申请人确认以上提供的联系地址、电话、电子邮箱等信息真实有效，并同意法院或拍卖平台通过上述方式与申请人联系，所发出的通知或信息视为已送达申请人。

附件：

1. 申请人身份证明文件复印件（个人：身份证正反面；企业：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件，并加盖公章）。

2. 银行资金证明或资信证明（如要求）。

3. 其他法院或拍卖平台要求的证明材料。

特此申请，请予核准。

申请人（签字/盖章）：[您的姓名/公司盖章]

日期：[XXXX年XX月XX日]

法拍房意向购买申请书样本二

意向购买申请书

致：[执行法院名称，例如：上海市浦东新区人民法院] / [债权人名称，例如：中国银行股份有限公司上海分行] / [资产管理公司名称，例如：中国长城资产管理股份有限公司]

申请人：[您的姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司统一社会信用代码]

联系地址：[您的通讯地址]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

鉴于：

申请人对以下描述的房产有明确的购买意向，特此提交本意向购买申请书，以期与贵方就该房产的处置事宜进行进一步的协商。

为此，申请人郑重提出如下申请与承诺：

意向购买标的物信息：
- 房产坐落：[例如：上海市浦东新区XXX路XXX弄XXX号XXX室]
- 不动产登记证号/房产证号：[如已知，请填写]
- 建筑面积：[如已知，请填写]
- 房屋用途：[例如：住宅/商业]
- 产权人：[如已知，请填写]
- 相关案件号/债权文件号：[如已知，请填写，例如：（202X）沪0115执XXX号]
购买意向与初步报价：
- 申请人确认对上述房产的现状及相关信息（包括但不限于已披露的瑕疵、权属状况、占用情况等）有初步了解，并有意向购买该房产。
- 申请人在此提出初步购买意向价格为人民币[大写金额]（¥[小写金额]），此价格为不含税费的净价，最终价格以双方协商或最终成交价为准。
支付能力与方式：
- 申请人承诺具备足够的资金实力完成本次交易，并可提供相应的资金证明。
- 支付方式初步意向为：全款支付 / 首付款 [比例]% 剩余款项通过银行按揭贷款支付（具体以银行审批为准）。具体支付节点和方式愿与贵方进一步协商确定。
尽职调查与协商：
- 申请人希望在获得贵方许可后，进行现场勘查及必要的背景调查（包括但不限于产权调查、税务调查、租赁情况调查等），以便更全面地评估房产价值及风险。
- 申请人愿意就房产的交易细节、价款支付、过户手续、税费承担、交付时间等所有相关事宜与贵方进行诚意协商。
资金来源合法性声明：

申请人承诺用于支付意向房产价款的资金来源合法，不存在任何违法违规的情形，且具备独立承担民事责任的能力。
承诺与声明：
- 本意向购买申请书仅表明申请人的购买意向，不构成对贵方的最终约束，亦不构成具有法律约束力的购房协议。最终交易以双方签署的正式合同为准。
- 申请人承诺本申请书中所提供的一切信息真实、准确、完整，如有不实，愿承担相应责任。
- 申请人理解该房产可能存在法律或行政程序的限制，愿积极配合相关处置程序。

附件：

2. 初步资金实力证明（例如：银行存款证明、资产证明等，如要求）。

3. 其他有助于表明购买意向和实力的证明材料。

特此申请，期待贵方垂注并安排进一步洽谈。

申请人（签字/盖章）：[您的姓名/公司盖章]

日期：[XXXX年XX月XX日]

法拍房委托竞拍申请书样本三

委托竞拍申请书

致：[受托人姓名/公司名称]

委托人：[您的姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[您的身份证号码/公司统一社会信用代码]

联系地址：[您的通讯地址]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

受托人：[受托人姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[受托人身份证号码/公司统一社会信用代码]

联系地址：[受托人通讯地址]

联系电话：[受托人联系电话]

电子邮箱：[受托人电子邮箱]

鉴于：

委托人有意参与[执行法院名称，例如：广州市中级人民法院]将于[拍卖开始日期]至[拍卖结束日期]在[拍卖平台名称，例如：京东司法拍卖平台]上进行的[标的物名称，例如：位于广州市天河区XXX花园XXX号房产]的司法拍卖活动。

因委托人自身原因，无法亲自参与本次竞拍，特委托受托人代为办理相关竞拍事宜。

为此，委托人郑重提出如下委托与承诺：

委托事项：

委托人全权委托受托人作为委托人的代理人，就以下司法拍卖标的物，代为办理包括但不限于以下事项：
- 缴纳竞买保证金。
- 参与竞拍，在授权范围内出价。
- 签署与竞拍相关的法律文件（如《竞买确认书》等）。
- 若竞拍成功，代为缴纳部分或全部成交价款（以授权范围为准）。
- 协助办理后续过户登记手续（以授权范围为准）。
- 处理与本次竞拍相关的其他必要事宜。
委托竞拍标的物信息：
- 执行案号：[例如：（202X）粤01执XXX号]
- 拍卖公告编号：[如适用，请填写]
- 标的物名称：[例如：广州市天河区XXX花园XXX号房产]
- 不动产登记证号/房产证号：[如已知，请填写]
- 建筑面积：[如已知，请填写]
- 起拍价：[如已知，请填写]
竞拍授权范围与最高限价：
- 委托人授权受托人就上述标的物参与竞拍，最高竞价不得超过人民币[大写金额]（¥[小写金额]）。若出价达到或超过此限价，受托人应立即停止出价并及时通知委托人。
- 竞买保证金：由[委托人/受托人]负责缴纳，金额为[具体金额]，保证金来源为[委托人账户/受托人代垫]。
- 成交价款支付：若竞拍成功，成交价款由[委托人/受托人]负责支付，支付方式为[具体方式，例如：由委托人直接汇入法院指定账户，或由受托人代垫后由委托人报销]。
- 过户手续：[是否委托受托人协助办理过户手续，以及办理范围，例如：全权委托受托人办理过户及相关税费缴纳事宜]。
受托人权利与义务：
- 受托人应秉持诚信、勤勉、尽责的原则，在授权范围内为委托人争取最大利益。
- 受托人应及时向委托人报告竞拍进展及结果。
- 受托人不得超越本申请书或另行签署的《授权委托书》所明确的授权范围。
- 受托人在竞拍过程中产生的合法合理费用（如交通费、通讯费、查询费等）由[委托人/受托人]承担，服务报酬另行约定。
委托人权利与义务：
- 委托人承诺所提供的一切信息真实有效，并对竞拍资金的合法性负责。
- 委托人承诺在受托人履行委托事项过程中，提供必要的协助与支持。
- 若竞拍成功，委托人应按照拍卖规则及法院通知，及时足额支付成交价款及相关税费。因委托人原因导致悔拍或无法完成交易的，由委托人承担全部法律责任，包括但不限于竞买保证金被没收的风险。
费用约定：
- 受托人服务报酬：[具体金额或计算方式，例如：固定服务费人民币XXX元 / 按成交价的X%计算 / 成功竞拍后再议]。
- 其他费用：[例如：交通费、资料费等，由委托人实报实销]。
风险告知与承担：

委托人已详细阅读并充分理解本次司法拍卖的全部文件（包括拍卖公告、竞买须知），并对标的物可能存在的瑕疵（如租赁、户口、腾退、税费等）及竞拍风险有充分认识，并承诺自行承担因竞买可能产生的一切风险和费用。