怎样写申请建房申请书

申请建房申请书是居民或单位向相关政府部门提出新建、改建、扩建房屋的正式请求，是启动审批流程的第一步。一份规范、清晰、详尽的申请书，不仅能有效传达申请意图，更是确保审批顺利进行的关键。它通常需要包含申请人的基本信息、拟建房屋的详细情况、建房的理由以及承诺遵守的规定等。在提交之前，务必对照当地政策和法规，确保内容真实、准确、完整，并附上所有必要的证明材料。

撰写建房申请书时，有几个核心要素是不可或缺的：

1. 申请人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式、户籍地址、现住址等，如为单位申请，则需提供单位名称、统一社会信用代码、法定代表人及联系方式。

2. 申请事项：明确指出申请的目的，是新建、改建还是扩建房屋。

3. 建房地点：详细说明拟建房屋的精确位置，包括门牌号、地块编号、土地使用权证号或不动产权证号等，确保地理位置清晰可辨。

4. 建房理由：阐述为何需要进行房屋建设，常见理由包括现有房屋破旧存在安全隐患、家庭人口增加现有住房无法满足需求、无自有住房等。理由应充分合理，以获得审批部门的理解和支持。

5. 建房规模与规划：详细描述拟建房屋的面积、层数、高度、结构类型、预计用途等，并说明是否符合当地的土地利用总体规划和城乡规划。

6. 附带材料清单：列明随申请书一并提交的各项证明文件，如身份证复印件、户口簿复印件、土地使用权证复印件、不动产权证复印件、旧房拆除证明、设计图纸、周边邻里意见书等。

7. 承诺与声明：声明申请人所提供信息的真实性，并承诺在建房过程中严格遵守国家和地方的法律法规、规划要求，服从管理，承担相应责任。

8. 申请日期与落款：注明提交申请书的日期，并由申请人亲笔签名或加盖单位公章。

以下提供三种不同侧重、不同详略程度的建房申请书样本，以供参考：

样本一：标准建房申请书（适用于一般城镇居民或乡村自建房）

建房申请书

[村/居委会名称] / [乡镇人民政府]：

本人[您的姓名]，男/女，汉族，身份证号码：[您的身份证号码]，联系电话：[您的联系电话]，户籍所在地：[您的户籍地址]，现住址：[您的现住址]。

现因家庭实际需要，特向贵单位申请在我所有/使用的土地上新建/改建/扩建房屋，恳请批准。

一、申请事项： 申请新建/改建/扩建房屋。

二、建房地点： 拟建房屋位于[详细地址，如XX市XX区XX街道XX村/社区XX组XX号]，土地使用权证号/不动产权证号为：[证书编号]。该地块占地面积约为[XX]平方米。

三、建房理由：

（请根据实际情况选择或补充）

1. 现有房屋已建成多年，结构陈旧，屋顶渗漏，墙体开裂，存在严重的安全隐患，经专业评估已鉴定为危房，不适宜居住。

2. 家庭人口逐年增加，目前共有[X]口人，现有住房面积仅为[XX]平方米，住房条件十分拥挤，已无法满足家庭成员的基本居住需求。

3. 因婚姻/子女成年/老人赡养等原因，确需独立居住空间，目前无其他住房可供居住。

4. 其他原因：[请在此处补充具体原因，如灾后重建等]。

四、建房规模与规划：

拟建房屋为[X]层，钢筋混凝土结构/砖混结构/木结构等，总建筑面积预计为[XX]平方米。房屋设计将严格遵循国家相关建筑规范和当地城乡规划要求，外观风格与周边环境协调一致。具体建设方案将按审批通过的图纸施工。

五、承诺：

本人承诺所提供的一切资料真实有效，如有不实，愿承担由此产生的一切法律责任。在建房过程中，本人将严格遵守国家法律法规、城乡规划、土地管理等相关规定，服从贵单位的统一管理，不超出批准的面积、高度和范围，不侵占公共空间，不影响相邻关系。如涉及拆迁，将自行解决旧房拆除事宜；如涉及占用农用地，将严格按照相关规定办理农用地转用手续。

六、附件：

1. 申请人身份证复印件、户口簿复印件。

2. 土地使用权证/不动产权证复印件。

3. [XX]年[XX]月[XX]日签署的《邻里同意书》（若有）。

4. 房屋设计平面图、立面图、剖面图（初步方案）。

5. 旧房拆除证明/危房鉴定报告（若涉及拆旧建新）。

6. 其他相关证明材料。

望贵单位审核批复为盼！

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]（手写签名）

[XXXX年XX月XX日]

样本二：详细版建房申请书（适用于需提交给县/区级自然资源和规划部门，要求更详尽的项目）

建房申请书

[县/区自然资源和规划局]：

本人[您的姓名]，男/女，汉族，身份证号码：[您的身份证号码]，联系电话：[您的联系电话]，户籍所在地：[您的户籍地址]，现住址：[您的现住址]。

家庭成员共[X]口人，包括：[成员A姓名]（关系：[关系]，身份证号：[身份证号]）、[成员B姓名]（关系：[关系]，身份证号：[身份证号]）等。

目前家庭现有住房情况：[无住房/现有住房位于XX地址，建筑面积XX平方米，产权情况：自建/购买/租赁，房屋质量：良好/一般/危旧]。

为改善家庭居住条件，确保住房安全，特依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，向贵局申请在我合法使用的土地上新建/改建/扩建住房，望予以审查批准。

一、申请事项：

申请在[详细地址]地块新建/改建/扩建[X]层居住房屋。

二、宗地信息：

1. 土地权属： 集体土地使用权/国有土地使用权。

2. 宗地位置： 坐落于[XX市XX区XX街道XX村/社区XX组XX号]，具体四至为：东至[XX]，南至[XX]，西至[XX]，北至[XX]。

3. 宗地面积： 土地总面积[XX]平方米，其中拟用于建房的宅基地面积[XX]平方米。

4. 土地用途： 现状为住宅用地/农业用地（需办理农转用）。

5. 权属证明： 土地使用权证号/不动产权证号：[证书编号]。

三、建房详细理由：

（请详细阐述）

本户现有房屋[若有，说明房屋现状，如建于XXXX年，砖木结构，建筑面积XX平方米，屋龄已达XX年，经XX鉴定机构鉴定为C级/D级危房，存在结构安全隐患，难以继续居住。若无，说明无自有住房，家庭居住困难。]

随着家庭人口的自然增长（如：长子[姓名]已成年需分户居住/老人年迈需就近照顾），现有住房空间严重不足，人均居住面积远低于当地标准。为满足一家老小的基本生活需求，保障居住安全，急需新建一套符合现代居住标准的房屋。此举亦符合国家倡导的改善民生政策。

四、拟建方案：

1. 建筑类型： 独立式住宅。

2. 结构形式： 钢筋混凝土框架结构/砖混结构。

3. 层数与高度： 地上[X]层，檐口高度不超过[XX]米，总高度不超过[XX]米。

4. 建筑面积： 预计总建筑面积[XX]平方米，其中基底面积[XX]平方米。

5. 功能布局： 拟设客厅、餐厅、厨房、卧室[X]间、卫生间[X]间、储藏室等。

6. 建筑风格： 拟采用[现代简约/地方特色/中式风格]，与周边风貌相协调。

五、符合规划情况：

本户拟建方案已初步考虑《XX市/县城乡总体规划》及《XX镇/街道控制性详细规划》要求，严格控制建筑密度、容积率、建筑高度和退让距离，不占用基本农田，不压占管线，不影响周边采光通风，并已征得相邻各方的初步同意。

六、承诺与声明：

本人郑重声明，本申请书所填报内容及所附全部资料均真实、合法、有效。如因提供虚假信息导致的一切后果，本人愿承担全部法律责任。

在取得建设工程规划许可证和施工许可证后，本人将严格按照批准的规划许可内容和施工图纸进行施工，接受贵局及相关部门的监督管理。建成后将依法办理不动产权登记，并确保不擅自改变房屋用途和结构。

七、附件清单：

1. 申请人及所有家庭成员身份证复印件、户口簿复印件。

2. 土地使用权证/不动产权证复印件（或相关土地权属证明）。

3. 《危房鉴定报告》（如为危房重建）。

4. 《旧房拆除承诺书》（如为拆旧建新）。

5. 《建设工程设计方案图》（包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等）。

6. 《周边邻里意见征询表》或《相邻关系人同意书》。

7. 《环境影响评估报告》（若有，大型项目可能需要）。

8. 其他根据贵局要求提供的补充材料。

恳请贵局对我户的建房申请予以核实审查，早日批复，为盼！

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]（手写签名）

[XXXX年XX月XX日]

样本三：农村宅基地建房申请书（特别强调集体土地和村委会审核）

农村宅基地建房申请书

[村委会名称] / [乡镇人民政府]：

本人[您的姓名]，男/女，身份证号码：[您的身份证号码]，联系电话：[您的联系电话]，系本村[XX组]村民，户口簿号：[户口簿号]。

家庭成员共[X]口人，分别为：

1. 户主：[姓名]，身份证号：[身份证号]

2. 成员：[姓名]，与户主关系：[关系]，身份证号：[身份证号]

3. 成员：[姓名]，与户主关系：[关系]，身份证号：[身份证号]

（请列出所有符合条件的家庭成员）

目前家庭现有住房情况：[无住房/现有住房位于XX村XX组，建筑面积XX平方米，建于XXXX年，房屋结构为砖木/土坯房，已严重老化破损/年久失修，鉴定为危房。]人均住房面积不足[XX]平方米，已无法满足基本居住需求。

为解决家庭住房困难，改善居住条件，保障居住安全，本人根据国家有关法律法规及本村村规民约，特向贵村委会及乡镇人民政府申请在本人合法拥有的宅基地上新建/改建/扩建住房，望能予以批准。

一、申请事项：

申请在[XX村XX组XX号]宅基地上新建/改建/扩建农村住房。

二、宅基地情况：

1. 宅基地位置： 坐落于[XX村XX组XX号]，具体四至：东至[XX]，南至[XX]，西至[XX]，北至[XX]。

2. 宅基地面积： 现有合法宅基地面积为[XX]平方米。

3. 土地权属： 农村集体土地使用权。

4. 权属证明： 宅基地使用权证号（若有）：[证书编号]。

5. 现有建筑： [若有，说明旧房情况，如已拆除/待拆除旧房XX平方米]。

三、建房详细理由：

（请详细阐述）

本户现有住房[若有，详细说明房屋建成年份、结构、面积、损坏程度，并强调其已无法满足现代居住安全及舒适要求。若无，则强调无其他合法住房，家庭居住困难。]

近年来，随着家庭子女长大成年并组建新家庭/老人年迈需要独居照顾，现有住房空间已无法满足[X]个家庭的居住需求。按照国家乡村振兴战略和改善农村人居环境的要求，为切实解决村民住房问题，保障基本生活权益，特申请新建一栋安全、适用的住房。

四、拟建方案：

1. 建筑类型： 农村自建住宅。

2. 结构形式： 砖混结构/钢筋混凝土结构。

3. 层数与高度： 地上[X]层，檐口高度不超过[XX]米。

4. 建筑面积： 预计总建筑面积[XX]平方米，其中基底面积[XX]平方米。该面积符合当地宅基地管理规定及村庄规划要求。

5. 建筑风格： 充分考虑与本村整体风貌的协调性，采用[当地传统/现代田园]风格，确保美观实用。

五、承诺与声明：

本人郑重承诺：

1. 本申请所填写内容及所附材料真实有效，无任何虚假或隐瞒。

2. 建房所用宅基地系本人合法取得，无权属纠纷，未超出一户一宅标准。

3. 在建房过程中，将严格遵守《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等国家法律法规，以及本村村规民约和宅基地管理规定，服从村委会及乡镇政府的统一管理和指导。

4. 严格按照审批通过的设计图纸和施工规范进行施工，不擅自改变规划用途、建筑面积、建筑高度和占地范围，不侵占公共空间，不影响相邻关系和村庄规划。

5. 如涉及拆旧建新，旧房将于新房建成后[XX]个月内自行拆除，腾退宅基地并配合相关手续办理。

6. 如因违规建设造成的一切后果，本人愿承担全部责任。

六、附件清单：

1. 申请人及所有家庭成员身份证复印件、户口簿复印件。

2. 原宅基地使用权证/不动产权证复印件（若有）。

3. 村集体经济组织成员证明。

4. 《旧房拆除承诺书》（若为拆旧建新）。

5. 《建房平面布局图及立面效果图》（初步设计图纸）。

6. 《周边邻里意见征询表》或《相邻关系人同意书》（需邻里签字盖章）。

7. 《危房鉴定报告》（若为危房重建）。

8. 其他村委会或乡镇政府要求提供的材料。

恳请村委会及乡镇人民政府进行审查，并提交上级部门审批，早日为我户解决住房问题。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]（手写签名）

[XXXX年XX月XX日]

村委会意见（由村委会填写）：

经我村委会核实，[申请人姓名]系本村[XX组]村民，家庭实际情况属实，其拟建房屋的宅基地符合我村土地利用总体规划和村庄规划，符合一户一宅政策，且已征得相邻各方同意。同意其建房申请，并报请乡镇人民政府审批。

村委会负责人：[签名/盖章]

[XXXX年XX月XX日]

总结与提交建议：

无论选择哪种模板，在实际填写和提交时，请务必注意以下几点：

1. 信息真实性：所有填写内容及提供的证明材料必须真实、准确、合法。任何虚假信息都可能导致申请被驳回，甚至承担法律责任。

2. 详尽与清晰：尽可能提供详尽的细节，尤其是在建房理由和拟建方案方面。语句应简洁明了，避免模糊不清的表达。

3. 遵循当地规定：国家层面有大体框架，但具体到各省、市、县、乡镇甚至村，对于建房的政策、流程、面积限制、高度限制、建筑风格要求等都可能存在差异。在撰写前，务必向当地的村委会、自然资源和规划局、住建局等部门咨询最新的政策和具体要求。

4. 准备齐全附件：申请书只是主体文件，其效力往往需要附件的支撑。按照当地要求，准备好所有必要的证明文件复印件，并确保复印件清晰可辨。有些部门可能要求提供原件核验。

5. 多方沟通：特别是农村建房，与周边邻里的沟通至关重要。提前征求邻里意见，并取得他们的书面同意，可以有效避免日后施工过程中的纠纷。

6. 设计图纸规范：如果要求提供设计图纸，建议委托专业设计人员进行设计，确保图纸符合建筑规范和当地审批要求。

7. 留存备份：提交申请书和附件前，务必将所有材料复印多份留作备份，以备查询或补交。

8. 咨询专业人士：对于不熟悉政策或流程的申请人，可以寻求法律顾问、建筑设计师或当地基层工作人员的帮助，确保申请的合规性和成功率。

一份精心准备、符合规范的建房申请书，是您顺利实现安居梦想的重要一步。