房屋过户申请书怎么写

房屋过户（买卖）申请书样本一

致： [填写具体城市或区域]市/区 不动产登记中心

申请事项： 办理房屋所有权转移登记（买卖）

申请人信息：

转让方（卖方）：

姓名：张三

性别：男

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：138XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XXX室

（如为共同财产，请列明共有人信息）

共有人姓名：李四

性别：女

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：139XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：同上

与张三关系：夫妻

受让方（买方）：

姓名：王五

性别：男

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：137XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XXX室

（如为共同购买，请列明共有人信息）

共有人姓名：赵六

性别：女

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：136XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：同上

与王五关系：夫妻

申请转移登记的不动产信息：

不动产坐落：XX省XX市XX区XX街道XX路XX号XX花园X期X幢X单元XXX房

不动产权证书号/房屋所有权证号：[填写原证书编号，例如：X房权证X字第XXXXXXXX号 或 京（XXXX）X不动产权第XXXXXXX号]

不动产单元号（如有）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋建筑面积：XXX.XX平方米

其中套内建筑面积：XX.XX平方米

房屋规划用途：住宅

房屋性质：商品房/存量房

土地使用权类型：国有建设用地使用权 / 出让

土地使用权面积：XX.XX平方米（分摊）

土地使用权终止日期：XXXX年XX月XX日

房屋结构：钢混结构

申请理由及事实依据：

申请人张三、李四（转让方）与申请人王五、赵六（受让方）于XXXX年XX月XX日自愿平等协商，签订了《存量房屋买卖合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXX）。根据该合同约定，转让方同意将上述登记在其名下的不动产（房屋及对应土地使用权）出售给受让方，转让价格为人民币（大写）[填写金额]元整（小写：￥XXX,XXX.XX元）。现合同约定的付款及房屋交付等条件已基本履行完毕/正在履行中，双方一致同意根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，共同向贵中心申请办理该不动产的权属转移登记手续，将该不动产的全部产权由转让方张三、李四名下转移登记至受让方王五、赵六名下。

双方声明：

1. 转让方（张三、李四）声明：

   • 我们是上述不动产的合法所有权人，对该不动产拥有完全的处分权。
   • 该不动产不存在任何权属争议，未设定抵押（或已征得抵押权人同意/抵押已注销）、未被查封、扣押、冻结或存在其他任何限制转让的情形。
   • 本次转让是我们的真实意愿表示，配偶（李四/张三）已知悉并同意此次转让。
   • 我们已如实告知受让方该不动产的权属状况、自然状况及相关信息，不存在隐瞒或欺诈行为。
   • 我们确认已收到/将按合同约定收到受让方支付的购房款项。
   • 我们自愿将该不动产的全部产权转移给受让方。

2. 受让方（王五、赵六）声明：

   • 我们已充分了解上述不动产的权属状况、自然状况及相关信息，自愿购买该不动产。
   • 我们确认已按合同约定支付/将按合同约定支付购房款项。
   • 我们具备在本地购买该类型不动产的资格（如有限购政策，需符合）。
   • 我们自愿接受该不动产的全部产权。

3. 双方共同声明：

   • 本申请书中所填写信息及提交的申请材料均真实、合法、有效，如有虚假，我们愿意承担由此产生的一切法律责任。
   • 我们已清楚了解本次不动产转移登记的法律意义和相关后果。
   • 我们同意并授权贵中心依法对本次申请进行审核，并办理相关登记手续。
   • 我们承诺积极配合贵中心完成询问、实地查看（如需）等各项登记程序。

提交申请材料清单（请根据实际情况勾选或列明）：

1. 不动产登记申请书（本申请书）原件
2. 申请人身份证明复印件（核对原件）：
   • 转让方张三、李四身份证
   • 受让方王五、赵六身份证
3. 户口簿复印件（核对原件，部分地区或情况需要）
4. 婚姻状况证明：
   • 转让方结婚证复印件（核对原件）
   • 受让方结婚证复印件（核对原件）
   • （如单身，可能需要提供单身声明或相关证明）
5. 不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）原件
6. 《存量房屋买卖合同》（网签合同或双方签订的正式合同）原件
7. 契税完税或减免税凭证原件
8. 增值税及附加税（如需缴纳）完税或免税证明原件（卖方提供）
9. 个人所得税（如需缴纳）完税或免税证明原件（卖方提供）
10. 房屋交易管理部门备案证明（如有要求）
11. 维修资金缴存凭证或过户确认单（如有要求）
12. 抵押权人同意转让的证明文件（如存在抵押）
13. 优先购买权人放弃优先购买权的书面文件（如涉及）
14. 其他必要文件（例如：地址变更证明、姓名变更证明、委托书及受托人身份证明等）

联系人及送达方式：

• 主要联系人：王五
• 联系电话：137XXXXXXXX
• 法律文书及登记结果通知书送达地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XXX室
• 送达方式确认：□ 邮寄送达 □ 自行领取 □ 电子送达（邮箱：XXXX@email.com）

恳请贵中心依法审核，并尽快办理相关不动产转移登记手续。

此致

敬礼！

申请人（转让方/卖方）签字/盖章：

张三：

（签字或盖章）

李四：

（签字或盖章）

申请人（受让方/买方）签字/盖章：

王五：

（签字或盖章）

赵六：

（签字或盖章）

申请日期： XXXX年XX月XX日

房屋过户（赠与）申请书样本二

致： [填写具体城市或区域]市/区 不动产登记中心

申请事项： 办理房屋所有权转移登记（赠与）

申请人信息：

赠与人：

姓名：刘大明

性别：男

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：135XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX大道XX号院X号楼X单元XXX室

（如为共同财产，请列明共有人信息）

共有人姓名：陈秀英

性别：女

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：134XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：同上

与刘大明关系：夫妻

受赠人：

姓名：刘小华

性别：男

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：133XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX新村X里X巷X号

与赠与人关系：父子（刘大明）、母子（陈秀英）

申请转移登记的不动产信息：

不动产坐落：XX省XX市XX区XX大道XX号院X号楼X单元XXX室

不动产权证书号/房屋所有权证号：[填写原证书编号，例如：X房权证X字第XXXXXXXX号 或 沪（XXXX）X不动产权第XXXXXXX号]

不动产单元号（如有）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋建筑面积：XX.XX平方米

其中套内建筑面积：XX.XX平方米

房屋规划用途：住宅

房屋性质：已购公房/商品房

土地使用权类型：国有建设用地使用权 / 划拨（或出让）

土地使用权面积：XX.XX平方米（分摊）

土地使用权终止日期：（如为出让，填写日期；如为划拨，可能无明确终止日期）

房屋结构：砖混结构

申请理由及事实依据：

申请人刘大明、陈秀英（赠与人）系上述不动产的合法所有权人。基于亲情关系（父子/母子），为改善刘小华（受赠人）的居住条件/或作为财产赠与，赠与人自愿、无偿地将上述登记在其（或共同）名下的不动产全部产权（房屋及对应土地使用权）赠与给受赠人刘小华个人所有（或根据赠与合同约定）。双方已于XXXX年XX月XX日签订了《房屋赠与合同》（或已办理赠与合同公证，公证书编号：[XXXX]X字第XXXX号）。现根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，共同向贵中心申请办理该不动产的权属转移登记手续，将该不动产的全部产权由赠与人刘大明、陈秀英名下转移登记至受赠人刘小华名下。

双方声明：

1. 赠与人（刘大明、陈秀英）声明：

   • 我们是上述不动产的合法所有权人，对该不动产拥有完全的处分权。
   • 该不动产不存在任何权属争议，未设定抵押（或已征得抵押权人同意/抵押已注销）、未被查封、扣押、冻结或存在其他任何限制转让的情形。
   • 本次赠与是我们的真实意愿表示，系自愿、无偿将房产赠与给受赠人，并非为规避法律、债务或损害任何第三方利益。配偶（陈秀英/刘大明）已知悉并同意此次赠与。
   • 我们已清楚了解赠与行为的法律后果，特别是产权转移后不可单方面撤销的法律规定（除法定情形外）。
   • 我们身体健康，精神正常，具有完全民事行为能力。

2. 受赠人（刘小华）声明：

   • 我已充分了解上述不动产的状况，并自愿接受赠与人刘大明、陈秀英的无偿赠与。
   • 我理解并接受该不动产的现状（包括可能存在的瑕疵）。
   • 我具备接受赠与并在本地拥有该不动产的资格（如有限购政策，需符合）。
   • 我确认本次接受赠与是我的真实意愿。

3. 双方共同声明：

   • 本申请书中所填写信息及提交的申请材料均真实、合法、有效，如有虚假，我们愿意承担由此产生的一切法律责任。
   • 我们已清楚了解本次不动产转移登记（赠与）的法律意义和相关后果。
   • 我们同意并授权贵中心依法对本次申请进行审核，并办理相关登记手续。
   • 我们承诺积极配合贵中心完成询问、核实等各项登记程序。

提交申请材料清单（请根据实际情况勾选或列明）：

1. 不动产登记申请书（本申请书）原件
2. 申请人身份证明复印件（核对原件）：
   • 赠与人刘大明、陈秀英身份证
   • 受赠人刘小华身份证
3. 户口簿复印件（核对原件，用于核实亲属关系等）
4. 婚姻状况证明：
   • 赠与人结婚证复印件（核对原件）
   • （受赠人婚姻状况通常不影响接受赠与，但部分地区可能要求提供）
5. 不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）原件
6. 《房屋赠与合同》（如经过公证，需提供公证书原件；如未公证，提供双方签字的合同原件，部分地区强制要求公证）
7. 亲属关系证明（如户口簿能体现则可，否则需提供派出所、街道或公证处出具的证明文件）
8. 契税完税或减免税凭证原件（直系亲属间赠与可能免征契税，需提供符合免税条件的证明及税务机关开具的凭证）
9. 其他税费缴纳或免税证明（如涉及，根据地方政策）
10. 维修资金相关凭证（如有要求）
11. 其他必要文件（例如：地址变更证明、姓名变更证明、委托书及受托人身份证明等）

联系人及送达方式：

• 主要联系人：刘小华
• 联系电话：133XXXXXXXX
• 法律文书及登记结果通知书送达地址：XX省XX市XX区XX新村X里X巷X号
• 送达方式确认：□ 邮寄送达 □ 自行领取 □ 电子送达（邮箱：XXXX@email.com）

恳请贵中心依法审核，并尽快办理相关不动产转移登记手续。

此致

敬礼！

申请人（赠与人）签字/盖章：

刘大明：

（签字或盖章）

陈秀英：

（签字或盖章）

申请人（受赠人）签字/盖章：

刘小华：

（签字或盖章）

申请日期： XXXX年XX月XX日

房屋过户（继承）申请书样本三

致： [填写具体城市或区域]市/区 不动产登记中心

申请事项： 办理房屋所有权转移登记（继承）

申请人（继承人）信息：

第一继承人：

姓名：周强

性别：男

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：132XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX路XX里X号楼X门XXX室

与被继承人关系：儿子

第二继承人：

姓名：周芳

性别：女

出生年月：XXXX年XX月XX日

国籍：中华人民共和国

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：131XXXXXXXX

通讯地址/户籍地址：XX省XX市XX区XX街XX巷X号

与被继承人关系：女儿

（如有其他共同继承人，请逐一列明）

被继承人信息：

姓名：周建国

性别：男

生前身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

死亡日期：XXXX年XX月XX日

生前住址：XX省XX市XX区XX路XX里X号楼X门XXX室（即被继承房产地址）

（如房产为夫妻共同财产，且配偶也已去世，需列明另一被继承人信息）

姓名：吴美丽（周建国之妻）

性别：女

生前身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

死亡日期：XXXX年XX月XX日

生前住址：同上

申请继承登记的不动产信息：

不动产坐落：XX省XX市XX区XX路XX里X号楼X门XXX室

不动产权证书号/房屋所有权证号：[填写原证书编号，例如：X房权证X字第XXXXXXXX号 或 粤（XXXX）X不动产权第XXXXXXX号]

不动产单元号（如有）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋建筑面积：XX.XX平方米

其中套内建筑面积：XX.XX平方米

房屋规划用途：住宅

房屋性质：房改房/商品房

土地使用权类型：国有建设用地使用权 / 出让（或划拨）

土地使用权面积：XX.XX平方米（分摊）

土地使用权终止日期：（填写日期或注明划拨）

房屋结构：钢筋混凝土结构

申请理由及事实依据：

上述不动产原登记在被继承人周建国（或周建国与吴美丽）名下。被继承人周建国于XXXX年XX月XX日死亡，（如适用：被继承人吴美丽于XXXX年XX月XX日死亡）。申请人周强、周芳系被继承人周建国与吴美丽的合法第一顺序继承人（儿子、女儿）。

根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，以及：

[选择一项或多项]

[公证处名称]于XXXX年XX月XX日出具的（XXXX）X字第XXXX号《继承权公证书》证明，申请人周强、周芳为被继承人周建国、吴美丽名下位于[不动产坐落]房产的合法继承人，有权共同继承该房产的全部份额（或按公证书载明的份额继承）。

[人民法院名称]于XXXX年XX月XX日作出的（XXXX）X法民初字第XXXX号民事判决书/调解书，确认申请人周强、周芳享有对上述不动产的继承权（具体份额按判决书/调解书内容）。

被继承人周建国生前所立，并经[公证处名称]公证的遗嘱（公证书编号：XXXX），指定由申请人周强、周芳共同（或按份）继承上述不动产。

（如无法定继承或遗嘱继承文件，可能需要更复杂的证明材料和流程，此处以常见情况为例）

现申请人周强、周芳依据上述有效的法律文书/事实，共同向贵中心申请办理不动产继承转移登记手续，将上述不动产的产权由被继承人周建国（及吴美丽）名下，依法转移登记至申请人周强、周芳共同（或按份）所有名下。

申请人（继承人）声明：

1. 我们是被继承人周建国（及吴美丽）的合法继承人，对继承上述不动产享有合法权利。
2. 据我们所知，不存在其他享有合法继承权而未列入本申请的继承人（或已依法处理完毕其他继承人的权益问题，如有放弃继承权的，应提供相关公证文书）。
3. 被继承人生前未与他人签订遗赠扶养协议，或该协议不涉及本房产/已履行完毕/已解除。
4. 被继承人的债务已清偿完毕或已与债权人达成协议，本次继承过户不影响债权人合法权益（或继承人在继承遗产价值范围内承担清偿责任）。
5. 上述不动产不存在任何权属争议，未设定抵押（或抵押权已消灭/继承人与抵押权人已达成协议）、未被查封、扣押、冻结或存在其他任何限制转移的情形。
6. 本申请书中所填写信息及提交的申请材料均真实、合法、有效，如有虚假，我们愿意承担由此产生的一切法律责任。
7. 我们已清楚了解本次不动产继承登记的法律意义和相关后果。
8. 我们同意并授权贵中心依法对本次申请进行审核，并办理相关登记手续。
9. 我们承诺积极配合贵中心完成询问、核实等各项登记程序。
10. 如继承人为多人，需声明：我们全体继承人就继承该不动产及办理产权转移登记事宜已达成一致意见，同意按[共同共有/或各自份额XX%]的方式登记。

提交申请材料清单（请根据实际情况勾选或列明）：

1. 不动产登记申请书（本申请书）原件
2. 申请人（继承人）身份证明复印件（核对原件）：
   • 周强身份证
   • 周芳身份证
3. 被继承人死亡证明（医院出具的医学死亡证明、公安机关注销户口证明、法院宣告死亡判决书等）原件及复印件
4. 不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）原件
5. 证明继承权的文件原件：
   • 继承权公证书；或
   • 生效的人民法院判决书/调解书；或
   • 经公证的遗嘱及遗嘱人死亡证明；或
   • （其他符合规定的文件）
6. 继承人与被继承人之间的亲属关系证明（如户口簿、出生医学证明、人事档案、公安机关或街道/乡镇出具的证明、亲属关系公证书等）
7. 所有继承人（包括放弃继承权的继承人）的身份证明复印件（核对原件，放弃继承权的需提供放弃继承权声明书公证）
8. 如房产为夫妻共同财产，还需提供原配偶的死亡证明及证明其继承情况的文件（如上述继承权公证书或法院文书中已包含处理，则无需另行提供）
9. 契税完税或减免税凭证原件（法定继承人继承房产通常免征契税，需提供相关证明及税务机关确认凭证）
10. 其他必要文件（例如：地址变更证明、姓名变更证明、委托书及受托人身份证明等）

联系人及送达方式：

• 主要联系人：周强
• 联系电话：132XXXXXXXX
• 法律文书及登记结果通知书送达地址：XX省XX市XX区XX路XX里X号楼X门XXX室
• 送达方式确认：□ 邮寄送达 □ 自行领取 □ 电子送达（邮箱：XXXX@email.com）

恳请贵中心依法审核，并尽快办理相关不动产转移登记手续。

此致

敬礼！

申请人（继承人）签字/盖章：

周强：

（签字或盖章）

周芳：

（签字或盖章）

（所有申请继承人均需签字或盖章）

申请日期： XXXX年XX月XX日