房屋申请重建怎么写申请书

申请书样本一：标准房屋重建申请书

房屋重建申请书

尊敬的[相关政府部门名称，如：XX市住房和城乡建设局/XX区农村房屋管理办公室]：

申请人：[姓名]，性别：[性别]，出生年月：[YYYY年MM月]，身份证号码：[身份证号码]。

住址：[详细户籍地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX村/社区XX号]。

联系电话：[联系电话]。

申请事由：

申请人名下位于[房屋详细地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX村/社区XX号]的房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：[产权证号]，建筑面积：[面积]平方米，宅基地面积：[面积]平方米）因[具体原因，如：年久失修/结构老化/遭受自然灾害/居住条件差等]，已严重影响居住安全与生活质量，特申请对该房屋进行拆除重建。

房屋现状及重建理由：

该房屋为[房屋结构类型，如：砖混结构/土木结构]，建于[建成年代，如：1980年]，至今已有[年限]年。近年来，房屋墙体出现[裂缝/倾斜/剥落等]，屋顶[漏水/坍塌]，基础[沉降/开裂]，经申请人多次维修仍无法彻底解决安全隐患。特别是[具体实例，如：在上次大雨中，屋内多处严重漏水，墙体出现新增裂缝]，居住安全已无法保障。

考虑到房屋现有结构已无法满足抗震及安全居住标准，且内部布局严重不合理，无法满足家庭[具体需求，如：人口增加/老年人居住/无障碍通行]的需求。为保障家庭成员的生命财产安全，并改善居住条件，申请人决定对该房屋进行拆除重建，以符合国家现行的建筑安全规范和居住标准。

重建方案概要：

申请人计划在原宅基地范围内，按照[当地规划部门要求]及相关建筑规范，建设一栋[层数，如：两层]的[房屋结构，如：砖混结构/框架结构]房屋，建筑面积约为[预计面积]平方米。新房设计将充分考虑家庭成员的实际居住需求，提高房屋的抗震能力和节能水平。所有建设活动将严格遵守国家及地方相关法律法规，不超占土地，不改变土地用途。

承诺：

申请人承诺在房屋重建过程中，严格遵守国家和地方关于土地管理、城乡规划、建筑施工等方面的法律法规，服从政府部门的监督管理。重建期间，将妥善安置家庭成员的临时居住问题，不影响周边邻里的正常生活。若因重建引发任何纠纷或造成损失，申请人将承担全部责任。本申请所提供的所有信息及证明材料真实有效，如有不实，愿承担一切法律责任。

望贵局/办公室核实批准为盼。

此致

敬礼！

申请人：[手写签名]

[手写日期：XXXX年XX月XX日]

申请书样本二：详细阐述型房屋重建申请书（侧重危房鉴定与家庭困难）

关于XX房屋申请重建的报告

尊敬的XX市/区人民政府、XX市/区住房和城乡建设局、XX市/区自然资源和规划局：

申请人：[姓名]，男/女，[民族]，出生日期：[XXXX年XX月XX日]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]。

家庭住址：[详细到门牌号]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]。

家庭成员情况：

1. 配偶：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，与申请人系夫妻关系。

2. 子女：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，与申请人系子女关系。

3. [其他家庭成员及与申请人关系，如：年迈父母，无经济来源等]

（注：此部分根据实际家庭情况填写，可侧重困难家庭或多人口家庭）

申请事项：

申请人家庭现居住的自有房屋，位于[房屋详细地址]，产权证号：[XXXX]，土地使用证号/不动产权证号：[XXXX]，建筑面积约[XXX]平方米，宅基地面积约[XXX]平方米。该房屋经专业机构鉴定为D级危房（或：存在严重安全隐患），已无法居住，严重威胁家庭成员生命财产安全。为解决居住难题，保障基本生活，特申请对该房屋进行拆除重建。

房屋现状及重建的必要性：

1. 房屋建成年代久远，结构老化严重：该房屋始建于[XXXX年]，距今已有[XX]年历史，属于[砖木/砖混/土坯]结构。房屋建成时，建筑标准较低，历经多年风雨侵蚀，结构已严重老化。

2. 危房鉴定报告支撑：为确认房屋安全状况，申请人已委托[具备资质的鉴定机构名称]于[XXXX年XX月XX日]对房屋进行了专业鉴定。根据[鉴定机构]出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：[XXXXX]），该房屋被评定为D级危房（或：鉴定结论为局部危险或整体危险），存在[墙体大面积开裂/梁柱变形严重/地基沉降不均/屋面坍塌等]多处重大安全隐患，已不满足居住安全要求，建议立即采取措施，拆除重建。附鉴定报告复印件。

3. 居住条件恶劣，影响生活与健康：房屋内部常年[潮湿/漏雨/通风不良]，导致家庭成员[常生病/生活质量低下]。尤其是[具体实例，如：雨季时，屋内多处严重漏水，必须用盆接水；冬季室内温度极低，无法保暖；房屋内有大面积霉斑，影响呼吸道健康等]，严重影响了家庭成员的身体健康和正常生活。

4. 家庭实际困难，无力他迁：申请人家庭[经济收入较低/有重病患者/有年迈老人/有未成年子女]等，无力购置新房或长期租赁房屋，只能依靠现有危房勉强维持。房屋重建是解决居住问题的唯一出路。

重建方案：

申请人计划在原宅基地范围内，严格遵循“一户一宅”原则，并依据[当地乡镇村庄规划/县市总体规划]的要求，拆除现有危房，新建一栋[层数，如：两层]、[结构类型，如：框架结构]的住宅，总建筑面积不超过[预计面积]平方米，高度不超过[预计高度]米。重建设计将充分考虑抗震设防要求，确保新房结构安全、功能完善，符合现代居住标准。新房的外观将与周边环境协调，不影响相邻关系。

承诺：

1. 本申请所有内容及所附材料均真实有效，绝无虚报瞒报。

2. 重建过程中，将严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，服从各级政府部门的监督管理。

3. 保证在原宅基地范围内建设，不超占土地，不侵占公共空间，不影响周边邻里合法权益。

4. 重建期间，将妥善解决临时过渡居住问题，确保安全施工，文明施工。

5. 如因重建导致任何纠纷或造成损失，申请人愿承担全部法律责任。

恳请贵局/部门本着为民排忧解难的原则，对本申请予以审查，并尽快批准为盼。

此致

敬礼！

申请人：[手写签名]

[手写日期：XXXX年XX月XX日]

附：

1. 申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件

2. 房屋所有权证/不动产权证复印件

3. 房屋安全鉴定报告原件及复印件

4. 宅基地使用权证复印件

5. 村/社区证明（关于房屋现状及家庭情况）

6. 周边邻里意见书（如有要求）

7. 房屋拆除前照片、重建方案草图（如有）

8. 其他相关证明材料

申请书样本三：紧急情况/特殊困难房屋重建申请书

紧急房屋重建申请书

尊敬的[相关政府部门名称，如：XX市应急管理局/XX区民政局/XX镇人民政府]：

申请人：[姓名]，性别：[性别]，出生年月：[YYYY年MM月]，身份证号码：[身份证号码]。

现住址：[受损房屋地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX村/社区XX号]。

联系电话：[联系电话]。

紧急联系人：[姓名]，联系电话：[联系电话]，关系：[亲属关系]。

申请事由：

申请人名下位于[房屋详细地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX村/社区XX号]的房屋，因于[具体日期，如：XXXX年XX月XX日]遭受[具体灾害或事故，如：特大暴雨/地震/火灾/滑坡]等突发事件，导致房屋[具体受损情况，如：主体结构严重受损/部分坍塌/完全损毁]，已成为危房，无法继续居住，家庭成员生命安全受到严重威胁。鉴于情况紧急，特请求贵部门紧急审批，准予拆除原房屋并重建。

房屋受损及重建紧迫性：

1. 灾害发生及损失情况：[详细描述灾害发生经过及房屋受损程度，如：XX年XX月XX日，一场罕见的特大暴雨袭击我村，导致房屋地基被洪水长时间浸泡，墙体出现大面积坍塌，屋顶局部垮塌。/ 或：XX年XX月XX日发生的XX级地震，导致房屋主体结构严重开裂，梁柱变形，经初步勘查，已无修复价值，被认定为危房。/ 或：因XXXX原因，房屋于XX年XX月XX日发生火灾，主体结构被烧毁，仅剩残垣断壁，已无法居住。]

2. 危房状态，刻不容缓：房屋目前处于[D级危房/整体危险/随时可能坍塌]状态，内部物品无法取出，家庭成员已无家可归。如不及时处理，不仅可能对周边环境造成二次危害，更严重威胁附近居民安全。

3. 家庭面临困境，急需安置：申请人家庭[是否有年迈老人/未成年子女/残疾人/重病患者]，目前暂借住于[亲戚家/临时安置点]，生活极度不便，且长期寄居并非长久之计。灾害不仅摧毁了房屋，也给家庭经济带来了沉重打击，重建房屋是保障家庭基本生存的当务之急。

重建方案简述：

申请人计划在原址[或：经规划部门许可的调整区域]重建房屋，严格遵循“原址原面积或不超标”原则，并依据相关防灾减灾标准进行设计施工。新房将采取[结构类型，如：抗震框架结构]，预计建筑面积为[预计面积]平方米，旨在建设一个安全、稳固、能够抵御未来风险的家园。所有重建活动将严格遵守国家及地方关于灾后重建的相关政策和规定。

恳请援助与支持：

鉴于本次灾害对申请人家庭造成的巨大损失和生活困境，特恳请贵部门优先审理此申请，并在政策允许范围内，提供必要的灾后重建指导和帮扶。

承诺：

申请人承诺在重建过程中，严格遵守国家法律法规，服从政府部门的统一规划和管理，不超范围、不超标准建设，不影响公共利益和邻里关系。所有申报信息真实可靠，如有虚假，愿承担一切法律责任。

望贵部门急事急办，特批为盼！

此致

敬礼！

申请人：[手写签名]

[手写日期：XXXX年XX月XX日]

附：

1. 申请人及家庭成员身份证、户口簿复印件

2. 房屋所有权证/不动产权证复印件

3. 灾害发生现场照片（多角度、有对比）

4. 村/社区出具的受灾证明

5. 应急管理部门或相关部门出具的房屋受损评估报告（如有）

6. 临时居住证明（如有）

7. 其他能证明紧急情况的材料

撰写房屋重建申请书的关键要点与注意事项

房屋重建申请书是向政府相关部门提交的重要文件，其内容详实、理由充分、格式规范与否，直接影响审批进程和结果。除了以上三种模板，以下是撰写此类申请书时应重点考虑的要素和常见注意事项：

一、申请书的结构与核心内容

一份完整的房屋重建申请书通常应包含以下几个主要部分：

标题： 明确、醒目，如“房屋重建申请书”、“关于XXX房屋申请重建的报告”等。
收件部门： 准确填写负责审批的政府机构名称，如“XX市住房和城乡建设局”、“XX区农村房屋管理办公室”、“XX镇人民政府”等。
申请人信息： 详细列出申请人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、户籍地址、联系电话。如果有多位产权人，应将所有产权人信息一并列出，并说明彼此关系。
申请事由： 简明扼要地说明申请目的，即“申请对位于XXX的房屋进行拆除重建”。
房屋现状描述： 这是申请书的核心部分，需详细描述房屋的当前状况，包括：
- 房屋基本信息： 产权证号、建筑面积、宅基地面积、房屋结构类型（如砖混、土木）、建成年代、使用年限等。
- 存在问题： 具体列举房屋的损坏情况，如墙体裂缝、屋顶漏水、地基沉降、梁柱腐蚀、结构倾斜、抗震不达标等。应具体到部位、程度。
- 安全隐患： 强调这些问题带来的安全风险，如“严重威胁居住安全”、“存在随时坍塌的风险”等。
- 居住条件恶劣： 描述房屋对家庭生活质量的影响，如采光差、通风差、潮湿、无障碍设施缺失、不满足家庭人口增长需求等。
重建理由与必要性： 充分阐述为何必须重建而非维修。理由可以包括：
- 安全因素： 经鉴定为危房，或虽未鉴定但目测已存在重大安全隐患，维修成本高昂且无法彻底解决问题。
- 政策支持： 所在地有危房改造、旧村改造等政策支持。
- 改善居住条件： 现有房屋结构功能不合理，无法满足现代生活需求，或家庭人口增加导致居住拥挤。
- 特殊困难： 家庭有年迈老人、重病患者、残疾人等特殊成员，现有房屋不便居住或存在安全风险。
- 自然灾害： 房屋遭受地震、洪灾、火灾等不可抗力导致严重损毁。
重建方案概要： 简要说明重建计划，包括：
- 重建地点： 原址重建或按规划调整后的新址。
- 建设规模： 预计建筑面积、层数、高度等，强调不超标、不超占。
- 结构类型： 新房拟采用的结构（如框架结构、砖混结构），强调符合抗震设防要求。
- 设计原则： 提及将符合规划、美观实用、节能环保等。
承诺： 申请人必须作出明确承诺，包括：
- 遵守国家及地方相关法律法规和政策。
- 服从政府部门的监督管理。
- 不超占土地、不超规划建设、不影响邻里权益。
- 保证所提交材料真实有效，并承担虚假申报的一切法律责任。
- 妥善解决施工期间的临时居住和安全问题。
落款： 申请人手写签名，并注明提交日期。

二、撰写时的注意事项

真实性与准确性： 申请书中的所有信息（包括个人信息、房屋状况、受损情况等）必须真实、准确。虚假信息可能导致申请被驳回，甚至承担法律责任。
理由充分、逻辑清晰： 详细阐述重建的必要性，将房屋问题与家庭需求、安全风险紧密结合。使用具体数据、事实和照片（作为附件）来支撑论点。例如，提到“墙体裂缝”时，可以说明裂缝的长度、宽度和深度，并附上照片。
语言规范、语气诚恳： 使用正式、礼貌的书面语言，避免口语化和情绪化表达。语气应诚恳、尊重，表达对政府部门的信任和对政策的理解。
突出重点： 根据申请的具体情况，可以适当侧重。例如，若是危房改造，应重点强调危房鉴定报告的结论；若是家庭困难，应详细说明家庭成员构成和经济状况；若是灾后重建，则需着重描述灾害发生过程和房屋损毁程度。
附件齐全： 申请书本身只是文字说明，还需要附上各种证明材料来支撑申请内容。常见附件包括：
- 申请人及家庭成员的身份证、户口簿复印件。
- 房屋所有权证/不动产权证复印件。
- 宅基地使用权证复印件。
- 房屋安全鉴定报告原件及复印件（如适用）。
- 房屋受损照片（拆除前、多角度、能反映问题）。
- 村/社区居委会出具的房屋现状或家庭困难证明。
- 拟建房屋设计草图或平面图（简单示意即可）。
- 周边邻里意见书（部分地区或情况可能要求）。
- 其他政府部门可能要求的补充材料。
提前咨询： 在撰写申请书前，最好向当地的住房和城乡建设部门、自然资源和规划部门或乡镇政府/街道办事处咨询具体的政策要求、审批流程和所需材料清单。不同地区可能有不同的规定。
一式多份： 建议准备多份申请书及附件，以备不同部门备案或留存。
妥善保存： 提交申请后，务必保留一份申请书副本和所有提交材料的复印件，并记录提交日期和接收人员信息，以便后续查询和跟踪。
关注后续： 提交申请后，应主动关注审批进度，配合相关部门进行现场勘查、核实等工作，及时补充或修改材料。