房屋加层申请书

房屋加层申请书

尊敬的[市/区]住房和城乡建设局、[市/区]自然资源和规划局：

本人[申请人姓名]，性别[男/女]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，通讯地址：[详细地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元]，系坐落于上述地址房屋的合法产权人。该房屋产权证号为：[房产证号]，土地使用证号为：[土地证号]。

现有房屋为[结构类型，如：砖混结构/框架结构]建筑，共[X]层，总建筑面积约[X]平方米。由于家庭成员增加，现有居住空间已无法满足实际需求，为改善居住条件，提高生活质量，本人慎重考虑并决定在现有房屋基础上进行加层改造。

拟加层方案如下：

1. 加层层数： 在现有[X]层基础上，拟向上加建[1]层，改造后房屋总层数将达到[X+1]层。

2. 加层用途： 拟用于居住空间扩展，主要功能为[卧室/书房/休闲区等]。

3. 加层建筑面积： 预计增加建筑面积约[X]平方米。

4. 结构形式： 拟采用[结构类型，如：钢结构/框架结构]与现有主体结构进行连接和加固，确保整体结构安全稳定。

5. 设计标准： 严格按照国家及地方相关建筑设计规范、抗震设防标准进行设计和施工。

本人郑重承诺：

1. 本次加层改造严格遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、地方性法规和政策规定。

2. 加层设计方案已委托具有相应资质的设计单位进行专业设计，并充分考虑了结构安全、消防安全、防水隔热、日照采光、通风等因素，确保符合建筑安全和环保要求。

3. 改造过程中，将严格按照批准的设计图纸和施工方案进行施工，并委托具备资质的施工单位承建，确保工程质量和施工安全。

4. 加层改造不影响相邻权利人的合法权益，不侵占公共空间，不改变原房屋的土地性质和用途。

5. 所有费用由本人自行承担，并承诺在改造完成后，积极配合相关部门进行验收备案，办理产权变更登记手续。

6. 如因加层改造引起任何纠纷或安全事故，本人将承担一切法律责任。

随本申请书一并提交的附件材料包括：

1. 房屋产权证复印件、土地使用证复印件。

2. 申请人身份证明复印件。

3. 原房屋建筑平面图、立面图。

4. 拟加层改造设计方案图（含总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构图等）。

5. 原房屋结构安全鉴定报告（如有要求）。

6. 与相邻权利人签订的同意加层协议书或意见征询表（如有要求）。

7. 其他相关证明材料。

恳请贵局审核批准本人的房屋加层申请，为我家庭改善居住条件提供支持。

此致

敬礼！

申请人：[申请人姓名]（手写签名）

[日期，如：2023年10月27日]

房屋加层申请书

致：[市/区]自然资源和规划局、[市/区]住房和城乡建设局：

申请人基本情况：

姓名/名称：[XXX]

身份证号/统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

联系方式：[XXXXXXXXXXX]

通讯地址：[详细地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX路XX号]

与房屋关系：[房屋所有权人/单位]

申请房屋基本情况：

房屋坐落：[XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元]

产权证号：[房产证号]

土地使用证号：[土地证号]

房屋性质：[住宅/商业]

现有建筑结构：[如：钢筋混凝土框架结构]

现有层数：[X]层

现有建筑面积：[X]平方米

拟加层改造方案及理由：

鉴于[家庭人口持续增长，原有居住空间已显拥挤，严重影响家庭生活质量 / 随着业务发展，现有办公空间已无法满足需求，急需扩展业务场所]，为充分利用现有土地资源并满足实际发展需求，经审慎研究，本人/本单位计划对位于上述地址的自有房屋进行合法合规的加层改造。

具体改造内容如下：

1. 加层目标： 在原[X]层房屋基础上，向上加建[1]层，使改造后房屋总层数达到[X+1]层。

2. 增加面积： 预计新增建筑面积约[X]平方米。

3. 加层结构： 拟采用[如：轻钢结构/钢筋混凝土框架结构]与原结构进行安全连接，确保整体结构的稳定性和抗震性能符合国家现行规范。所有新增构件将进行专业的荷载计算与分析。

4. 功能分区： 加层部分主要规划为[居住空间（卧室、客厅）/办公区、会议室]，以期改善[居住/办公]条件。

5. 立面效果： 改造后的建筑立面设计将与原有建筑风格保持协调统一，并注重与周边环境的融合，力求美观大方。

6. 技术标准： 严格遵循《建筑设计防火规范》、《民用建筑隔声设计规范》、建筑节能设计标准及当地城市规划管理技术规定等相关法律法规和技术标准。

合规性及承诺：

1. 本申请及所附材料内容真实、合法、有效，如有不实，本人/本单位愿承担一切法律责任。

2. 本人/本单位已委托具备相应资质的建筑设计单位进行了详细的设计，设计方案已充分考虑了结构安全、消防安全、抗震防灾、日照分析、通风采光、节能环保、排水排污等各项要素，确保符合国家及地方的各项技术规范和行政审批要求。

3. 在取得贵局审批同意后，本人/本单位将严格按照批准的设计图纸及施工方案，聘请具备合法资质的施工单位进行施工，并接受相关部门的监督管理，确保工程质量和施工安全。

4. 本次加层改造将严格控制建筑高度、退距、容积率等指标，不侵犯相邻业主及社会公共利益，不影响市政设施和公共配套服务功能。

5. 所有加层改造及后续产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、税费等，均由本人/本单位自行承担。

6. 在工程竣工后，本人/本单位将及时向贵局申请竣工验收，并按规定办理产权登记手续。

附件清单：

1. 申请人身份证明复印件/营业执照复印件。

2. 房屋不动产权证书复印件（含房屋产权证及土地使用证）。

3. 原房屋建筑平面图、立面图、结构图。

4. 拟加层改造建筑设计方案图（总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、结构计算书等）。

5. 原房屋结构安全鉴定报告。

6. 具有资质的第三方机构出具的抗震设防专项审查意见（如有需要）。

7. 相邻业主书面同意书或意见征询报告（如涉及）。

8. 规划许可证、施工许可证等前期审批文件（如有）。

9. 其他有助于贵局审批的补充材料。

恳请贵局对本申请予以审查，并早日批准。

此致

敬礼！

申请人：[申请人姓名/单位名称]（盖章/手写签名）

[日期，如：2023年10月27日]

房屋加层申请书

[市/区]规划和自然资源局、[市/区]住房和城乡建设局：

本人[申请人姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，住址：[详细地址，如：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元]。本人系座落于上述地址房屋的合法所有权人，该房屋不动产权证号为：[不动产权证号]。

现有房屋为[结构类型，如：混合结构]建筑，总计[X]层，建筑面积约[X]平方米。为适应家庭成员增长带来的居住需求变化，并充分利用现有住宅用地，本人计划对现有房屋进行局部加层改造，以增加居住空间。

拟加层改造内容概述：

1. 加层部位： 在现有主体建筑屋顶平台处，向上加建[1]层。

2. 改造后层数： 房屋总层数将由[X]层变为[X+1]层。

3. 新增面积： 预计增加建筑面积约[X]平方米。

4. 用途： 增加的楼层主要用作[卧室/多功能房]，全部为家庭自用。

5. 结构安全： 将委托专业设计单位进行结构设计，确保加层部分与原建筑结构连接稳固，满足国家建筑安全标准及抗震要求。

6. 外观协调： 改造后的建筑外观将与原建筑及周边环境保持和谐统一。

承诺事项：

1. 本次加层改造严格遵守国家及地方关于城乡规划、建筑施工、消防安全等方面的法律法规和技术规范。

2. 所有设计图纸均由具备资质的设计单位出具，并对加层后的结构安全、消防、日照、通风等因素进行了充分评估。

3. 施工过程中，本人将聘请有资质的施工队伍，严格按照审批后的设计图纸进行施工，确保工程质量和安全。

4. 加层改造不侵犯任何相邻权利人的合法权益，不占用公共绿地或公共通道。

5. 本人将承担因本次加层改造产生的一切费用和法律责任。

6. 工程竣工后，将按规定办理各项验收和登记手续。

随附材料：

1. 申请人身份证复印件。

2. 房屋不动产权证书复印件。

3. 原房屋建筑平面图及立面图。

4. 拟加层改造设计图纸（包括总平面、各层平面、立面、剖面及结构示意图）。

5. 原房屋结构安全鉴定报告。

6. 周边邻居书面同意意见（如有要求）。

7. 其他相关证明文件。

恳请贵局在审核后，予以批准为盼。

此致

敬礼！

申请人：[申请人姓名]

[日期，如：2023年10月27日]