空置房减免申请书怎么写

空置房减免申请书（模板一：长期空置且未产生收益）

申请人： [您的姓名]

性别： [请填写]

身份证号码： [您的身份证号码]

联系电话： [您的常用联系电话]

户籍地址： [您的户籍详细地址]

通讯地址： [您的常用通讯地址，如与户籍地址不同请注明]

房屋产权人： [如与申请人不同，请填写产权人姓名及身份证号，否则写“同申请人”]

房屋详细地址： [省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][小区名称][楼号][单元号][房号]

房屋产权证号/不动产权证号： [您的房屋产权证号或不动产权证号]

房屋建筑面积： [请填写，例如：XX平方米]

房屋规划用途： [例如：住宅/商业用房]

申请减免事由：

尊敬的 [相关主管部门名称，例如：xx市/区地方税务局、xx市/区住房保障和房产管理局、xx街道办事处或具体物业管理单位]：

本人/本公司（以下简称“申请人”）名下的位于 [房屋详细地址] 的房产，自 [起始日期，例如：20XX年XX月XX日] 起至今，已持续处于空置状态，且在此期间未产生任何居住、经营或租赁收益。根据贵单位关于空置房产减免相关费用（如：物业费、城市维护建设税、房产税、供暖费基础费、水电气基础费等）的政策规定，特此提出申请，望予以审核批准。

具体空置情况说明：

空置起始及持续时间： 该房屋自 [起始日期] 起至本申请提交之日，已连续空置长达 [具体年限和月份，例如：X年X个月]，实际居住、使用、经营活动均已停止。
空置原因：
- （请选择并详细说明以下任一或多种原因）
  - 未装修或无法入住： 房屋购入后因 [具体原因，例如：资金周转困难、家庭成员长期在外地工作/学习、等待办理相关手续等] 至今未能进行装修或已装修但因 [具体原因，例如：空气质量不达标、配套设施未完善等] 无法正常入住。
  - 无人居住： 房屋原为自住，但因 [具体原因，例如：本人/产权人工作调动至外地、家庭成员长期居住在外、子女入学原因全家搬迁至学区房、老人去世/入住养老院等]，导致房屋已无人居住。
  - 无法出租或出售： 房屋曾尝试出租或出售，但因 [具体原因，例如：房屋地段偏远、市场行情不佳、房屋状况较差急需维修但无力承担、周边环境复杂、租金价格过高导致无人问津、疫情影响等] 长期未能成功出租或出售，无任何租金或售房收入。
  - 其他特殊情况： [请详细说明您的具体情况，例如：房屋存在权属纠纷、司法查封、受损待修、拆迁待定等，导致无法正常使用。]
无收益证明： 在上述空置期间，该房屋未被用于任何生产经营活动，也未产生任何形式的租金、经营利润或其他收益。所有相关费用（如物业费、暖气基础费、水电气基础费等）均为空置状态下的基础或固定收费。
实际状况： 房屋目前处于 [请具体描述，例如：毛坯状态/简装状态/已腾空/断水断电] 的非使用状态。

申请减免内容：

基于上述情况，申请人恳请贵单位对该空置房产自 [起始日期，建议从空置发生之日起计算] 至 [申请减免的截止日期，或写“直至房屋正常使用/出租/出售止”] 期间产生的以下费用予以减免或调整：

物业管理费： 申请减免 [具体百分比或金额，例如：X%的物业费，或按照空置房标准收取]。
供暖基础费/空置费： 申请减免 [具体百分比或金额，或申请按照政策规定收取最低标准]。
城市维护建设税/房产税： 申请根据空置情况，按照相关政策规定予以减免。
其他相关固定费用： [请根据当地政策和您的实际情况填写，例如：水电气基础费、停车位管理费等]。

承诺：

本人承诺所提交的全部申请材料真实、准确、完整，不存在虚报、瞒报等情况。如因信息不实导致任何不良后果，本人将承担一切法律责任。本人愿意配合贵单位进行现场核查及提供进一步的证明材料。

附件：

申请人身份证复印件。
房屋产权证/不动产权证复印件。
[证明空置原因的相关材料，例如：]
- 户口本复印件（用于证明家庭成员异地居住）。
- 工作调动证明/入学证明（用于证明工作或学习调动）。
- 租赁合同解除协议/房屋出售意向书/房屋挂牌信息（用于证明无法出租或出售）。
- 物业公司出具的房屋空置证明（如有）。
- 水电气费缴费单据（显示用量极低或为零）。
- 房屋现状照片（清晰显示房屋内部空置状况）。
- 装修合同/购房合同（用于证明未装修或购房时间）。
- 其他能够证明房屋空置及未产生收益的辅助材料。

此致

敬礼！

申请人（签字/盖章）：

日期： [年][月][日]

空置房减免申请书（模板二：房屋装修/修缮期间空置）

申请人： [您的姓名]

性别： [请填写]

身份证号码： [您的身份证号码]

联系电话： [您的常用联系电话]

户籍地址： [您的户籍详细地址]

通讯地址： [您的常用通讯地址，如与户籍地址不同请注明]

房屋产权人： [如与申请人不同，请填写产权人姓名及身份证号，否则写“同申请人”]

房屋详细地址： [省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][小区名称][楼号][单元号][房号]

房屋产权证号/不动产权证号： [您的房屋产权证号或不动产权证号]

房屋建筑面积： [请填写，例如：XX平方米]

房屋规划用途： [例如：住宅/商业用房]

申请减免事由：

尊敬的 [相关主管部门名称，例如：xx市/区地方税务局、xx市/区住房保障和房产管理局、xx街道办事处或具体物业管理单位]：

本人/本公司（以下简称“申请人”）名下的位于 [房屋详细地址] 的房产，因进行必要的装修或重大修缮工程，自 [装修/修缮开始日期，例如：20XX年XX月XX日] 起至 [装修/修缮预计结束日期或实际结束日期] 期间，房屋处于无法正常居住或使用的空置状态。在此期间，房屋未产生任何居住、经营或租赁收益。根据贵单位关于空置房产减免相关费用（如：物业费、供暖费基础费、水电气基础费等）的政策规定，特此提出申请，望予以审核批准。

具体装修/修缮及空置情况说明：

装修/修缮工程背景：
- （请选择并详细说明以下任一或多种情况）
  - 新房装修： 房屋为新购置房产，于 [购房日期] 取得，为达到入住标准，需进行全面装修。
  - 旧房改造/翻新： 房屋已建成/使用多年，因 [具体原因，例如：房屋老化、设施损坏、功能不满足需求、改善居住环境等] 需进行大规模改造或翻新装修。
  - 重大修缮： 房屋因 [具体原因，例如：漏水、墙体开裂、电路老化、结构性问题、自然灾害影响等] 存在重大安全隐患或功能性障碍，必须进行紧急或计划性的大型修缮，导致房屋在修缮期间无法居住或使用。
装修/修缮计划及进度：
- 装修/修缮起始日期： [实际开始施工日期]
- 预计/实际结束日期： [预计或实际完成施工的日期]
- 工程内容： [简要说明装修/修缮的主要内容，例如：全屋水电改造、墙面翻新、厨卫改造、地面铺设、门窗更换、结构加固等。]
- 空置持续时间： 在上述装修/修缮期间，房屋内部处于施工状态，无法提供基本居住条件，因此持续空置长达 [具体年限和月份，例如：X个月]。
无收益证明： 在装修/修缮导致的空置期间，该房屋无法用于任何居住、经营活动，也未产生任何形式的租金、经营利润或其他收益。所有相关费用（如物业费、暖气基础费、水电气基础费等）均为空置状态下的基础或固定收费。
实际状况： 房屋目前处于 [请具体描述，例如：施工中/已完工待晾晒/已完工待验收/装修垃圾待清理] 的非使用状态。

申请减免内容：

基于上述情况，申请人恳请贵单位对该因装修/修缮导致的空置房产自 [装修/修缮开始日期] 至 [装修/修缮结束日期，或合理宽限期] 期间产生的以下费用予以减免或调整：

物业管理费： 申请减免 [具体百分比或金额，例如：X%的物业费，或按照空置房标准收取]。
供暖基础费/空置费： 申请减免 [具体百分比或金额，或申请按照政策规定收取最低标准]。
其他相关固定费用： [请根据当地政策和您的实际情况填写，例如：水电气基础费、停车位管理费等]。

承诺：

附件：

申请人身份证复印件。
房屋产权证/不动产权证复印件。
（证明装修/修缮的相关材料，请尽可能提供）
- 装修合同或施工协议复印件。
- 装修公司营业执照复印件。
- 装修设计图纸复印件（如有）。
- 装修材料采购发票复印件。
- 装修/修缮施工现场照片（清晰显示施工状态及日期）。
- 物业公司出具的装修/修缮备案证明或施工许可。
- 水电费缴费单据（显示施工期间用水用电量或为空置低量）。
- 其他能够证明装修/修缮实际情况和空置状态的辅助材料。

此致

敬礼！

申请人（签字/盖章）：

日期： [年][月][日]

空置房减免申请书（模板三：因特殊情况业主长期异地居住或房屋暂时无法利用）

申请人： [您的姓名]

性别： [请填写]

身份证号码： [您的身份证号码]

联系电话： [您的常用联系电话]

户籍地址： [您的户籍详细地址]

通讯地址： [您的常用通讯地址，如与户籍地址不同请注明]

房屋产权人： [如与申请人不同，请填写产权人姓名及身份证号，否则写“同申请人”]

房屋详细地址： [省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/镇][小区名称][楼号][单元号][房号]

房屋产权证号/不动产权证号： [您的房屋产权证号或不动产权证号]

房屋建筑面积： [请填写，例如：XX平方米]

房屋规划用途： [例如：住宅/商业用房]

申请减免事由：

尊敬的 [相关主管部门名称，例如：xx市/区地方税务局、xx市/区住房保障和房产管理局、xx街道办事处或具体物业管理单位]：

本人/本公司（以下简称“申请人”）名下的位于 [房屋详细地址] 的房产，因 [具体特殊原因，例如：业主长期异地工作/学习、疾病住院、出国定居、继承等特殊情况]，自 [起始日期，例如：20XX年XX月XX日] 起至今，房屋一直处于空置状态，且在此期间未能正常利用或产生任何收益。根据贵单位关于空置房产减免相关费用（如：物业费、城市维护建设税、房产税、供暖费基础费、水电气基础费等）的政策规定，特此提出申请，望予以审核批准。

具体空置情况说明及特殊原因：

空置起始及持续时间： 该房屋自 [起始日期] 起至本申请提交之日，已连续空置长达 [具体年限和月份，例如：X年X个月]，实际居住、使用、经营活动均已停止。
特殊情况导致空置原因：
- （请选择并详细说明以下任一或多种原因）
  - 业主长期异地工作/学习： 本人/产权人因 [具体原因，例如：工作调动/外派、求学深造、子女异地入学需陪读等]，需长期居住在 [异地详细地址]，无法返回或居住该房屋。异地居住证明可见附件。
  - 业主出国定居/探亲： 本人/产权人已于 [出国日期] 出国定居/长期探亲，预计在 [预计回国日期] 前无法回国居住该房屋。相关出入境记录或签证证明可见附件。
  - 业主疾病住院/长期疗养： 本人/产权人因 [具体疾病名称] 需长期住院治疗或在外地进行疗养，自 [住院/疗养开始日期] 起无法居住该房屋。医院证明或疗养证明可见附件。
  - 房屋继承后未处理： 房屋系 [继承关系，例如：父母] 去世后由本人继承，因 [具体原因，例如：继承手续尚未完全办结、家庭成员对房屋处理意见不统一、本人无暇处理等]，房屋一直空置。
  - 房屋存在法律纠纷/待拆迁： 房屋目前处于 [具体法律纠纷类型，例如：产权纠纷、租赁纠纷、司法查封] 或已列入 [拆迁计划名称] 的待拆迁范围，导致无法正常使用或对外出租。相关法律文件或拆迁公告可见附件。
  - 其他不可抗力或特殊困难： [请详细说明您的具体情况，例如：因自然灾害导致房屋部分受损，但未达到大规模修缮程度，无法居住或出租；家庭发生重大变故，无力管理维护该房屋等。]
无收益证明： 在上述空置期间，该房屋因上述特殊情况未被用于任何生产经营活动，也未产生任何形式的租金、经营利润或其他收益。所有相关费用（如物业费、暖气基础费、水电气基础费等）均为空置状态下的基础或固定收费。
实际状况： 房屋目前处于 [请具体描述，例如：已腾空/简装状态无人打理/断水断电] 的非使用状态。

申请减免内容：

基于上述情况，申请人恳请贵单位对该因特殊情况导致的空置房产自 [起始日期，建议从特殊情况发生之日起计算] 至 [申请减免的截止日期，或写“直至特殊情况解除或房屋正常使用止”] 期间产生的以下费用予以减免或调整：

物业管理费： 申请减免 [具体百分比或金额，例如：X%的物业费，或按照空置房标准收取]。
供暖基础费/空置费： 申请减免 [具体百分比或金额，或申请按照政策规定收取最低标准]。
城市维护建设税/房产税： 申请根据空置情况和特殊困难，按照相关政策规定予以减免。
其他相关固定费用： [请根据当地政策和您的实际情况填写，例如：水电气基础费、停车位管理费等]。

承诺：

附件：

申请人身份证复印件。
房屋产权证/不动产权证复印件。
（证明特殊情况及空置原因的相关材料，请尽可能提供）
- 异地工作证明/劳动合同/学生证/录取通知书（证明异地工作或学习）。
- 居住证/暂住证/房屋租赁合同（证明在异地有实际住所）。
- 出入境记录/签证复印件（证明出国定居/探亲）。
- 医院诊断证明/住院证明/病历复印件（证明疾病住院/疗养）。
- 继承公证书/遗嘱/亲属关系证明（证明房屋继承）。
- 法院判决书/调解书/查封裁定书/拆迁公告复印件（证明法律纠纷或拆迁）。
- 物业公司出具的房屋空置证明（如有）。
- 水电气费缴费单据（显示用量极低或为零）。
- 房屋现状照片（清晰显示房屋内部空置状况）。
- 其他能够证明房屋空置及特殊情况的辅助材料。