资产保全申请书

资产保全申请书

申请人：上海XX贸易有限公司
住所地：上海市XX区XX路XX号
法定代表人：王XX，该公司总经理
联系电话：021-XXXXXXXX

被申请人：北京XX实业有限公司
住所地：北京市XX区XX街XX号
法定代表人：李XX，该公司董事长
联系电话：010-XXXXXXXX

申请事项：
请求贵院依法采取保全措施，冻结被申请人北京XX实业有限公司名下的银行存款人民币1500万元，或查封、扣押其相应价值的其他财产。

事实与理由：
申请人与被申请人于2022年10月签订了《大宗商品购销合同》（合同编号：2022-JH-001），约定由申请人向被申请人供应电解铜等原材料，合同总金额为人民币5000万元。合同签订后，申请人严格按照合同约定的时间、质量及数量履行了供货义务，累计发货价值达4800万元。被申请人收货后，仅向申请人支付了3300万元货款，剩余1500万元货款虽经申请人多次通过函件、电话及当面催要，被申请人均以资金周转困难为由推托支付，至今已逾期超过180天。

近期，申请人通过行业调查及多方渠道获悉，被申请人因涉及多起法律诉讼，经营状况严重恶化，且有转移资产、注销账户以规避债务的迹象。被申请人的数个主要银行账户近期资金往来异常频繁且金额巨大，若不及时采取财产保全措施，申请人担心的未来生效判决将面临无法执行的巨大风险。

为维护申请人的合法权益，确保生效法律文书的顺利执行，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条、第一百零五条之规定，申请人现向贵院提出诉前财产保全申请。

申请人提供以下担保：
申请人已向XX财产保险股份有限公司投保了“诉前财产保全责任保险”，由该公司出具保单保额为1500万元的《保单保函》（保函编号：XXXXX），作为本次财产保全申请的担保。相关担保手续附后。

被申请人财产线索：
1. 银行账户：中国建设银行北京XX支行，账号：622XXXXXXXXXXXXX；
2. 银行账户：中国工商银行北京XX分行，账号：621XXXXXXXXXXXXX；
3. 房产线索：被申请人名下位于北京市XX区XX路XX号的办公楼（产权证号：京房权证XX字第XXXX号）。

此致
北京市XX区人民法院

申请人：上海XX贸易有限公司（盖章）
法定代表人：
2023年XX月XX日

资产保全申请书

申请人：陈XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：广东省深圳市XX区XX小区
身份证号码：440XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：138XXXXXXXX

被申请人：深圳市XX房地产开发有限公司
住所地：广东省深圳市XX区XX大厦XX层
法定代表人：张XX，该单位执行董事
联系电话：0755-XXXXXXXX

申请事项：
请求贵院依法采取保全措施，查封被申请人名下位于深圳市XX区XX花园XX栋XX号房产（价值约800万元），或者冻结其名下银行存款人民币800万元。

事实与理由：
申请人与被申请人于2021年5月签订了《商品房买卖合同》，申请人购买被申请人开发的位于深圳市XX区XX花园的一套房产，总价款为800万元。申请人已按约支付了全部房款。然而，被申请人至今未能按照合同约定办理房屋权属登记证书，且该房产目前存在严重的质量问题，导致申请人无法正常使用。申请人已向贵院提起诉讼，要求解除合同并返还全部购房款及利息。

在案件审理过程中，申请人发现被申请人作为房地产开发企业，目前负债累累，其名下的多个开发项目已处于停工状态，且被申请人正在尝试将该项目余下的未售房产以极低的价格转让给关联公司。申请人有充分的理由认为，如果不对被申请人的财产及时采取保全措施，被申请人极有可能通过非法手段转移资产，导致申请人在胜诉后无法追回巨额购房款，从而造成不可弥补的经济损失。

鉴于上述情况，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条之规定，申请人特向贵院申请财产保全。

担保说明：
申请人愿以其本人名下位于深圳市XX区XX苑的另一处房产作为担保（产权证号：粤房地证字第XXXX号，评估价值约1000万元），随附房产证复印件及评估报告。若因保全错误给被申请人造成损失，申请人愿以该担保财产承担赔偿责任。

被申请人财产具体信息：
1. 查封标的：深圳市XX区XX花园XX栋XX号房产。
2. 备用冻结账户：招商银行深圳XX支行，账号：622XXXXXXXXXXXXX。

此致
深圳市XX区人民法院

申请人：
2023年XX月XX日

资产保全申请书

申请人：XX国际货运代理（大连）有限公司
住所地：辽宁省大连市XX区XX广场XX号
法定代表人：赵XX，职务：总经理
联系电话：0411-XXXXXXXX

被申请人：XX（韩国）贸易株式会社（XX KOREA TRADING CO., LTD）
住所地：韩国首尔特别市XX区XX街XX号
法定代表人：KIM XX
联系电话：+82-2-XXXXXXXX

申请事项：
请求贵院依法采取保全措施，冻结被申请人名下在XX银行大连分行开设的离岸账户内的存款人民币500万元，或查封、扣押被申请人存放于大连港XX码头仓库内的10个标准集装箱货物（货物种类：电子原件）。

事实与理由：
申请人与被申请人长期开展国际货运代理业务合作。自2023年初起，被申请人开始拖欠申请人垫付的海运费、港杂费及代理费。截至2023年9月，经双方核对确认，被申请人累计欠款金额已达人民币500万元。申请人多次发送催款电邮并委派代理人前往韩国面谈，被申请人虽然承认欠款事实，但一直以受国际形势影响导致回款缓慢为由拒绝清偿。

近日，申请人通过港口信息系统获悉，被申请人近期有大量货物运抵大连港，且被申请人正计划将这些货物直接转卖给中国境内的第三方买家，获取货款后极有可能立即汇往境外账户。由于被申请人系境外法人，在中国境内无其他固定住所或可供执行的长期资产，一旦上述货物被处置且资金外流，申请人的债权将彻底失去保障，后期即便通过仲裁或诉讼获得胜诉裁决，也将面临跨境执行的极端困难。

申请人已根据双方合同中的仲裁条款，向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）递交了仲裁申请书。为了保证仲裁裁决的有效执行，根据《中华人民共和国仲裁法》第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，申请人特向被申请人财产所在地（大连市）的中级人民法院申请财产保全。

担保情况：
申请人已提供现金担保，金额为人民币100万元，已汇入贵院指定的执行担保账户。同时，申请人提供其名下五台奔驰载货卡车作为抵押担保（车牌号：辽B-XXXXX等），总价值约450万元。

被申请人财产线索：
1. 货物所在地：大连港XX码头XX号仓库。
2. 离岸账户信息：XX银行大连分行，户名：XX KOREA TRADING CO., LTD，账号：OSAXXXXXXXXXXXXX。

此致
大连市中级人民法院

申请人：XX国际货运代理（大连）有限公司（盖章）
法定代表人：
2023年XX月XX日

资产保全申请书（补充参考案文）

申请人：XX科技发展有限公司
住所地：杭州市XX区XX产业园
法定代表人：孙XX

被申请人：XX控股集团有限公司
住所地：上海市XX区XX商务区
法定代表人：周XX

申请事项：
请求法院立即采取保全措施，冻结被申请人持有的XX股份有限公司（证券代码：XXXXXX）的股份500万股，或者冻结被申请人持有的XX（苏州）有限公司50%的股权。

事实与理由：
申请人与被申请人于2022年初签订了《股权转让协议》，约定申请人收购被申请人旗下的某子公司股权，申请人已支付首期转让款2亿元。但在履行过程中，被申请人严重违约，未能按照协议约定完成工商变更登记手续，且擅自挪用申请人支付的股权转让款用于其他投资项目。根据合同约定，被申请人应双倍返还定金并赔偿相关损失，合计约人民币6000万元。

申请人经尽职调查发现，被申请人目前作为控股母公司，其核心资产即为持有的其他上市公司股份及关联公司股权。目前被申请人正面临大额债务到期无法偿还的危机，且已有其他债权人开始对其资产进行查封。如果不立即对被申请人的核心股权资产采取保全措施，申请人的债权将处于极度危险的境地，后续判决将极可能成为“纸上权利”。

为此，根据《民事诉讼法》的相关规定，申请人特向法院提起诉中财产保全申请，并已联系XX融资担保有限公司为本次申请提供全额连带责任担保（见附件担保书）。

此致
杭州市中级人民法院

申请人：XX科技发展有限公司（盖章）
2023年XX月XX日

申请书编写指引与注意事项（扩展说明）：

在起草此类申请书时，务必包含以下核心要素：
一、准确的当事人身份信息。包括名称、法定代表人、住所地及统一社会信用代码。对于个人，需提供身份证号、住址。

二、具体的保全请求。必须明确是冻结存款、查封不动产还是扣押动产。对于金额必须精确到分，且通常不能超过诉讼标的额。如果申请保全多项财产，应列明先后顺序，以便法院依次采取措施，避免过度保全。

三、详实的事实与理由。这是法院审核的重点。需要说明申请人与被申请人之间的债权债务关系是否明确，更重要的是要论证“如果不采取保全措施，可能导致判决难以执行或造成其他损害”的紧迫性。例如，被申请人有变卖房产、转移存款、公司大面积离职、停产整顿等负面迹象。

四、可靠的担保。财产保全是具有风险的法律行为，一旦申请错误，申请人需要赔偿被申请人因保全造成的损失。因此，法院一般要求提供足额担保。担保方式包括现金担保、实物担保（如房产、车辆）、银行保函或专业的诉讼保全责任保险单。在当前司法实践中，保险单因其办理便捷、成本较低，已成为最常用的担保方式。

五、明确的财产线索。法院虽然可以通过总对总系统查询被申请人的银行存款、车辆、证券、不动产等信息，但申请人若能提供具体的财产线索，如具体的开户行账号、房产证号、股权所在的工商局，将大大提高保全的执行效率，防止在查询过程中资产被转移。

六、法律依据。必须援引最新的《中华人民共和国民事诉讼法》相关法条，对于涉及国际贸易或仲裁的，还需援引《仲裁法》或相关的涉外法律条款。

七、文书规范。申请书应当用词严谨、书面化，避免情绪化表达。对于每一个申请事项，都要有对应的证据支撑，并在申请书中注明证据的名称。例如，证明债权债务关系的合同、发票、对账单；证明紧急情况的催款函、被申请人搬迁照片等。

此外，在提交申请书时，申请人通常还需要提交《保全承诺书》，承诺如果因申请错误导致被申请人损失，自愿承担赔偿责任。如果是诉前保全，申请人必须在法院采取保全措施后三十日内提起诉讼或申请仲裁，否则法院将解除保全。对于仲裁程序中的保全，应当由仲裁机构将申请人的申请转交给有管辖权的人民法院进行裁定。

综上，一份合格的“资产保全申请书”是保障债权人权益的首要法律利器。在处理大额债务纠纷、工程款结算、婚姻财产分割或知识产权侵权纠纷中，及时、准确地提交保全申请，往往能促使对方坐到谈判桌前，或者在判决后第一时间获得实际清偿，从而真正实现法律的正义价值。