减租申请书

尊敬的[房东/业主姓名或公司名称]：

您好！

我是您位于[租赁物业地址，如：XX市XX区XX路XX号XX室/商铺]的租户[您的公司名称/您的姓名]。我们于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]，当前租期至[合同结束日期]，月租金为人民币[原租金金额]元整。

自[具体时间点，如：去年下半年/近期]以来，本公司（或本人/家庭）面临前所未有的经营（或经济）困境，特此向您提交减租申请，恳请您能够理解并给予支持。

具体情况如下：

一、 宏观经济与行业环境的严峻挑战（适用于商业租户）：

当前宏观经济形势复杂严峻，市场消费信心普遍低迷，行业整体呈现下行趋势。作为[您的公司主营业务，如：餐饮/零售/服务业]的经营者，我们深切感受到市场竞争的空前激烈，以及消费者购买力显著下降所带来的巨大冲击。自[具体时间，如：今年年初]以来，我们的营业额持续下滑，[具体数据，如：平均每月营业额较去年同期下降超过35%，尤其是在非周末时段，客流量锐减，部分时段甚至出现无人问津的情况]。与此同时，原材料成本、人员工资、水电费以及物流费用等各项运营成本却持续高企，未能随营业额同步下降，导致本公司利润空间被大幅压缩，甚至出现持续亏损。我们已采取了多项自救措施，包括但不限于：优化产品结构，推出更具性价比的套餐；压缩非必要开支，严格控制采购成本；调整员工排班，提升人效比；甚至积极开拓线上渠道，以期弥补线下损失。然而，在整体市场环境不景气的大背景下，这些努力的效果十分有限，未能根本性扭转当前的亏损局面。公司现金流已非常紧张，已难以维持原有的租金支付水平。

二、 家庭经济突发变故与负担骤增（适用于个人租户）：

本人家庭近期遭遇了一系列突发变故，导致经济状况急剧恶化，已无力承担目前的租金压力。具体而言，我的[家庭成员关系，如：父亲/母亲/本人]于[具体时间]不幸被诊断出[具体疾病，如：严重疾病]，需要长期且昂贵的治疗费用。初步估算，仅前期手术和住院费用就已耗尽了我们家庭大部分积蓄，后续的康复和药物费用更是一笔巨大的长期开销。与此同时，我（或我的配偶）的工作收入也受到了严重影响。因[具体原因，如：公司业务调整导致部门裁员/公司经营困难导致薪资普降/本人因照顾生病家人而无法全职工作]，月收入较以往减少了[具体比例，如：近一半]。此外，家中[其他家庭成员，如：年迈的祖父母/年幼的子女]的赡养/教育开支也在持续增加。面对高昂的医疗费用和锐减的收入，我们家庭的收支已严重失衡，每月的固定支出，特别是租金，已成为我们沉重的经济负担。我们已尽力节衣缩食，削减一切非必要开支，但面对目前的困境，确实已是捉襟见肘，难以维继。

三、 不可抗力因素对经营的持续影响（适用于商业租户，如疫情或灾害影响）：

自[具体事件发生时间，如：202X年初]以来，受[具体不可抗力事件，如：新型冠状病毒疫情/极端自然灾害]的持续影响，政府及相关部门陆续出台了[具体政策，如：限制人员流动、暂停营业、居家办公]等一系列防控措施。根据[具体政策文件或政府公告]，本公司（或本人经营的商铺）在[具体时间段，如：X月X日至X月X日]期间，被迫全面暂停营业达[具体天数]天，或营业时间大幅缩短，客流量受到严格限制。尽管目前[情况略有缓解，如：已恢复营业/限制措施有所放宽]，但受公众消费习惯改变、供应链不畅以及市场信心的恢复需要时间等因素影响，营业收入至今未能恢复至正常水平。例如，[具体数据，如：过去三个月，我们的平均营收仅为正常时期的20%-30%，远不足以覆盖各项固定成本，包括租金、员工工资、物业管理费等]。在此期间，我们积极响应政府号召，履行社会责任，但企业的生存和发展已面临前所未有的挑战。本次不可抗力事件对本行业及本公司的冲击是普遍性且持续性的，并非单一经营不善所致。

鉴于上述严峻形势，为能够度过当前的难关，继续维持经营（或继续居住），避免物业空置，我方（或本人）恳请贵方（或您）能够体恤实际困难，考虑给予以下租金减免或调整：

我们的具体申请是：

1. 减免租金： 请求对[具体时间段，如：未来X个月/自[具体日期]至[具体日期]期间]的租金给予减免。建议将月租金由人民币[原租金金额]元调整为人民币[新租金金额]元，即按原租金的[具体百分比，如：50%/60%/70%]收取。
2. 延期支付： 或请求允许将[具体月份，如：X月和X月]的租金延期至[具体日期，如：X月X日]支付，以缓解目前的资金压力。
3. 分期支付： 或请求允许将[具体月份，如：X个月]的租金，按照[具体方案，如：每月分两期支付]的方式进行。
4. 免租期： 或请求给予[具体时间，如：X个月]的免租期，或在后续租期内分摊减免金额。

我们深知房东也有其运营成本和收益预期，但当前的困境是双方都不愿看到的。给予适当的租金减免，对我们而言是雪中送炭，能帮助我们渡过最艰难的时期，保留现有员工（或维护家庭稳定），避免破产倒闭（或流离失所）。对您而言，这也有助于维持稳定的租赁关系，避免因我们无法维继而被迫搬离所造成的物业空置期损失和重新寻找租客的额外成本，从长远来看，这符合双方的共同利益。我们承诺，一旦经营状况好转（或家庭经济状况改善），将立即恢复原租金标准并积极履行后续租赁合同约定。

我们非常珍惜目前与贵方（或您）的租赁关系，并一直秉持着诚信守约的原则。希望本次申请能够得到您的理解与重视，并期待能与您进行一次面谈，共同探讨出双方都能接受的、互利共赢的解决方案。

感谢您的时间和考虑。

此致

敬礼！

申请人：[您的公司名称/您的姓名]

[公司盖章/个人签名]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

日期：[XXXX年XX月XX日]

尊敬的[房东/业主姓名或公司名称]：

您好！

我方是您位于[租赁物业地址，如：XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层]的租户[您的公司名称]。我们于[租赁合同签订日期]与贵方签订了《房屋租赁合同》，合同编号为[合同编号]，租赁面积为[租赁面积]平方米，月租金为人民币[原租金金额]元整。

现因公司运营遭遇不可预见的重大挑战，特此向贵方提出减租申请，恳请贵方审阅并给予支持。

具体情况如下：

一、 行业转型与市场竞争加剧的冲击：

近年来，我们所处的[具体行业，如：互联网教育/传统制造业/某一细分服务领域]面临着前所未有的行业转型压力和市场竞争挑战。随着[具体原因，如：技术迭代加速、政策调整、新兴商业模式的冲击]，行业利润空间被持续挤压，市场份额日益分散。特别是自[具体时间点，如：去年第三季度]以来，我们的核心业务[具体业务名称]受到较大冲击，[具体表现，如：客户订单量明显减少/用户活跃度大幅下降/新项目拓展受阻]。例如，[举例说明，如：我们原有的线下培训模式因线上化趋势而客户流失严重，线上业务虽有拓展但获客成本高昂，难以弥补传统业务的营收缺口]。为了应对这些挑战，公司已投入大量资源进行战略调整和业务转型，包括但不限于：加大研发投入，开发新产品；调整市场策略，拓展新兴渠道；优化内部管理，提升运营效率。然而，转型期普遍存在投入大、见效慢的特点，导致公司短期内营收增长乏力，甚至出现下滑，而各项固定支出，特别是办公场所的租金，依然是公司沉重的财务负担。面对持续的经营压力，若无法获得租金支持，公司将面临极大的资金周转困难，甚至影响到员工队伍的稳定。

二、 内部运营成本的刚性上涨与营收下滑：

在营收端面临压力的同时，公司的各项运营成本却呈现刚性上涨态势，进一步加剧了公司的财务困境。人力成本是我们的主要支出之一，为保持团队竞争力并吸引优秀人才，我们的人力成本投入持续增长。此外，水电、物业管理费、设备维护、市场推广等各项经营费用也未见明显下降。在营收[具体数据，如：同比下降超过25%]的情况下，这些固定成本的持续支出，使得公司每月现金流承受巨大压力。尽管我们已严格控制非必要开支，暂停了部分项目投资，并对内部流程进行了优化，但租金作为一项大额固定支出，已成为当前最难以承受的压力点。我们当前的财务模型显示，若租金未能得到适当调整，公司将难以持续维系目前的规模运营，甚至可能面临裁员或业务收缩的严峻选择，这将对公司的长期发展造成不可逆转的负面影响。

三、 维持租赁关系的战略考量：

贵方所提供的物业地理位置优越，办公环境良好，多年来为我们公司的发展提供了稳定的空间支持。我们非常珍视与贵方的长期租赁关系，并致力于将这里打造成我们公司长期运营的基地。我们此次提出减租申请，并非寻求短期套利，而是基于公司生存和发展的战略需要。我们希望能够通过与贵方的共同努力，度过当前的行业低谷期。若能获得租金减免，我们将有更多的资金用于业务转型、产品研发和市场拓展，从而加速公司走出困境，恢复盈利能力。这不仅能确保我们公司在此长期稳定地租赁下去，为贵方带来长期稳定的租金收益，也能避免因公司经营不善而被迫搬离所带来的物业空置风险以及重新招租的各项成本和时间损失。从长远来看，保持现有租客的稳定，特别是像我们这样希望长期合作的优质租客，对贵方而言也是一种更优的选择。

基于上述情况，为帮助公司渡过难关，我们郑重向贵方提出以下租金调整方案，恳请贵方予以考虑：

我们的具体申请是：

1. 阶段性租金减免： 请求将自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月份数]个月的月租金，由原人民币[原租金金额]元，调整为人民币[新租金金额]元，即在该期间内按原租金的[具体百分比，如：60%]收取。
2. 灵活支付方案： 或者，若一次性减免有困难，我们请求能够将[具体月份，如：未来三个月]的租金，允许我们按月进行分期支付，或给予一定的延期支付期限。
3. 后续恢复机制： 我们承诺，一旦公司经营状况明显好转，或在[具体日期]之后，将立即恢复按原合同约定的租金标准支付。

我们理解贵方作为房东也有其运营压力，但当前的市场环境对所有企业都提出了严峻考验。我们相信，通过双方的理解与合作，能够共同应对挑战，实现共赢。我们期待能够尽快与贵方负责人进行沟通，进一步详细阐述我们的困境及解决方案，并希望能达成对双方都有利的协议。

感谢贵方对本申请的审阅与支持！

此致

敬礼！

申请人：[您的公司名称]

[公司盖章]

法定代表人/授权代表：[签名]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

日期：[XXXX年XX月XX日]

尊敬的[房东姓名]：

您好！

我是您位于[租赁房屋地址，如：XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室]的租户[您的姓名]，自[开始租赁日期]起租住至今。我们于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]，目前月租金为人民币[原租金金额]元整。

现因本人（或家庭）经济状况发生重大且不可预见的变化，导致目前支付现有租金面临巨大困难，特此向您提出减租申请，恳请您能够体恤并予以帮助。

具体情况如下：

一、 突发性大额医疗开销导致的经济重压：

近期，我的[家庭成员关系，如：妻子/儿子/本人]不幸被诊断出[具体疾病，如：某种罕见疾病/需立即手术的重症]，需要接受长期且费用高昂的治疗。自[具体时间点，如：上个月]以来，我们已为此支付了[具体金额，如：数十万元]的医疗费用，这笔费用已几乎耗尽了我们家庭的所有积蓄。更为严峻的是，后续的康复治疗、药物维持以及定期复查等，仍将产生持续性的大额开销，这使得我们家庭的经济状况面临前所未有的巨大压力。我们已积极寻求医保报销，但仍有大量自费部分需承担，远远超出了我们家庭的承受能力。此次突发的医疗事件，彻底打乱了我们原有的财务计划，并使得我们面临巨大的资金缺口，已无力承担目前的租金。

二、 收入来源的锐减与家庭负担的加重：

在面临巨额医疗开销的同时，我（或我的配偶）的收入来源也遭受了严重打击。因[具体原因，如：公司业务调整导致岗位被优化/公司经营困难导致长期欠薪/本人因需照顾病患而无法正常全职工作]，我的月收入自[具体时间]起已从[原收入金额]降至[新收入金额]，降幅达[具体百分比，如：40%以上]。与此同时，除了上述医疗费用，家中[其他需要赡养/抚养的成员，如：年迈的父母/年幼的子女]的日常开销、教育支出等也并未减少，使得家庭总支出不减反增。面对“开源不足，节流有限”的困境，我们已尝试通过多种方式应对，包括削减一切非必要开支，调整消费习惯，但仍无法弥补收入锐减和支出骤增所带来的巨大窟窿。尤其是在支付完基本生活开销和部分医疗费用后，每月用于租金的预算已严重不足。

三、 维持稳定居住的迫切需求与长期租赁意愿：

该房屋地处[具体优势，如：交通便利/周边有优质学校/离工作地点近]，对我们家庭的生活和[如：孩子上学/本人工作]都极为重要。我们在这里居住已久，非常爱惜房屋，并一直按时支付租金。此次申请减租，实属无奈之举，我们非常希望能继续在这里居住，维持生活的稳定性，尤其是在家庭遭遇变故的艰难时期。如果因租金问题被迫搬离，不仅会给我们家庭带来极大的不便和额外的搬家成本，更会对正在康复中的家人造成不必要的精神负担。对您而言，我们也相信，一位长期稳定、爱惜房屋的租客，相比重新招租并可能面临的空置期，能为您带来更少的管理麻烦和更稳定的收益。我们渴望与您保持良好的租赁关系，并承诺一旦家庭经济状况有所好转，将立即恢复原租金标准，并努力弥补因减免而产生的差额。

基于上述困难，为能够继续在此租住，度过眼前的难关，我诚恳地向您提出以下租金调整方案，恳请您予以理解与支持：

我的具体申请是：

1. 阶段性减免租金： 请求将自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月份数]个月的月租金，由原人民币[原租金金额]元，调整为人民币[新租金金额]元，即在该期间内按原租金的[具体百分比，如：50%/60%]收取。
2. 租金延期支付： 或者，请求允许将[具体月份，如：X月和X月]的租金延期至[具体日期，如：X月X日]支付。
3. 分期支付租金： 或者，请求允许将[具体月份，如：X个月]的租金，按照[具体方案，如：每月分两期支付]的方式进行，以减轻一次性支付的压力。

我深知作为房东，您也有您的考量和投入。但我当前的困境实属突发且超出个人承受范围，恳请您能站在人道主义和理解的角度，给予我及我的家庭一些帮助。我期待能与您进行一次详细的沟通，共同寻找一个对双方都有利的解决方案。

感谢您的耐心阅读和考虑。

此致

敬礼！

申请人：[您的姓名]

[个人签名]

联系电话：[您的联系电话]

电子邮箱：[您的电子邮箱]

日期：[XXXX年XX月XX日]