宅基地申请书怎么写

宅基地，作为农民安身立命之所，其申请与审批关乎千家万户的切身利益。一份规范、详尽、合规的宅基地申请书，是启动整个审批流程的第一步，也是至关重要的一环。撰写宅基地申请书时，核心原则是真实、清晰、完整地阐述申请理由、家庭情况以及对宅基地使用的承诺，并严格遵循国家及地方的相关政策法规。

一、宅基地申请书概述及撰写要点

宅基地申请书是农村村民向所在集体经济组织（村委会）和乡镇人民政府申请使用宅基地的书面材料。其主要目的是向审批机关说明申请人符合宅基地分配条件，且确有建房需求。一份合格的申请书通常应包含以下几个核心要素：

申请人基本信息： 包含申请人的姓名、性别、民族、身份证号码、户籍所在地、联系电话等。若为家庭申请，需明确户主信息。
家庭成员情况： 列明家庭所有成员的姓名、身份证号码、与户主关系、职业等，以证明家庭人口构成及居住需求。
现有住房情况： 详细说明申请人家庭目前拥有的宅基地和房屋情况，包括面积、位置、结构、房屋建成时间、产权状况等，这是判断是否符合“一户一宅”原则的重要依据。若无房或住房困难，需详细说明原因。
申请理由： 明确阐述申请宅基地的具体原因，如因分户需要新建、旧房危房改造、因灾毁损重建、结婚分家等。理由应真实、合理且符合政策规定。
拟申请宅基地情况： 若有初步意向，可说明拟申请宅基地的具体位置（如哪个组、哪个地块）、拟申请面积（应符合当地标准）。这部分可以与村委会沟通后填写。
承诺事项： 申请人必须承诺严格遵守国家及地方宅基地管理法律法规和村规民约，如建房不得超占、超高、超面积，不得随意改变土地用途，按期动工并完成建设，在规定时间内配合拆除原旧房（若有），以及接受相关部门的监督管理等。
落款和日期： 申请人签字（盖章）并注明申请日期。
村委会及乡镇政府意见（预留）： 申请书提交后，需预留空白区域供村集体经济组织和乡镇政府签署意见、盖章。

在撰写过程中，应使用规范的公文语言，文字表达清晰、简洁，避免口语化或含糊不清的表述。所有信息务必真实，任何虚假内容都可能导致申请被驳回甚至追究法律责任。

二、宅基地申请书样本一：标准型宅基地申请书

适用于家庭成员因无房或现有住房严重不足，首次申请宅基地用于新建住房的常见情况。

宅基地申请书

申请人基本情况：

姓名：[张三]

性别：[男]

民族：[汉]

身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

户籍所在地：[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

家庭成员情况：

| :— | :——— | :——— | :————- |

| 张三 | 本人 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 李四 | 妻子 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 张小五 | 儿子 | XXXXXXXXXX | 学生 |

| 张小六 | 女儿 | XXXXXXXXXX | 学生 |

现有住房情况：

我户目前在[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]拥有宅基地一处，占地面积[无/XX平方米]，地上房屋[无/XX平方米]，结构为[砖木结构/土坯房]。该房屋建于[XXXX年]，因年久失修，房屋结构已出现[墙体开裂/屋顶漏水/地基沉降]等安全隐患，经专业评估，已属于[C级/D级]危房，严重影响家人居住安全。我户现居住条件困难，人均住房面积不足[XX]平方米，已无法满足我家庭的基本生活需求。

（若无房，则写：我户目前无任何自有住房，长期借住于[亲戚家/临时搭建的简易房]，居住条件极为困难，严重影响家庭正常生活。）

申请理由：

我，张三，系[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]居民。根据国家相关政策及我村实际情况，并结合我户目前住房困难的实际，为改善家庭居住条件，保障基本生活需求，特向贵单位申请新建宅基地。我户目前人口[4]人，符合分户条件，且严格遵守“一户一宅”原则。望批示为盼。

拟申请宅基地情况：

根据我村宅基地利用总体规划及当地可利用土地资源，我户初步拟申请位于[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组][XX地块/XX方向]宅基地一处，面积约[XX]平方米，用于建造自住房屋。我户承诺所建房屋面积将严格控制在国家及地方规定的标准范围内，符合村庄规划。

承诺事项：

1. 我户承诺所提供的一切信息均真实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责任。

2. 我户承诺在取得宅基地使用权后，将严格按照国家、省、市、县、乡镇各级宅基地管理相关法律法规、政策规定和村规民约进行房屋建设，不超占、不超高、不超面积，不随意改变土地用途。

3. 我户承诺在规定期限内动工建设并完成房屋主体工程，不闲置宅基地。

4. 若原旧房需拆除，我户承诺在新建房屋竣工并迁入新居后[XX天]内自行拆除旧房，并将旧宅基地交由村集体统一管理或复垦。

5. 我户承诺服从村集体经济组织和乡镇人民政府对宅基地使用的监督管理。

恳请村委会及乡镇人民政府根据我户实际情况和相关政策，予以批准为感。

此致

敬礼！

申请人（户主）签字：[张三]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

申请日期：[2024年X月X日]

村集体经济组织（村委会）意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

乡镇人民政府审批意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

三、宅基地申请书样本二：分户新建型宅基地申请书

适用于农村成年子女因结婚、独立生活等原因，需要分户并申请新建宅基地的情况。此类型申请需特别强调与原家庭的分离以及独立居住的必要性。

宅基地申请书

申请人基本情况：

姓名：[王二小]

性别：[男]

民族：[汉]

身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

户籍所在地：[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

与原户主关系：[父子]

原户主姓名：[王大锤]

家庭成员情况：

| :— | :——— | :——— | :————- |

| 王二小 | 本人 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 赵小花 | 妻子 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 王小小 | 儿子 | XXXXXXXXXX | 幼儿 |

现有住房情况：

我，王二小，目前随父母[王大锤、刘美丽]共同居住于[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组][XX号]宅基地上的自有房屋内。该房屋建筑面积约[XX]平方米，宅基地面积[XX]平方米。目前家庭总人口[6]人（包含父母、我和妻子、儿子以及未婚妹妹），人均居住面积远低于国家及地方规定的标准。现有房屋已无法满足我与妻子及幼儿的独立居住需求。我户目前无其他独立宅基地或自有住房。

申请理由：

我，王二小，系[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]居民。本人已于[XXXX年X月]与[赵小花]结婚，并育有一子[王小小]。为满足家庭独立生活和子女成长需求，我与妻子、儿子已具备独立生活条件，现拟申请办理分户手续，并急需解决独立居住问题。根据“一户一宅”政策，我父母家庭目前已有一处宅基地，我作为其成年子女，且已成家立业，符合申请新宅基地的条件。为改善我小家庭的居住条件，保障其独立生活空间，特向贵单位申请新建宅基地。

拟申请宅基地情况：

根据我村宅基地利用总体规划及可利用土地资源，我户初步拟申请位于[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组][XX地块/XX方向]宅基地一处，面积约[XX]平方米，用于建造我小家庭的自住房屋。我户承诺所建房屋面积将严格控制在国家及地方规定的标准范围内，符合村庄规划。

承诺事项：

1. 我户承诺所提供的一切信息均真实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责任。

3. 我户承诺在规定期限内动工建设并完成房屋主体工程，不闲置宅基地。

4. 我户承诺在新建房屋竣工并迁入新居后，与父母家庭彻底分户，各自独立生活。

5. 我户承诺服从村集体经济组织和乡镇人民政府对宅基地使用的监督管理。

恳请村委会及乡镇人民政府根据我户实际情况和相关政策，予以批准为感。

此致

敬礼！

申请人（户主）签字：[王二小]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

申请日期：[2024年X月X日]

原户主（父母）意见（若需要）：

本人[王大锤/刘美丽]同意我子/女王二小分户并申请宅基地。

原户主签字：[王大锤]

申请日期：[2024年X月X日]

村集体经济组织（村委会）意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

乡镇人民政府审批意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

四、宅基地申请书样本三：危房改造/旧房拆迁重建型宅基地申请书

适用于因房屋年久失修成为危房、遭遇自然灾害损毁、或因公共建设需要拆迁而申请新建或易地重建宅基地的情况。

宅基地申请书

申请人基本情况：

姓名：[陈大明]

性别：[男]

民族：[汉]

身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

户籍所在地：[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

家庭成员情况：

| :— | :——— | :——— | :————- |

| 陈大明 | 本人 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 刘小红 | 妻子 | XXXXXXXXXX | 农民 |

| 陈明明 | 儿子 | XXXXXXXXXX | 学生 |

现有住房情况：

我户目前在[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]拥有宅基地一处，占地面积[XX]平方米，地上房屋[XX]平方米，结构为[土坯房/砖木结构]。该房屋建于[XXXX年]，距今已有[XX]年。

（选择以下一项或多项填写，并详细说明）

A. 危房情况： 该房屋因年久失修，地基沉降、墙体开裂严重，屋顶漏雨，梁柱腐朽，经专业机构鉴定为[D级]危房，已无法居住，严重威胁家人生命财产安全。

B. 灾毁情况： [XXXX年X月X日]，我村遭遇[XX（如：洪水/地震/泥石流）]自然灾害，我户房屋受到严重损坏，[全部倒塌/部分损毁无法修复]，已无法居住。

C. 拆迁情况： 因[XX（如：乡村道路拓宽/水利工程建设/生态移民）]公共建设需要，我户原位于[原宅基地地址]的房屋已纳入政府征收拆迁范围，并已签署拆迁协议。现亟需解决安置住房问题。

我户目前无其他安全住房，全家[3]口人现暂居于[临时搭建的简易棚/亲戚家]，生活面临极大困难。

申请理由：

我，陈大明，系[XX省XX市XX县XX镇XX村XX组]居民。鉴于我户现有房屋已成为危房（或因灾毁/拆迁），严重影响我家庭的基本生活和人身安全。为响应国家关于农村危房改造政策（或灾后重建、拆迁安置政策），保障我家庭的基本居住权，特向贵单位申请新建宅基地（或易地重建宅基地）。我户严格遵守“一户一宅”原则，符合相关政策规定。

拟申请宅基地情况：

承诺事项：

1. 我户承诺所提供的一切信息均真实、合法、有效，如有不实，愿承担一切法律责任。

3. 我户承诺在规定期限内动工建设并完成房屋主体工程，不闲置宅基地。

4. 我户承诺在新建房屋竣工并迁入新居后[XX天]内，将原危房（或已拆迁旧房的宅基地）自行拆除（或配合政府完成拆迁补偿后的宅基地退出），并将旧宅基地交由村集体统一管理或复垦。

5. 我户承诺服从村集体经济组织和乡镇人民政府对宅基地使用的监督管理。

恳请村委会及乡镇人民政府根据我户实际情况和相关政策，予以批准为感。

此致

敬礼！

申请人（户主）签字：[陈大明]

联系电话：[XXXXXXXXXXX]

申请日期：[2024年X月X日]

村集体经济组织（村委会）意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

乡镇人民政府审批意见：

[同意/不同意，并说明理由]

（盖章）

[XXXX年X月X日]

五、宅基地申请书撰写注意事项及办理流程

撰写注意事项：

真实性第一： 申请书中所有内容，特别是家庭成员信息、现有住房状况、申请理由等，必须完全真实，不得有任何隐瞒或虚构。一旦查实虚报，将直接导致申请被驳回，并可能面临信用惩戒甚至法律责任。
合规性原则： 申请理由和拟建方案必须符合国家“一户一宅”原则、当地的宅基地管理办法、村庄规划以及土地利用总体规划。不符合规划或超出规定面积的申请将不予审批。
语言规范： 使用正式、简洁、明确的公文语言，避免错别字、病句和口语化表达。
附件准备： 宅基地申请通常需要附带一系列证明材料，如：
- 申请人及家庭成员的身份证、户口簿复印件（需与原件核对）。
- 结婚证（分户申请时需提供）、出生证明（子女）。
- 现有宅基地使用权证或不动产权证书复印件（若有）。
- 房屋危险性鉴定报告（危房改造类申请）。
- 房屋受损情况证明（灾毁重建类申请，如村委会证明、气象局证明等）。
- 拆迁安置协议（拆迁安置类申请）。
- 村集体经济组织成员证明（由村委会出具）。
- 其他根据当地政策要求的材料（如建房设计图、土地勘测定界图等）。
- 必要时，可能需要提供家庭财产状况证明，以判断是否符合扶贫或困难户建房政策。
手写与打印： 申请书可以手写或打印。若手写，务必字迹工整清晰；若打印，需在申请人签名处手写签名。

办理流程概述：

宅基地申请的办理流程通常遵循“村级初审→乡镇（街道）审批→县级备案”的程序，具体步骤如下：

提交申请： 申请人向所在地的村民委员会（或村民小组）提交宅基地申请书及相关证明材料。
村级审查及公示： 村民委员会召开村民会议或村民代表会议，对申请人的资格条件、宅基地申请理由等进行初步审查。审查通过后，将申请人的基本情况、拟申请宅基地位置和面积等在村务公开栏进行公示，公示期一般为7-15天，接受村民监督。对公示有异议的，村委会需进行核实处理。
村委会上报： 公示无异议后，村民委员会签署意见，并将申请材料逐级上报至乡镇人民政府（街道办事处）。
乡镇（街道）审核审批： 乡镇人民政府（街道办事处）组织农业农村、自然资源等部门进行联合审核，对申请人的资格、拟用地是否符合规划、是否存在“一户多宅”等情况进行核实。审核通过后，将审批结果报送县级人民政府。
县级备案发证： 县级人民政府（或其委托的自然资源部门）对乡镇审批结果进行备案，符合条件的，核发《农村宅基地批准书》，并由自然资源部门办理不动产登记，颁发《不动产权证书》。

重要提示：